Решение по делу № 2-3227/2019 от 12.11.2019

                                                                                              Дело № 2-3227/2019

Решение

Именем Российской Федерации

«05» декабря 2019 года                                                                            г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Султановой Н.В., Орлову А.В., Орловой С.В., Султановой О.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что Орлов В.А. – наниматель квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенной в доме АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные в указанной квартире Султанова Н.В., Орлов А.В., Орлова С.В., Султанова О.Д. уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 168414 рублей 17 копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 23673 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5042 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Представитель истца по доверенности Уколова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в ее сотсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства и регистрации ответчиков заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТАДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

    На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

    Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В судебном заседании установлено следующее.

    Управление многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР» (л.д.15-19, 20).

    Квартира АДРЕС ИЗЪЯТ находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанной квартиры значится ФИО6

По сведениям отдела адресно-справочной работы Волгоградской области ответчики значатся зарегистрированными по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул.им.Николая Отрады, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Как усматривается из выписки ГКУ Волгоградской области «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», в указанной квартире значатся зарегистрированными: Орлова С.В., Султанова Н.В., Султанова О.Д., Орлов А.В., несовершеннолетние ФИО7, 2007 года рождения, ФИО8, 2008 года рождения, ФИО6, 2009 года рождения, ФИО9, 2012 года рождения, ФИО10, 2010 года рождения.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков перед ООО «УК ТЗР» за жилищно-коммунальные услуги составляет 168414 рублей 17 копеек, в том числе:

содержание жилого помещения за период апрель 2017 года – июль 2019 года – 40967 рублей 81 копейка,

коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2019 года – 53 рубля 02 копейки,

коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2019 года – 296 рублей 27 копеек,

коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июнь 2017 года, август 2017 года – июль 2019 года – 3120 рублей 45 копеек,

электроснабжение за период декабрь 2017 года – июль 2019 года – 16090 рублей 76 копеек,

техническое обслуживание лифта за период апрель 2017 года – июль 2019 года – 6531 рубль 10 копеек,

ТО ВДГО за период апрель 2017 года – июль 2019 года – 266 рублей,

обращение с ТКО за период январь 2019 года – июль 2019 года – 7673 рубля 14 копеек,

отопление за период апрель 2017 года, октябрь 2017 года – апрель 2018 года, октябрь 2018 года – апрель 2019 года – 49417 рублей 47 копеек,

холодное водоснабжение за период июль 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2019 года – 6248 рублей 08 копеек,

горячее водоснабжение за период декабрь 2017 года – июнь 2018 года, август 2018 года – октябрь 2018 года, декабрь 2018 года – июль 2019 года – 27477 рублей 89 копеек,

водоотведение ХВ за период декабрь 2017 года – июль 2019 года – 4042 рубля 22 копейки,

водоотведение ГВ за период декабрь 2017 года – октябрь 2018 года, декабрь 2018 года – июль 2019 года – 3069 рублей 88 копеек,

вывоз ТБО за период апрель 2017 года – декабрь 2018 года – 3160 рублей 08 копеек.

    Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных им коммунальных услуг, контр расчета стороной ответчика суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 168414 рублей 17 копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, составляет 23673 рубля 56 копеек. Суд, проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиками расчет пени, признает его арифметически верным.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу о необходимости снижения ее размера в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 5000 рублей, поскольку данная сумма является соразмерной нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, а неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, частичное удовлетворение исковых требований не свидетельствует об отсутствии у истца права на возмещение за счет ответчиков понесенных им судебных расходов по уплате государственной пошлины в полном объеме.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса РФ).

С учетом изложенного, с ответчиков, как с солидарных должников, в пользу истца следует взыскать расходы по государственной пошлине в размере 5042 рублей.

Кроме того, ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей.

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Султановой Н.В., Орлова А.В., Орловой С.В., Султановой О.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района»:

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 168414 рублей 17 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за период апрель 2017 года – июль 2019 года – 40967 рублей 81 копейка, коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2019 года – 53 рубля 02 копейки, коммунальный ресурс ГВ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июль 2019 года – 296 рублей 27 копеек, коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период апрель 2017 года – июнь 2017 года, август 2017 года – июль 2019 года – 3120 рублей 45 копеек, электроснабжение за период декабрь 2017 года – июль 2019 года – 16090 рублей 76 копеек, техническое обслуживание лифта за период апрель 2017 года – июль 2019 года – 6531 рубль 10 копеек, ТО ВДГО за период апрель 2017 года – июль 2019 года – 266 рублей, обращение с ТКО за период январь 2019 года – июль 2019 года – 7673 рубля 14 копеек, отопление за период апрель 2017 года, октябрь 2017 года – апрель 2018 года, октябрь 2018 года – апрель 2019 года – 49417 рублей 47 копеек, холодное водоснабжение за период июль 2017 года, декабрь 2017 года – июль 2019 года – 6248 рублей 08 копеек, горячее водоснабжение за период декабрь 2017 года – июнь 2018 года, август 2018 года – октябрь 2018 года, декабрь 2018 года – июль 2019 года – 27477 рублей 89 копеек, водоотведение ХВ за период декабрь 2017 года – июль 2019 года – 4042 рубля 22 копейки, водоотведение ГВ за период декабрь 2017 года – октябрь 2018 года, декабрь 2018 года – июль 2019 года – 3069 рублей 88 копеек, вывоз ТБО за период апрель 2017 года – декабрь 2018 года – 3160 рублей08 копеек;

- пени в размере 5000 рублей;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 5042 рублей;

а всего 178456 рублей 17 копеек.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Султановой Н.В., Орлову А.В., Орловой С.В., Султановой О.Д. о взыскании пени в сумме свыше 5000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья                                                                      А.А. Дудников