Решение по делу № 2-1465/2018 от 18.10.2018

Мотивированное решение составлено     Дело № 2-1465/2018

17 декабря 2018 года                                     

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2018 года             город Кола

    Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего         судьи Ковтуновича М.Л.,

при секретаре                  Ситдиковой А.М.,

с участием помощника прокурора Кольского района Льянова У.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Управление муниципальной собственностью (служба заказчика)» ЗАТО Видяево к Колесникову Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное бюджетное учреждение «Управление муниципальной собственностью (служба заказчика)» ЗАТО Видяево (далее – МБУ УМС СЗ ЗАТО Видяево) обратилось в суд с иском к Колесникову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ответчик с <дата> зарегистрирован по месту жительства в квартире <адрес>, однако указанной квартирой длительное время не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит, за сохранностью жилого помещения не следит, место его пребывания неизвестно, в связи с чем просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 273213 рублей 42 копейки и пени в размере 254291 рубль 80 копеек, а всего 527505 рублей 22 копейки; признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства истец, в порядке статьи 39 ГПК РФ, изменил исковые требования. Просил признать Колесникова А.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание представитель МБУ УМС СЗ ЗАТО Видяево не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке по указанному в иске адресу, однако в адрес суда вернулись уведомления о невручении судебных извещений с пометкой отделения связи «Истек срок хранения».

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается, что в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика Колесникова А.В. о времени и месте рассмотрения дела всеми доступными суду способами.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку ответчиком не представлено каких-либо документов, подтверждающих уважительные причины неявки в судебное заседание, а прокурор не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что Колесников А.В. зарегистрирован по месту жительства с <дата> по настоящее время и проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>

Как видно из акта № от <дата>, комиссией в составе инженера, техника, ведущего юрисконсульта МУ УМС СЗ, техника МУПП ЖКХ в присутствии участкового инспектора ОВД, во время устранения аварии на стояке центрального отопления, произведено вскрытие квартиры <адрес>. При осмотре данного жилого помещения обнаружено, что квартира находится в антисанитарном состоянии: захламлена бытовым мусором, разбитой мебелью, личных вещей, предметов обихода квартиросъемщика в квартире нет. В квартире требуется провести косметический ремонт. Со слов соседей Колесников А.В. не проживает в квартире более двух лет. Работниками МУП ЖКХ были проведены работы по устранению аварии на радиаторе цо, перекрыты вентили на стояках ХГВС, отключена электроэнергия (л.д.24)

Согласно акту осмотра приборов учета от <дата>, индивидуальный прибор учёта электроэнергии в квартире <адрес> обесточен ранее Колэнергосбыт, в связи с задолженностью по оплате коммунальной услуги за потребленную электроэнергию. Со слов соседей ответчик не проживает в своей квартире уже много лет (л.д.23).

Актом осмотра санитарно-технического состояния квартиры от <дата> установлено, что с момента вскрытия квартиры – <дата>, квартиросъемщик Колесников А.В. в МУ УМС СЗ не обращался на момент осмотра в квартире ничего не изменилось (л.д.25).

Как следует из акта № от <дата>, комиссией в составе инженеров, ведущего юрисконсульта и техника МБУ УМС СЗ ЗАТО Видяево, в присутствии участкового инспектора, плотника МУПП ЖКХ и соседей произведено вскрытие квартиры <адрес> с целью устранения аварийной ситуации, а также в связи с образованием долга по оплате за ЖКУ в размере 465672 рубля 16 копеек и невозможностью установления фактического места жительства должника. Со слов соседей Колесников А.В. не проживает в дано квартире длительное время, предположительно более шести лет. Его личных вещей, кухонной утвари, предметов обихода в квартире нет. Сама квартира разграблена, находится в антисанитарном состоянии, захламлена бытовым мусором, разбитой мебелью, сантехоборудование в наличии, электроплита нерабочая. В квартиру отключена подача электроэнергии, установлены заглушки на подачу горячей и холодной воды. Входная дверь в квартиру разбита. В квартире необходимо выполнить полный косметический ремонт, также необходимы замена ванны и унитаза.

Аналогичные сведения содержатся в акте осмотра указанного жилого помещения от <дата> (л.д.27), к которому приложены фотографии (л.д.28-37).

Из сообщения Врио начальника ОМВД России по ЗАТО Видяево от <дата> следует, что Колесников А.В., зарегистрированный по <адрес> со слов соседей по данному адресу не проживает и не появляется с <дата> Где он может находиться никто из соседей пояснить не смог (л.д.41)

Согласно сообщению заведующего амбулатории ЗАТО Видяево ГОБУЗ «Кольская ЦРБ» Колесников А.В. за медицинской помощью к врачам-специалистам не обращался (л.д.43).

Из сообщения заведующего поликлиникой ФГКУ «1469 ВМКГ» Минобороны России гб.Ура, Мурманской области Колесников А.В. по программе статистического учета пациентов в регистратуре поликлиники (со стационаром) не числится и амбулаторной карты данного гражданина на хранении в регистратуре нет (л.д.45).

Согласно ответам Межрайонного отдела судебных приставов по г. Снежногорску и г. Гаджиево ЗАТО Александровск и ЗАТО п. Видяево от <дата> № и от <дата> №, исполнительные документы для принудительного исполнения в отношении Колесникова А.В. не поступали. По состоянию на 04.09.2018 исполнительных производств, возбужденных в отношении указанного лица в пользу МБУ «Управление муниципальной собственностью (Служба Заказчика)» ЗАТО Видяево на исполнении не находятся (л.д.46-47).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

С учетом установленных обстоятельств, суд находит доказанным факт выезда ответчика в другое место жительства. Как видно из совокупности исследованных в суде доказательств, квартирой по адресу <адрес> с <дата>, с момента вскрытия её жилищными органами никто не пользуется, отплату коммунальных услуг не производит. Жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии, в ней отсутствует сантехническое оборудование. С указанного времени в квартире отключены электроэнергия и перекрыты вентили на стояках ХГВС. До настоящего момента Колесников А.В. никаких сведений о своем месте нахождения или о наличие какой-либо заинтересованности в спорном жилом помещении, ни в жилищные органы, ни в администрацию ЗАТО Видяево не сообщал.

При этом доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, либо чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении судом не установлено.

Само по себе отсутствие сведений относительно права ответчика на пользование другим жилым помещением не является основанием для отказа в иске, поскольку в судебном заседании достоверными и допустимыми доказательствами подтвержден добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения.

Все перечисленное свидетельствует о том, что Колесников А.В. с <дата> выехал в другое место жительства, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ –