Решение по делу № 33-3005/2017 от 27.02.2017

Судья: Ченцова О.А.          № 33 - 3005/2017

2.097

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 марта 2017 года город Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Провалинской Т.Б.,

судей Крятова А.Н., Гареевой Е.Б.,

с участием прокурора отдела прокуратуры Красноярского края Гайдук О.В.,

при секретаре Сосновской М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Крятова А.Н.

дело по иску Управления жилищного фонда администрации г. Норильска к Черепанов А.Р., Черепанова В.Н. о государственной регистрации перехода права собственности, выселении без предоставления другого жилого помещения

по апелляционной жалобе Черепанова А.Р., Черепановой В.Н.

на решение Норильского городского суда Красноярского края от 15 декабря 2016 года, которым постановлено:

«Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к Черепанов А.Р. и Черепанова В.Н. о государственной регистрации права собственности и выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Истребовать у Черепанова А.Р. и передать в собственность муниципального образования г. Норильск двухкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Черепанова А.Р. на двухкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности МО <адрес> на двухкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Выселить Черепанова А.Р. и Черепанову В.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения».

Выслушав докладчика, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Управление жилищного фонда администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к Черепанову А.Р., Черепановой В.Н. о государственной регистрации перехода права собственности, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что <дата> Черепановым А.Р. было подано заявление в Управление содействия переселению администрации г. Норильска на включение в состав участников долгосрочной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории РФ» на 2011-2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 26 октября 2010 года №523-п, для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья на территории г. Москвы, на двух человек: Черепанова А.Р. и Черепанову В.Н. В соответствии с условиями Долгосрочной целевой программы ответчики обязались сдать в муниципальную собственность занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее Черепанову А.Р. на праве собственности в соответствии с договором приватизации. <дата> было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму № рублей. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств ответчик приобрел в собственность квартиру в <адрес>, за счет средств социальной выплаты. В настоящее время ответчики уклоняются от государственной регистрации перехода права собственности к муниципальному образованию г. Норильск, срок сдачи жилого помещения истек <дата>.

Просило истребовать у ответчика Черепанова A.Р. и передать в собственность муниципального образования г. Норильск недвижимое имущество - квартиру по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Черепанова А.Р. на указанное жилое помещение и признать на него право муниципальной собственности, выселить Черепанова А.Р. и Черепанову В.Н. из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Судом первой инстанции постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Черепанов А.Р., Черепанова В.Н. просят решение отменить. Указывают на то, что в связи с болезнью Черепановой В.Н. онкологическим заболеванием, нахождении ее на стационарном излечении и в связи с обследованием в медицинских учреждениях города Норильска, они не могут освободить спорное жилое помещение до августа 2017 года.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по апелляционной жалобе под расписку и заказными письмами с уведомлением о вручении (л.д. 46-51), в связи с чем их неявка в заседание суда апелляционной инстанции не является препятствием к рассмотрению дела.

Проверив материалы дела и решение суда в пределах, предусмотренных ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), заслушав заключение прокурора Гайдук О.В., полагавшей решение законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 2 Закона Красноярского края от 21 декабря 2010 года № 11-5540 «О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края» гражданам, имеющим право на оказание мер социальной поддержки, такая мера оказывается путем предоставления социальных выплат на приобретение жилья на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера (пункт 1); оказание гражданам мер социальной поддержки, предусмотренных настоящим Законом, за счет средств краевого бюджета осуществляется в соответствии с утверждаемой Правительством Красноярского края долгосрочной целевой программой (пункт 2).

Постановлением Правительства Красноярского края от 26 октября 2010 года № 523-п утверждена долгосрочная целевая программа «Переселение граждан, проживающих в городском округе город Норильск и городском поселении город Дудинка Красноярского края, в районы с благоприятными природно-климатическими условиями на территории Российской Федерации» на 2011 - 2020 годы».

Согласно п. 1 подраздела 2.3.2 Программы органы местного самоуправления формируют список граждан, в отношении которых принято решение о предоставлении социальных выплат в планируемом году, а также список граждан, включенных в резерв на предоставление социальных выплат на планируемый год, каждый на сумму выделенных на планируемый год лимитов бюджетных средств, согласно приложению № 3.

На основании п. 2 подраздела 2.3.2 Программы для включения в списки гражданин в период с 1 января по 15 июля года, предшествующего планируемому, представляет в орган местного самоуправления заявление на предоставление социальной выплаты.

К заявлению гражданин прилагает документы, в том числе обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения органу местного самоуправления района отселения. Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения участником программы жилого помещения за счет средств предоставленной социальной выплаты.

