Решение по делу № 2-960/2023 от 18.01.2023

Гражданское дело № – 960/2023

27RS0№-36

РЕШЕНИЕ

                                       Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года                                                                                                 г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой К.А.,

с участием:

ответчика – Шелковниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «УО МКД» к Шелковниковой Елене Сергеевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП г. Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» обратилось в суд с иском к Шелковниковой Е.С. о взыскании задолженности, мотивируя тем, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения комната <адрес> в г. Хабаровске, уклоняется от своих обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. Ответчик несвоевременно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у нее за период с 01.02.2018 г. 31.03.2022 г. образовалась задолженность в сумме 108 969 рублей 68 копеек. Указанную задолженность, а так же пени в размере 30 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 979 рублей истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Истец МУП г. Хабаровска «УО МКД» извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направил.

    Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить к ним последствия пропуска срока исковой давности, а также снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГПК РФ, о чем представила заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя истца.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела, МУП г. Хабаровска «Управляющая организация по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г. Хабаровске, сбор коммунальных платежей, что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела: лицевого счета, выписки из домовой книги, Шелковникова Е.С. является нанимателем ком. <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>, там же зарегистрированы несовершеннолетние ФИО4 2001 г.р., ФИО5 2007 г.р.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик свои обязанности по содержанию жилого помещения и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет.

Согласно расчету истца по у ответчика образовалась задолженность за период с 01.02.2018 г. по 31.03.2022 г. в размере 108 969 руб. 68 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За период с 01.02.2018 по 31.03.2020 и с 01.02.2021 по 31.03.2022 г. ответчику начислена пеня в размере 62 694 руб. 04 коп.

Разрешая ходатайство ответчика о применении к исковым требованиям срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ, п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исковое заявление подано истцом в суд 20.05.2022 года.

Исходя из вышеизложенного, не подлежит взысканию с ответчика задолженность за период с 01.02.2018 по 01.05.2019, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

При этом суд принимает во внимание, что мировым судьей выносился судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.02.2018 по 30.04.2021, и он 01.10.2021 был отменен определением мирового судьи, между тем, исковое заявление подано в суд 20.05.2022 года, т.е. с пропуском 6 месячного срока для предъявления иска в суд после отмены судебного приказа, следовательно, срок исковой давности не прерывался, и исковое заявление было подано за истечением срока исковой давности.

С учетом представленного истцом расчета суммы задолженности, с ответчика за период с 01.06.2019 по 31.03.2022 подлежит взысканию сумма задолженности в размере 71 164 руб. 62 коп.

Согласно расчету истца ответчику начислены пени в размере 62 694 руб. 04 коп.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из изложенных обстоятельств, а именно тяжелого материального положения ответчика, суд считает необходимым снизить пеню до 10 000 руб. 00 коп., и взыскать указанную денежную сумму с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «УО МКД» к Шелковниковой Елене Сергеевне о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Шелковниковой Елены Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> № №) в пользу Муниципального унитарного предприятия города Хабаровска «УО МКД» (ИНН: 2722062627, КПП: 272101001) сумму задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 01.06.2019 по 31.03.2022 в размере 71 164 рублей 62 копеек, пеню в размере 10 000 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 634 рубля 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                    И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2023 г.