Решение по делу № 33-631/2023 (33-9598/2022;) от 23.03.2022

Судья Смирнов М.В.                                                    Дело <данные изъяты>

УИД 50RS0<данные изъяты>-04

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

    в составе председательствующего Воронко В.В.,

    судей Тарханова А.Г., Колпаковой Е.А.,

    при помощнике судьи Барушевой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании 18 января 2023 года апелляционную жалобу Администрации Ленинского городского округа <данные изъяты> на решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> по иску Администрации Ленинского городского округа <данные изъяты> к Петросян С. А. об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л А:

Администрации Ленинского городского округа <данные изъяты> к Петросян С.А. об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка.

    В обоснование иска указано, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 425 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, с/п Развилковское, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – обеспечение дорожного отдыха, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг

Истец не предоставлял данный земельный участок в собственность и не располагает основаниями его выделения и формирования, границы земельного участка не согласовывал.

Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет в нарушение требований земельного законодательства.

Постановкой земельного участка на кадастровый учет нарушены права истца по распоряжению земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности.

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец просит об отмене судебного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 425 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, с/п Развилковское.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, заключенного с <данные изъяты>

Согласно договору, право собственности продавца на земельный участок возникло в результате решения собственника о разделе земельного участка от <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д.27-30).

В свою очередь право собственности <данные изъяты> на единый земельный участок – до его раздела – возникло на основании решения Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> по иску <данные изъяты> к Банникову Е.Е. о признании права собственности <данные изъяты> на земельную долю, расположенную на землях населенных пунктов, по адресу: <данные изъяты>, ПК КПЗ им. Владимира Ильича, принадлежавшую Банникову Е.Е., о выделении в натуре земельного участка, площадью 24800 кв.м., с установлением его границ.

Между тем, указанное решение суда апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> было отменено, в удовлетворении иска <данные изъяты> было отказано. В ходе апелляционного рассмотрения дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, была привлечена Петросян С.А.

В соответствии с пп.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, поскольку границы спорного земельного участка установлены в результате раздела другого земельного участка, принадлежавшего <данные изъяты> при этом формирование земельного участка <данные изъяты> было произведено на основании решения Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, которое отменено – постольку заявленные администрацией требования об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах спорного земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Видновского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.

Постановить по делу новое решение, которым иск Администрации Ленинского городского округа <данные изъяты> к Петросян С. А. об исключении из единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка – удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 425 кв.м., по адресу: <данные изъяты>, с/п Развилковское, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – обеспечение дорожного отдыха, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.

Председательствующий

Судьи