Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-309/2021 ~ М-239/2021 от 10.06.2021

Гражданское дело №2-309/2021

24RS0001-01-2021-000685-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2021 года                                    п. Абан Красноярского края

Абанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сумачевой Н.В.,

с участием помощника прокурора Абанского района Серого С.С.,

при секретаре Колмыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовойтовой Тамары Юрьевны к Старовойтову Роману Владимировичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Старовойтова Т.Ю. обратилась в суд к Старовойтову Р.В. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Абанского района Красноярского края, в котором она проживает до настоящего времени. С февраля 2011 года ответчик Старовойтов Р.В. – сын истицы был зарегистрирован в данном доме по месту жительства, однако по указанному адресу не проживает длительное время, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, постоянно проживает в г. Красноярск, выехал добровольно, бремя содержания жилого помещения не несет, его вещей в доме нет.

Истец Старовойтова Т.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик добровольно не желает сняться с регистрационного учета, что препятствует ей распоряжению данным недвижимым имуществом.

Ответчик Старовойтов Р.В. о месте и времени рассмотрения дела извещен 26.07.2021, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, телефонограммой от 04.08.2021 пояснил, что с 2004 года постоянно живет и работает в г. Красноярске, выехал из спорного дома навсегда, работает в правоохранительных органах, проживает с семьей в служебной квартире, вещей и документов в спорном жилье не имеет, вселяться в него не желает.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Абанского района Серого С.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно статье 19 Федерального закона от 29.12.2004 года N 198-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 2 статьи 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Вместе с тем из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, Старовойтова Т.Ю. является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Абанского района Красноярского края, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.08.2016 после смерти мужа – Е, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Согласно справке с места жительства и сообщения отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, Старовойтов Р. В., 09.10.1986г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ – по настоящее время.

Как следует из копии приватизационного дела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Абанского района Красноярского края, <адрес>, согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО «Устьянское» передало в собственность Е квартиру по адресу: <адрес>, количество членов семьи пять: Е, Старовойтова Т.Ю., Н, Старовойтов Р.В., 09.10.1986г.р., Г, что также следует из сведений АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Абанский участок.

Согласно копии наследственного дела после смерти Е, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за оформлением наследственных прав обратилась супруга Старовойтова Т.Ю., отказались от наследства: сын Старовойтов Р.В., дочь Ш, сын Г

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, в том числе из показаний свидетеля З, что ответчик Старовойтов Р.В. в указанном жилом помещении не проживает длительное время, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо договоренностей о пользовании жилым помещением между ними не имеется, истцом каких-либо препятствий ответчику в пользовании домом не создается, его вещей и документов в доме нет, он выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает с семьей и работает.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Старовойтовой Т.Ю., поскольку ответчик добровольно отказался от права пользования спорного жилого дома, выехав из него на другое место жительства, длительное время не пользуется указанным жилым помещением по назначению, не исполняет обязанности, связанные с правом пользования жилым домом.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Старовойтовой Тамары Юрьевны к Старовойтову Роману Владимировичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Старовойтова Романа Владимировича утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес> Абанского района Красноярского края.

Решение является основанием для снятия Старовойтова Романа Владимировича, <данные изъяты>, с регистрационного учета по <адрес> Абанского района Красноярского края органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2021 года

Судья