Решение от 13.06.2024 по делу № 2-100/2024 от 15.04.2024

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Ермишь 13 июня 2024 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Сасакина В.А.

при секретаре Дороговой Ю.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда р.п. Ермишь, Рязанской области дело № 2-100/2024 по иску Зиновьева Н.П. к администрации МО-Нарминское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области о включении в наследственную массу после смерти ФИО2 жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зиновьев Н.П. (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к администрации МО-Нарминское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области (в дальнейшем ответчик) о включении в наследственную массу после смерти ФИО2 жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований представитель истца Панова Л.Н. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, проживавший в <адрес>.

После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее в том числе из жилого дома общей площадью 80,2 кв.м., и земельного участка площадью 2200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности наследодателя ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Нарминской сельской администрацией, Ермишинского района, Рязанской области.

При этом, право собственности на земельный участок истец Зиновьев Н.П. имеет возможность оформить во внесудебном порядке на основании ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Право собственности наследодателя ФИО2 на спорный жилой дом подтверждается архивными выписками из похозяйственной книги № Нарминского сельского совета Ермишинского района, Рязанской области 1991-1995 г.г. (на имя ФИО7), Нарминской сельской администрации Ермишинского района, Рязанской области за 2002-2006 г.г. (фамилия ФИО14 исправлена на ФИО2).

На основании решения Ермишинского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ внесено изменение в актовую запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенную Нарминским сельским советом Ермишинского района, Рязанской области о рождении ФИО7, вместо фамилии ФИО14 была, указана фамилия ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ территориальным структурным подразделением р.п. Ермишь, Управления ЗАГС Рязанской области наследодателю ФИО2 было выдано свидетельство о рождении серии <данные изъяты> №. По данным филиала ППК «Роскадастр» по Рязанской области общая площадь спорного жилого дома с кадастровым номером № составляет 39,3 кв.м, что соответствует выписке из похозяйственной книге.

В соответствии с техническим планом на жилой дом, составленным кадастровым инженером ФИО8, общая площадь дома составляет 80,2 кв.м. При этом, несовпадение общей площади дома с выпиской из ЕГРН, в которой указана общая площадь жилого дома 39,3 кв.м, объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в настоящее время в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 года № П/0393 изменились правила подсчета общей площади жилых домов. В настоящее время в общую площадь жилого дома включаются площади холодных пристроек (террасы, веранды и т.п.), а также площади внутренних перегородок и стен.

Право собственности на указанный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № в установленном законом порядке наследодатель ФИО2 не регистрировал.

Вместе с тем, истец Зиновьев Н.П. являющийся наследником по закону первой очереди и по завещанию к имуществу отца ФИО2, в установленный законом шестимесячный срок, обратился к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующими заявлениями о принятии наследства, получив в дальнейшем свидетельство о праве на наследство ФИО2 по закону на банковские вклады.

Однако, нотариус не может выдать истцу Зиновьеву Н.П. свидетельство о праве на наследство на жилой дом, поскольку не имеется правоустанавливающего документа на имя умершего ФИО2

Представитель по доверенности истца Панова Л.Н. полагает, что истец Зиновьев Н.П. приобрел право собственности на указанный жилой дом по следующим основаниям.

Статья 1153 ГК РФ признает равнозначность способов принятия наследником наследства: либо путем подачи заявления нотариусу, либо фактическим вступлением во владение наследственным имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства, означает принятие им всего причитающегося наследства, в чем бы оно, не заключалось и где бы оно ни находилось.

Между тем, факт принадлежности наследодателю ФИО2 спорного жилого дома подтверждается в совокупности решением Ермишинского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, архивными выписками из похозяйственных книг, архивной справкой, выписками из Единого государственного реестра недвижимости, а также выпиской из решения Совета депутатов МО-Нарминское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области От ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении адреса жилому дому и земельному участку.

Поскольку вышеуказанный жилой дом принадлежал ФИО2 на день его смерти, данное недвижимое имущество фактически входило в наследственную массу ФИО2 и в дальнейшем, было принято истцом наследником по закону и по завещанию Зиновьевым Н.П.

Кроме истца, наследником ФИО2, также являлась его супруга ФИО9, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Нарминского сельского совета Ермишинского района, Рязанской области.

