Решение по делу № 2-49/2020 от 04.10.2019

Дело № 2-49/2020

УИД38RS0029-01-2019-000605-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года                                                                     г. Чита

Железнодорожный районный суд города Читы в составе:

Председательствующего судьи Лытневой Ж.Н.,

При секретаре Якубенко А.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пимонова Д.В. к Лысенко Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

    Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что правопреемником АО «Славянка», в лице конкурсного управляющего Прилепина Н.Е., является Пимонов Д.В., на основании Договора цессии .../Ц/ФЛ от 13 июня 2018 г. На основании договора управления военных городков Министерства Обороны РФ № 1-УФЖ от 02 августа 2010 г. АО «Славянка» в период времени с 02 августа 2010 г. по 03 августа 2015 г. включительно оказывало коммунальные услуги нанимателю и членам его семьи по адресу: .... АО «Славянка» на основании договора цессии передало истцу электронную базу начислением квартплаты по каждому лицевому счету. По карточке расчетов – лицевой счет ..., ..., ответственный квартиросъемщик – Лысенко Е.А., количество проживающих 3 человека, имеет задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по состоянию на май 2016 г. в размере 100 626 руб. За весь период проживания по данному адресу должником Лысенко Е.А. не произведено ни одного платежа на расчетный счет АО «Славянка». Таким образом, ответчик не исполнил обязательства в части оплаты коммунальных услуг, о смене кредитора и наличии задолженности уведомлен надлежащим образом. 14 ноября 2014 г. мировым судьей судебного участка № 115 г. Шелехова был вынесен судебный приказ о взыскании с Лысенко Е.А. задолженности по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.09.2014 г. в размере 76 738 руб. По заявлению должника судебный приказ отменен. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на май 2016 г. в размере 100 626 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 213 руб.

    Протокольным определением от 04 декабря 2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен конкурсный управляющий Прилепин Н.Е.

Протокольным определением от 03 февраля 2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФГКУ «Центррегионжилье».

    Истец Пимонов Д.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица конкурсный управляющий Прилепин Н.Е., ФГКУ «Центррегионжилье», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайства об отложении дела не заявили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании ответчик Лысенко Е.А. исковые требования не признал, заявив при этом о пропуске истцом срока исковой давности. Суду пояснил, что проживал по адресу: ... семьей, в период прохождения военной службы в войсковой части .... 18 ноября 2010 г. приговором Восточно-Сибирского окружного военного суда он был осужден к лишению свободы, был взят под стражу в зале суда, в связи с чем исключен из списков личного состава части. 11 декабря 2011 г. он освободился из мест заключения условно-досрочно и вернулся в г. Читу. В квартире по вышеуказанному адресу с момента заключения под стражу не проживал. Его семья – жена и малолетний ребенок также вернулись в Читу сразу после заключения его под стражу, в данной квартире не проживали.

    Выслушав пояснения ответчика Лысенко Е.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ч. 1, ч. 2 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ч. 1, ч. 4 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Из материалов дела следует, что АО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городсков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 02 августа 2010 г. оказывало коммунальные услуги по адресу: ..., в том числе по .... АО «Славянка» на основании договора цессии передало истцу электронную базу с начислением квартплаты по каждому лицевому счету. По карточке расчетов – лицевой счет ..., ..., ответственный квартиросъемщик – Лысенко Е.А., количество проживающих 3, имеет задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на май 2016 года в размере 100 626 руб.

    Из послужного списка Лысенко Е.А., а также выписке из приказа от 30 марта 2011 г. № 62 следует, что ответчик с апреля 2009 г. проходил военную службу в 754 отдельном реактивном расчете артиллерийского дивизиона, поступил в распоряжение командира войсковой части 31643.

15 сентября 2009 г. между Иркутской квартирно-эксплуатационной частью и Лысенко Е.А. был заключен Договор найма служебного жилого помещения ....

Согласно пункту 1.1. названного Договора, по договору найма служебного жилого помещения наймодатель обязуется предоставить Нанимателю на период службы в в/части 31643 в возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России, расположенное по адресу: ..., площадью 50,5/34,6 кв.м, которое будет использоваться для проживания Нанимателя и членов его семьи: жены - Е.Г.А., ... и сына - Л.В.Е., ... г. рождения.

Из ответа ФГКУ «Центррегионжилье» от 25 февраля 2020 г. на запрос суда следует, что 05 февраля 2018 г. вышеуказанная квартира передана в муниципальную собственность г. Шелехов на основании акта приема-передачи, Лысенко Е.А. в ФГКУ «Центррегионжилье» о сдаче квартиры не обращался.

Согласно Выписке из приказа командира войсковой части 31643 № 62 от 30 марта 2011 г. (по строевой части), младший лейтенант Лысенко Е.А., досрочно уволенный с военной службы с зачислением в запас приказом командующего войсками Сибирского военного округа (по личному составу) от 23 апреля 2010 г. № 0154 в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта (подпункт «в» пункта 2 статьи 51 Федерального закона) и в связи с вступлением в силу приговора Восточно-Сибирского окружного военного суда от 18 ноября 2010 г., исключен из списков личного состава части с момента взятия под стражу с 16 ноября 2010 г.

