Решение по делу № 2-712/2022 (2-5418/2021;) от 17.12.2021

УИД 29RS0018-01-2021-007964-22

Дело № 2-712/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

1 марта 2022 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., при секретаре Карповой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровик Ольги Рифгатовны к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

установил:

Боровик О.Р. обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения. В обоснование требований указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Архангельск, <адрес>. Дом признан аварийным и подлежит сносу. До настоящего времени ответчиком обязанность по расселению дома и предоставлению иного жилого помещения не исполнена. В связи с этим просит обязать ответчика предоставить ей на состав семьи из четырех человек во внеочередном порядке на условиях договора социального найма жилое помещение общей площадью не менее 65,0 кв.м., в черте г.Архангельска.

Истец, извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Цветков С.А. в судебном заседании с иском не согласился.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание представителя не направило, представив письменные возражения.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Установлено, что Боровик О.Р. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из трех комнат в отдельной квартире, общей площадью 65,0 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м. по адресу: г. Архангельск, <адрес>. Совместно с ней в жилое помещение вселены: Боровик Т. А. (дочь), Боровик А. АлексА. (сын), Чачибая Л. Р. (внук), Мокеев Н. Р. (внук).

Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» № 2798р от 14.08.2020 в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 04.08.2020 № 202 <адрес> в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

По информации департамента городского хозяйства администрации городского округа «Город Архангельск» истец состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации муниципального образования «Город Архангельск» с 1985 года.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.В силу ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истца о предоставлении во внеочередном порядке равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Поскольку документов, подтверждающих несение истцом расходов по оплате юридических услуг, не представлено, суд находит преждевременным разрешение вопроса об их взыскании с ответчика, оставлению данного требования без рассмотрения. Истец вправе поставить указанный вопрос на разрешение суда в порядке ст. 103.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Боровик Ольги Рифгатовны к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «Город Архангельск» предоставить Боровик Ольге Рифгатовне на состав семьи из пяти человек, включая Боровик Т. А., Боровика А. АлексА.а, Чачибая Л. Р., Мокеева Н. Р., во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте города Архангельска, общей площадью не менее 65,0 квадратных метров.

Взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу Боровик Ольги Рифгатовны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Требование Боровик Ольги Рифгатовны о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг оставить без рассмотрения.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий И.А. Валькова