В связи с изложенными обстоятельствами, представитель истца Панова Л.Н. просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> жилой дом общей площадью 80,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> признать за истцом Зиновьевым Н.П., право собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом.

Истец Зиновьев Н.П. и его представитель истца Панова Л.Н. в судебное заседание не явились, но в направленном в суд заявлении истец Зиновьев Н.П. исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям. При этом, дело он просил рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика администрации МО-Нарминское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области в судебное заседание не явился, но в направленном письменном заявлении глава указанной администрации Шарова О.В. против заявленных исковых требований Зиновьева Н.П. не возражала. При этом, дело она просила рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МТУ Росимущества в Тульской Рязанской и Орловской областях, надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела в судебное заседание также не явился, о причинах неявки суд не известил, возражений по существу заявленных исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 167 п.п. 3,5 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца Зиновьева Н.П., его представителя Пановой Л.Н., представителя ответчика администрации МО-Нарминское сельское поселение Ермишинского муниципального района Рязанской области и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МТУ Росимущества в Тульской Рязанской и Орловской областях.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Зиновьева Н.П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1115, ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из жилого дома общей площадью 80,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности наследодателя ФИО2 на указанный жилой дом подтверждается архивными выписками из похозяйственной книги № <адрес> сельского Совета народных депутатов Ермишинского района, Рязанской области на 1991-1995 г.г. (лицевой счет №) от ДД.ММ.ГГГГ № и на 2002-2006 г.г. (лицевой счет №), выданными сектором архивного дела администрации МО-Ермишинский муниципальный район, Рязанской области (л.д. 44-45).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что общая площадь спорного жилого дома составляет - 39,3 кв.м., (л.д. 28).

Вместе с тем, согласно заключению кадастрового инженера ФИО8, имеющемуся в техническом плане указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время, общая площадь жилого дома изменилась на 80,2 кв.м., в связи с уточненными измерениями холодных пристроек, на основании приказа Минэкономразвития РФ от 23.10.2020 № П/0393 (ред. от 29.10.2021) «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» стали учитываться холодные пристройки (л.д.13-27).

Постановлением Совета депутатов МО-Нарминское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области от 03.12.2006 года № 26 жилому дому, в котором ранее проживал наследодатель ФИО2, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 32).

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>1, удостоверенного нотариусом Ермишинского нотариального округа <адрес> ФИО11, наследодатель ФИО2 завещал Зиновьеву Н.П. в том числе и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 47).

ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом шестимесячный срок, со дня смерти ФИО2, а затем ДД.ММ.ГГГГ истец Зиновьев Н.П. обратился к нотариусу Ермишинского нотариального округа, Рязанской области ФИО11 с заявлениями о принятии наследства отца ФИО2 соответственно по завещанию и по закону (л.д.60-61).

Родственные отношения истца Зиновьева Н.П. и наследодателя ФИО2 подтверждаются свидетельством о рождении Зиновьева Н.П. серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, решением Ермишинского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении ФИО2 серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,30-31,46).

Таким образом, истец Зиновьев Н.П., обратившись с заявлениями о принятии наследства отца ФИО2 к нотариусу Ермишинского нотариального округа Рязанской области ФИО11, вступил во владение наследственным имуществом отца ФИО2

В соответствии с гражданским законодательством РФ, принятие истцом Зиновьевым Н.П. части наследства отца ФИО2, означает принятие всего причитающегося ему наследственного имущества, где бы оно не находилось, и в чем бы оно не заключалось, в том числе и указанного жилого дома.

Других наследников по закону первой очереди либо по завещанию к имуществу ФИО2 в ходе судебного заседания не установлено.

В связи с тем, что ответчиком администрацией МО-Нарминское сельское поселение Ермишинского муниципального района, Рязанской области, а также третьим лицом, не заявляющих самостоятельных требований МТУ Росимущества в Тульской Рязанской и Орловской областях по существу заявленных требований каких-либо возражений в судебное заседание не представлено, суд в силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ обосновывает свои выводы о необходимости удовлетворения исковых требований также объяснениями истца Зиновьева Н.П. и его представителя Пановой Л.Н., изложенными в исковом заявлении.

Таким образом, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения, заявленных истцом Зиновьевым Н.П. исковых требований.

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 80,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░17 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░18 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.