Согласно требованию ИЦ УВД России по Забайкальскому краю Лысенко Е.А. осужден 18 ноября 2010 г. к 2 годам 1 месяцу лишения свободы, постановлением Ингодинского районного суда г. Читы от 13 мая 2011 г. изменен срок к отбытию наказания, срок – 1 год 11 месяцев, 07 июня 2011 г. убыл в СИЗО-1 г. Иркутска.

Из пояснений Лысенко Е.А. следует, что в квартире по адресу: ... они проживали семьей без регистрации, с ноября 2010 г. отбывал наказание по приговору суда, освободился из мест лишения свободы условно-досрочно 11 декабря 2011 г., по отбытии наказания вернулся в г. Читу, где они с семьей     приобрели квартиру и стали там проживать. Семья после заключения его под стражу вернулась в г. Читу.

Пояснения Лысенко Е.А. в этой части согласуются с письменными материалами дела.

Так, согласно истребованной судом поквартирной карточке по адресу ..., сведения о нанимателе Лысенко Е.А. отсутствуют. Имеются сведения об иных нанимателях до 2005 года, далее сведений нет.

В материалах дела имеется договор купли-продажи от 21 апреля 2007 г., согласно которому Лысенко Е.А. и Е. Г.А. приобрели жилой дом по адресу: ....

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от 21 февраля 2012 г. Е. Г.А. является собственником жилого помещения по адресу: ....

В соответствии с Выпиской из ЕГРН в собственности Л. В.Е. с 17.09.2019 г. имеется 1/6 доля в праве собственности на квартиру по адресу: ....

Согласно паспорту Лысенко Е.А., ответчик с 13 октября 2004 г. был зарегистрирован по адресу: .... 05 июля 2007 г. снят с регистрационного учета. С 17 июля 2007 г. зарегистрирован по адресу: ..., снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу 28 декабря 2011 г. Далее, зарегистрирован с 09 февраля 2012 г. по адресу: ..., снят с регистрационного учета 18 июля 2019 г. и с этой же даты зарегистрирован по адресу: ....

Из копии паспорта Е. Г.А. следует, что она с 24 сентября 2002 г. была зарегистрирована в Чите по ..., снята с регистрационного учета 24 июня 2010 г. 06 июля 2010 г. зарегистрирована по адресу: ..., снята с регистрационного учета 28 декабря 2011 г. Далее, с 09 февраля 2012 г. зарегистрирована по адресу: ..., снята с регистрационного учета 15 марта 2018 г. и в этот же день зарегистрирована по адресу: ....

Из ответа на запрос суда ОМВД России по г. Шелехов от 25 февраля 2020 г. следует, что Лысенко Е.А. по адресу: ... никогда не значился.

Согласно справкам, представленным ответчиком, Е. Г.А. работает с 01 августа 2003 г. по настоящее время в Читинском центре организации работы железнодорожных станций.. С 18 января 2011 г. вышла из отпуска по уходу за ребенком до 3-х лет (сын Л.В.Е. ... рождения) на должность приемосдатчика груза и багажа железнодорожной станции Чита-I.

Ответчиком Лысенко Е.А. также представлены в дело доказательства несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2012 по 2014 гг. по ....

Таким образом, исходя из установленных фактических обстоятельств дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что действие договора найма служебного жилого помещения ... от 15 сентября 2009 г. было прекращено с 16 ноября 2010 г. в связи с исключением Лысенко Е.А. из списков личного состава войсковой части 31643, поскольку названный договор заключался на период службы в этой части.

Учитывая, что Лысенко Е.А. и члены его семьи в период с ноября 2010 г. по 03 августа 2015 г. спорное жилое помещение не использовали, имели регистрацию по иному месту жительства, где осуществляли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, проживали в ином жилом помещении, таким образом отказались от жилищных прав на жилое помещение по адресу: ..., суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ноября 2010 г. по 03 августа 2015 г. заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 года № 15 и Постановления Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 года № 18 поскольку судебная защита права кредитора по требованию о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче судебного приказа прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Лысенко Е.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги ОАО «Славянка» обратилось к мировому судье 13 ноября 2014 года, в связи с чем по исковым требованиям о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период со 2 августа 2010 года по ноябрь 2011 года на момент подачи ОАО «Славянка» заявления о выдаче судебного приказа, срок исковой давности истек.

Принимая во внимание, что истцом не представлено доказательств уважительности причин пропуска срока на обращение в суд с иском, применительно к требованиям о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам за период, превышающий трехлетний срок на дату обращения в суд, суд считает, что в удовлетворении данных требований необходимо отказать. При этом судом учитывается, что появление нового кредитора при уступке права требования (§ 1 гл. 24 ГК РФ) не влияет на течение срока исковой давности, то есть не приостанавливает, не прекращает его и не изменяет порядка его течения. Требование юридического существования права требования не лишает возможности передавать в порядке цессии такие права, срок для защиты которых (срок исковой давности) пропущен цедентом. Однако, ст. 201 ГК РФ устанавливает, что перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления, а сам факт заключения сделки уступки не прерывает и не приостанавливает течение срока исковой давности.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                             р е ш и л:

    Пимонову Д.В. в удовлетворении исковых требований к Лысенко Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

             Судья                      Ж.Н. Лытнева

Решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2020 г.