Решение по делу № 2-5044/2022 от 11.03.2022

Дело № 2-5044/2022

УИД: 50RS0026-01-2022-003375-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.04.2022 года                                                                                            г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Манафовой К.Т., с участием истцов КНН и СГН, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КНН и СГН к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истцы КНН и СГН, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ умерла мать истцов КЕК

Нотариусом на основании заявлений о принятии наследства наследниками первой очереди заведено наследственное дело №.

КЕК ДД.ММ.ГГ было составлено завещание, согласно которому после смерти наследодателя к КНН переходит земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; к СГН – земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>; в равных долях истцам – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Нотариусом выданы свидетельства о праве наследования по завещанию на земельные участки в соответствии с распоряжением умершей.

В выдаче свидетельства на жилые дома отказано из-за отсутствия бесспорных документов подтверждающих месторасположение и право владения жилыми и служебными строениями по указанному в завещании адресу.

Истцы полагают, что их право наследования нарушено.

После смерти КЕК открылось наследство на все имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти и в полном объеме должно быть включено в наследственную массу и перейти к наследникам как единое целое.

По данным первичного учета Люберецкого БТИ, согласно справке БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГ №, по адресу: <адрес> под инвентарным № зафиксированы 2 жилых дома, принадлежащих КЕК: литер А общей площадью 57,1 кв.м., литер Б общей площадью 32,6 кв.м., разрешение на строительство которого в 1998 году не предъявлялось.

В соответствии с регистрационным удостоверением №, выданного на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГ главы муниципального образования <адрес> целое домовладение по указанному выше адресу принадлежит КЕК.

По сведениям Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГ по указанному адресу в ЕГРН числится ранее учтенное жилое строение общей площадью 57,1 кв.м, которому присвоен кадастровый №, жилой дом со служебными строениями общей площадью 102,2 кв.м., с кадастровым №.

В связи с некорректными действиями по передаче сведений в порядке взаимодействия БТИ и Росреестра при формировании раздела о правах на объекты данные о правообладателе КЕК на жилой дом были утрачены.

Право собственности КЕК в отношении жилого дома, учтенного в БТИ в 1998 году как самовольное строение по адресу: <адрес>, на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГ, распоряжения главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГ, акта межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГ зарегистрировано в Росреестре по Московской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истцы просят суд включить в состав наследственного имущества умершей КЕК жилой дом общей площадью 57,1 кв.м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 102,2 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, хозяйственные строения литер Г2, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8 по адресу: <адрес>; признать право собственности за КНН на жилой дом общей площадью 102,2 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности за СГН на жилой дом общей площадью 57,1 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы КНН и СГН в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснили, что спор между истцами отсутствует.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, полагает, что исковые требования КНН и СГН подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, регламентирует ч. 1 ст. 1112 ГК РФ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему смотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно ч. 1 ст. 1121 завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно положениям ст.ст. 1124, 1125 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.

Согласно ст. 1130 ГК РФ завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГ умерла КЕК, являющаяся матерь истцов КНН и СГН

После смерти КЕК нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области БГЛ было заведено наследственное дело №.

В соответствии с материалами наследственного дела, наследниками, принявшими наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области БГЛ ДД.ММ.ГГ по реестру №, и по завещанию, удостоверенному нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области ЯСИ ДД.ММ.ГГ по реестру №, являются КНН и СГН

Наследственное имущество, указанное в завещаниях, состоит из земельных участков, жилого дома, строений и сооружений, находящихся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ СГН выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 947 кв.м., с кадастровым №; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 240 кв.м., с кадастровым №.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГ рег. № нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на строения, сооружения и жилой дом, указанные в завещании, удостоверенному нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области ЯСИ ДД.ММ.ГГ по реестру №, поскольку на земельных участках расположены 2 жилых дома и невозможно однозначно определить, какой из жилых домов завещан указанным наследникам в равных долях.

Также не возможно установить, какие строения и сооружения расположены на указанных в завещании земельных участках с кадастровыми № и №, так как в выписках из ЕГРН земельных участках в графах «Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости» указано: данные отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно справке Бюро технической инвентаризации Администрации Люберецкого района Московской области ДД.ММ.ГГ №, домовладение в <адрес> № полностью зарегистрировано за КЕК. В состав данного домовладения входят 2 жилых дома: литер А общей площадью 57,1 кв.м. и литер Б общей площадью 32,6 кв.м., разрешение на строительство которого в 1998 году не предъявлялось.

В соответствии с регистрационным удостоверением №, выданным на основании Постановления Главы Администрации Люберецкого района Московской области от ДД.ММ.ГГ № целое домовладение № в <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за КЕК.

По сведениям Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГ по указанному адресу в ЕГРН числится ранее учтенное жилое строение общей площадью 57,1 кв.м, которому присвоен кадастровый №, жилой дом со служебными строениями общей площадью 102,2 кв.м, с кадастровым №.

В связи с некорректными действиями по передаче сведений в порядке взаимодействия БТИ и Росреестра при формировании раздела о правах на объекты данные о правообладателе КЕК на жилой дом были утрачены.

Право принадлежность жилого дома общей площадью 57,1 кв.м с кадастровым № КЕК, умершей ДД.ММ.ГГ, подтверждается архивными документами, ранее учтенными БТИ и в соответствии с наследственным правом подлежит включению в состав наследственной массы.

Право собственности КЕК в отношении жилого дома, учтенного в БТИ в 1998 году как самовольное строение по адресу: <адрес>, на основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГ, распоряжения главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГ, акта межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГ зарегистрировано в Росреестре по Московской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.

Учитывая, что КНН и СГН являются наследниками по завещанию после смерти матери КЕК, а также обстоятельства дела и положения действующего законодательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

При этом суд учитывает, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в соответствии с ч. 1 ст. 58 ФЗ от 13.07.2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КНН и СГН – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ДД.ММ.ГГ КЕК жилой дом общей площадью 57,1 кв.м, кадастровый № и жилой дом общей площадью 102,2 кв.м, кадастровый №, хозяйственные строения литер Г2, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8 по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования по завещанию за КНН право собственности на жилой дом общей площадью 102,2 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать в порядке наследования по завещанию за СГН право собственности на жилой дом общей площадью 57,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности за КНН на жилой дом общей площадью 102,2 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, за СГН на жилой дом общей площадью 57,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

решение принято в окончательной форме

12.05.2022 года

Судья                                                                                                         Савинова М.Н.