Решение по делу № 2-270/2021 от 01.02.2021

61RS0047-01-2021-000176-97                        Дело № 2-270/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

20 апреля 2021 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре Арзамасовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шевченко Г.А. к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, Шевченко А.В. о признании договора купли-продажи действительным, признания права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Шевченко Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, Шевченко А.В. о признании договора купли-продажи действительным, признания права собственности, в котором указал, что 10.03.2009 между ООО «Луговое» в лице Генерального директора Луганцева Н.П., действующего на основании устава с одной стороны и Шевченко Г.А., с другой стороны, заключен «Договор купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками», расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 60 кв.м. В соответствии с п. 4 договора, Шевченко Г.А. в установленном порядке в период с 10.03.2009 по 01.05.2010 в адрес ООО «Луговое» была внесена вся оговоренная сумма. Согласно п. 6 договора: с момента подписания вора обязательство Продавца передать жилой дом с хозяйственными постройками считается исполненным. С учетом изложенного в настоящем пункте, стороны согласны признать данный договор имеющим силу передаточного акта. Сторонами договора все его условия были выполнены полностью. С момента приобретения указанного имущества Шевченко Г.А. стала владеть и пользоваться им как своим собственным. С 08.07.2010 Шевченко Г.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>. В конце ноября, начале декабря 2010 года Шевченко Г.А. и её сын - Сидоров А.Г. (именуемый ныне Шевченко А.В.) оформили решение об оформлении документов в собственность на землю и на дом. Отделом технической инвентаризации ГУПТИ РО Октябрьский район изготовлен технический паспорт, в котором содержатся сведения из Управления Росреестра РО о присвоении объекту: <адрес> кадастрового номера №. В период времени с 01.12.2010 по 28.03.2011 Шевченко Г.А. оформлена техническая документация необходимая для оформления прав собственности. При этом по совместному решению Шевченко Г.А. и ее сын Сидоров А.Г. (именуемый ныне Шевченко А.В.) оформили техническую документацию на земельный участок на Сидорова А.Г.. С 2013 года у ООО «Луговое» начались финансовые трудности, в отношении него введена процедура банкротство и 22.09.2014 на основании определения арбитражного суда деятельность ООО «Луговое» прекращена в связи с ликвидацией. Таким образом, у ООО «Луговое», являющегося в нашем случае продавцом, клонилось от регистрации «Договора купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками», расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 60 кв.м. По данным МИФНС России № 12 по Ростовской области ООО «Луговое» исключено из реестра юридических лиц в связи с его ликвидацией. 19.03.2014 Сидоров А.Г. изменил фамилию и отчество и стал именоваться Шевченко А.В.. В настоящее время Шевченко А.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. За время проживания Шевченко Г.А. выполнила в доме по адресу: <адрес> ремонт внутри и снаружи, произвела расчистку территории от поросли деревьев, установила забор, восстановила коммуникации, заключила договоры как потребитель электроэнергии, данное домовладение является для нее единственным местом жительства, однако до настоящего времени она не может оформить на него право собственности в установленном законом порядке, так как ООО «Луговое» уклонялось от регистрации и предоставления необходимых документов, а впоследствии было ликвидировано. На основании изложенного полагаем, что сделка между Шевченко Г.А. и ООО «Луговое» состоялась, поскольку согласно п. 6 договора: с момента подписания договора обязательство Продавца передать жилой дом с хозяйственными постройками считается исполненным. С учетом изложенного в настоящем пункте, стороны согласны признать данный договор имеющим силу передаточного акта. Договор составлен в письменной форме. Шевченко Г.А. полностью исполнила обязательства по сделке, передав оговоренную сумму, и рассчиталась с продавцом в установленные сроки.

На основании изложенного, истец просит суд признать договор купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 60 квадратных метров, заключенный 10.03.2009 между ООО «Луговое» в лице Генерального директора Луганцева Н.П. с одной стороны и Шевченко Г.А., с другой стороны – действительным. Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: л<адрес>, кадастровый № - за Шевченко Г.А..

Истец Шевченко Г.А., её представитель Воронов Р.П., извещённые о времени и месте рассмотрения дела 12.04.2021г., 20.04.2021г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Шевченко Г.А. к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, Шевченко А.В. о признании договора купли-продажи действительным, признания права собственности, оставить без рассмотрения, в связи с повторной неявкой истца в судебное заседание.

Разъяснить сторонам, что по ходатайству истца или ответчика суд может отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Е.Г. Сухоносова