Согласно п. 6 подраздела 2.3.2 Программы применительно к ее условиям членами семьи участника программы признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), дети и родители участника программы.

В соответствии с п. 1 подраздела 2.3.6 Программы предоставление социальной выплаты участнику программы осуществляется при условии безвозмездной передачи им и членами его семьи, с учетом которых осуществляется расчет размера социальной выплаты, одного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или занимаемого на основании договора социального найма, в котором участник программы и члены его семьи состояли на регистрационном учете на момент обращения с заявлением об участии в программе, в собственность соответствующего муниципального образования и (или) расторжения договоров социального и (или) коммерческого найма.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, <дата> Черепанов А.Р. обратился с заявлением в администрацию <адрес> о включении его в состав участников Программы, утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 26 октября 2010 года № 523-п для предоставления социальной выплаты на приобретение жилья на территории г. Москва, на состав семьи из двух человек – заявитель и его супруга Черепанова В.Н.

Одновременно Черепановым А.Р. принято обязательство о сдаче в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ему на праве собственности., которое также подписано Черепановой В.Н.

<дата> Черепанову А.Р. выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты № на сумму № рублей, рассчитанную с учетом всех членов семьи, для приобретения жилого помещения на территории г. Москвы.

На выделенные средства социальной выплаты, перечисленные <дата> в счет оплаты по договору Черепанов А.Р. приобрел квартиру

<дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> произведена государственная регистрация права Черепанова А.Р. на квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью № кв.м., а <дата> социальная выплата в размере № рублей перечислена в счет оплаты приобретенной ответчиком квартиры.

Ответчики Черепанов А.Р. и Черепанова В.Н. обязательство о сдаче в двухмесячный срок спорного жилого помещения в г. Норильске не исполнили, продолжают занимать квартиру, что не оспаривалось ими в суде первой инстанции.

Удовлетворяя исковые требования Управления жилищного фонда администрации <адрес>, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в случае нарушения Черепановым А.Р. и Черепановой В.Н. принятого на себя обязательства по сдаче жилого помещения в муниципальную собственность, переход права собственности осуществляется в судебном порядке.

При этом суд обоснованно исходил из того, что право собственности на спорную квартиру у Черепанова А.Р. подлежит прекращению, с истребованием жилого помещения и передачей его в муниципальную собственность муниципального образования г. Норильск, одновременной государственной регистрацией такого права, так как обязательство сторон в рамках Программы являлось взаимным, социальная выплата на приобретение жилья рассчитана с учетом всех членов семьи Черепанова А.Р. как участника Программы, и выплачена в полном объеме для приобретения им жилого помещения.

Разрешая требования о прекращении права пользования жилым помещением, суд первой инстанции также пришел к правильному выводу о выселении ответчиков из квартиры без предоставления другого жилого помещения, так как полномочия собственника Черепанова А.Р. прекращаются в силу отказа от него; целью Программы является, в том числе и высвобождение жилых помещений в г. Норильске для муниципальных нужд.

Выводы суда соответствующим образом мотивированы, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и доказательствам, которым дана оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ, нормы материального права применены судом верно, в связи с чем судебная коллегия считает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на наличие необходимости проживания в г. Норильске до августа 2017 года основанием к отмене решения суда первой инстанции являться не могут, так как они являлись предметом исследования суда первой инстанции и обоснованно были им отклонены, с чем судебная коллегия не находит поводов не согласиться, поскольку ответчики не лишены возможности обеспечить свои частные интересы с учетом наличия у них в собственности другого жилого помещения в г. Норильске, тогда как обязанность по освобождению жилого помещения принималась ими исключительно под условием получения социальной выплаты.

Кроме того, Черепанов А.Р. с членами семьи самостоятельно определили, что приобретение жилого помещения ими будет осуществляться по Программе, утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 26 октября 2010 года № 523-п, путем предоставления им права на меру социальной поддержки в виде социальной выплаты, право на которую реализовано ими путем получения свидетельства от <дата> и сдачи его для оплаты приобретенной квартиры в <адрес>.

При этом, ответчики, подписав обязательство о сдаче жилого помещения <дата>, фактически отказались от своего права на проживание в спорном жилом помещении. Обязательства в силу ст. 308 ГК РФ должны выполняться в соответствии с их условиями.

Иных доводов, ставящих под сомнение выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

    решение Норильского городского суда Красноярского края от 15 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Черепанова А.Р., Черепановой Н.В. – без удовлетворения.

    Председательствующий:

    Судьи: