Решение по делу № 2-2448/2017 от 08.08.2017

<данные изъяты>

Дело № 2-2448/2017

Категория 2.124

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Корнеенко Г.А.,

с участием истца – Кувшинова А.А., представителя истца -            Демченко Р.В., представителя ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – Степановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Кувшинова Андрея Анатольевича к Горбуля Евгению Евгеньевичу, третье лицо – Государственное унитарное предприятие Севастополя «Управляющая компания «Общежития Севастополя» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

08.08.2017 Кувшинов А.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит: признать Горбулю Евгения Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании ордера от 11.11.2010. Ответчик по данному адресу не проживает с 2010 года, убыл на иное постоянное место жительства, вселиться не пытался. Поскольку истцу место нахождения ответчика в настоящее время неизвестно, он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

В соответствии с определением Ленинского районного суда города Севастополя от 31.08.2017 ответчику назначен представитель из членов Адвокатской палаты г. Севастополя в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. Распоряжением президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 11.09.2017 года №649/н/17 исполнение указанного определения поручено члену Адвокатской палаты г. Севастополя - адвокату Степановой Н.Н.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат                  Степанова Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) и мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером от 11.11.2010.

Согласно справки ГУПС «ЕИРЦ» по вышеуказанному адресу также зарегистрирован ответчик по делу – Горбуля Е.Е.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В данном случае суд считает возможным применить аналогию закону, в части норм, регулирующих правоотношения, вытекающие из договоров социального найма.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в практике применения Жилищного кодекса РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) праве потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Как пояснила истец, ответчик по спорному жилому помещению не проживает с ноября 2010 года, вселиться не пытался.

Из представленных копий расчетных книжек следует, что коммунальные услуги по адресу: <адрес> оплачивает истец.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и         ФИО12 пояснили, что истец по данному адресу проживает с 2010 года, ответчика не видели, никто вселиться не пытался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, являются обоснованным и доказанным, поскольку ответчик не проживает в данном жилом помещении длительное время, выехал на иное постоянное место жительства, не предпринимал попыток ко вселению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Истец в органы регистрационного учета с решением суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением не обращалась, таким образом, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению, являются преждевременными и не подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить частично.

Признать Горбуля Евгения Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 330.

В удовлетворении остальной части исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета – отказать.

Взыскать с Горбуля Евгения Евгеньевича в пользу Кувшинова Андрея Анатольевича расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.10.2017.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>