Решение по делу № 2-1-1754/2018 от 30.11.2018

Гражданское дело №2-1-1754/2018 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 года г.Ливны Орловская область

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Анцупова И.Г. к Кожухову Ю.Н., Головиной Е.Н. о взыскании денежных средств по не исполненному договору купли - продажи,

УСТАНОВИЛ:

Анцупов И.Г. обратился в суд с иском к Кожухову Ю.Н., Головиной Е.Н. о взыскании денежных средств по не исполненному договору купли - продажи, указав в обоснование, что между ним и ответчиками был заключен договор купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1 Договора, продавец продал, а покупатель купил земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, д. Здоровецкие выселки, пер. Полевой, <адрес> трехкомнатную квартиру общей площадью 87,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>

В силу п.5 Договора, покупатель купил у продавца земельный участок и квартиру за 1500000 рублей. Расчет между сторонами будет произведен в следующем порядке: сумму в размере 500220,85 руб. покупатели уплатили продавцу из собственных средств. Сумму в размере 600000 руб. обязуются уплатить продавцу до ДД.ММ.ГГГГ Сумму в размере 399779, 15 рублей будут перечислены на банковский счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени ответчики свои обязательства по договору не исполняли, не произведя полный расчет по договору. В настоящее время у ответчиков имеется задолженность перед ним в размере 600000 руб.

Он обратился в адрес ответчиков с досудебной претензией с целью урегулирования создавшейся ситуации, что подтверждается квитанциями почтовых уведомлений № и № от ДД.ММ.ГГГГ, но ответчики проигнорировали его обращение. На телефонные звонки ответчики не отвечают.

В связи с чем, просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца денежную сумму в размере 600000 руб., неустойку в размере 46676,71 руб., моральный вред в размере 50000 руб., и денежную сумму в размере 9667 рублей в счет судебных расходов на оплату государственной пошлины.

В судебное заседание истец Анцупов И.Г. не явился, направил суду ходатайство о рассмотрении заявления в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Кожухов Ю.Н. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признал.

Ответчик Головина Е.Н. в судебном заседании исковые требования признала, о чем представила суду письменное заявление.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Из ч1 ст. 425 ГК РФ следует, что договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с ч.1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствиями с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчики признали иск в полном объеме и признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается материалами дела, а именно:

договором купли-продажи квартиры с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Анцупов И.Г. продал, а Кожухов Ю.Н., Головина Е.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Д. и А., купили в общую долевую собственность по 1/4 доле каждый земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, обшей площадью 1600 кв.м., по адресу: <адрес>2 и по 1/4 доли каждый 3-комнатную квартиру, общей площадью 87,8 кв.м., по адресу: <адрес>, д. Здоровецкие Выселки, пер. Полевой, <адрес>.Стороны оценивают указанный земельный участок и квартиру в 1 500 000 руб., из них земельный участок 10000 руб., квартиру в 1 490 000 руб. Сумму в размере 500220, 85 руб. покупатели уплатили продавцу из собственных средств. Сумму в размере 600000 руб. обязуются уплатить продавцу до ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере 399779, 15 руб. будет перечислена на счет продавца в срок до ДД.ММ.ГГГГ,

правоустанавливающими документами по регистрации договора купли-продажи земельного участка и квартиры, из которых следует, что Анцупов И.Г. обратился с заявлениями по осуществлению перехода права собственности на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес> от него к Кожухову Ю.Н., Головиной Е.Н., Д., А. по 1/4 доле,

досудебной претензией от Анцупова ИГ., в которой он требует вернуть Головину Е.Н. и Кожухова Ю.Н. 600000 руб., а также неустойку в размере 46676,71 руб., моральный вред в размере 50000 руб., и возместить расходы, затраченные на юридические услуги, в размере 21882 рублей.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, ввиду того, что ответчики допустили ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств по договору купли-продажи и исковые требования признали в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 9667 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194– 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600000 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 46676 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 71 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 50000 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 667 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░