Решение по делу № 2-1774/2020 от 18.10.2019

В окончательной форме изготовлено 19.06.2020 года

Дело №2-1774/2020                                                               16 июня 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                     Поповой Е.И.,

при ведении протокола помощником судьи             Завражской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №355 к Думиник Ольге Александровне, Хованскому Яношу Станиславовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и по внесению платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Жилищно-строительный кооператив №355 (далее – ЖСК №355) обратился в суд с иском к Думиник О.А., в котором просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 55 487,85 рублей, а также сумму уплаченной госпошлины в размере 1 865 рублей.

В обоснование ЖСК №355 указал, что Думиник О.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную расположенную по адресу: <адрес>, на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону. Управление многоквартирным домом осуществляет Жилищно-строительный кооператив №355 с 1966 года. 25.11.2017 года и 15.12.2018 года решением общего собрания членов ЖСК №355 были утверждены тарифы на коммунальные услуги для дома № корп. № <адрес> на 2018-2019 годы. Согласно Справке о размере задолженности по квартире № за период с 01.04.2018 года по 01.04.2019 года, в связи с систематической недоплатой со стороны ответчика части выставленных сумм, сформировалась задолженность в размере 55 487,85 рублей (л.д. 6-8).

Определением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 23.01.2020 года, вынесенного в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, к участию в деле в порядке ч. 2 ст. 40 ГПК РФ в качестве ответчика привлечен Хованский Я.С. (л.д. 60).

Уточнив требования, истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.04.2018 года по 01.04.2019 года в размере 53 167,31 рублей, пени за период с 01.07.2018 года по 31.03.2019 года в размере 2 320,54 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 865 рублей (л.д. 64).

    Представитель истца - Терентьева О.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчики, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации (л.д. 50), по средствам направления заказных писем, по извещениям почтового отделения за получением корреспонденции не явились, в связи с чем, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения на почтовом отделение (л.д. 48, 62, 63, 70, 71, 74, 76).

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, учитывая принятие судом всех возможных мер для их извещения о времени и месте рассмотрения дела, принимая во внимание, что ответчики уклоняются от получения судебных повесток, суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела по правилу ст. 117 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, ответчики не представили.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнение явившегося представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить оплату жилья и коммунальных услуг по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии с ст. 69 Жилищного кодекса РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчики зарегистрированы и проживают в отдельной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (справка формы 9 на л.д. 50).

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер задолженности по оплате жилья за период с апреля 2018 года по май 2019 года с учетом произведенных оплат составляет 53 989,85 рублей и подтверждается материалами дела (л.д. 42).

При вынесении решения суд принимает во внимание, что ответчики, не явившись без уважительных причин в судебное заседание, каких-либо доказательств в опровержение требований истца не представили. Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств влечет соответствующие процессуальные последствия – в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, на основании изложенного, исковые требования Жилищно-строительного кооператива №355 подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчиков солидарно в пользу истца следует взыскать задолженность в размере 53 167,31 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков пени в размере 2 320,54 рублей за период с 01.05.2010 года по 31.03.2019 года.

Представленный истцом расчет (л.д. 86-88) суд признает верным, стороной ответчиков контррасчет не представлен, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать пени в заявленном истцом размере.

    Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать издержки истца, связанные с рассмотрением дела, а именно расходы по уплате госпошлины в размере 1 865 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Жилищно-строительного кооператива №355 - удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Думиник Ольги Александровны и Хованского Яноша Станиславовича в пользу Жилищно-строительного кооператива №355 сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2018 года по 01.04.2019 года в размере 53 167,31 рублей, пени в размере 2 320,54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 865 рублей, всего сумму 57 352 (пятьдесят семь тысяч триста пятьдесят два) рубля 85 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: