Решение по делу № 33-2494/2023 от 24.03.2023

Судья Бехтина Н.Е.                                               Дело № 33-2494/2023

                                                                                                  (1 инст. 2-628/2021)

УИД 86RS0005-01-2021-001099-93

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2023 года                                            г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи     Дука Е.А.,

судей                                               Данилова А.В., Решетниковой О.В.,

при секретаре                                 Чайка Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омельченко С.Е. к Омельченко А.В., Омельченко В.С., Омельченко А.С., МУП ТО «УТВиВ №1» МО Сургутский район об определении порядка участия в содержании жилого помещения, обязании заключить отдельные соглашения,

по апелляционной жалобе Омельченко В.С. на решение Сургутского районного суда от 19 ноября 2021 года, которым постановлено:

«Исковые требования Омельченко С.Е. удовлетворить частично.

Определить доли по оплате всех коммунальных платежей за квартиру, закрепить:

за Омельченко А.В. ? (или 0,5) доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

за Омельченко С.Е. 3/10 (или 0,3) доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

за Омельченко В.С. 1/5 (или 0,2.) доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

Данное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате содержания жилого помещения, по квартире, расположенной по адресу: (адрес), согласно определенному порядку.

В остальной части исковых требований - отказать».

Заслушав доклад судьи Решетниковой О.В., судебная коллегия

                                                        установила:

          Омельченко С.Е. обратился в суд с указанным иском к Омельченко А.В., МУП ТО «УТВиВ №1» МО Сургутский район, третье лицо администрация г.п.Белый Яр.

Исковые требования мотивированы тем, что 09.11.2012 Администрацией пгт. Белый Яр с его семьей в составе трех человек был заключен договор социального найма (номер) на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Нанимателем в договоре была указана <данные изъяты> - Омельченко А.В. (<данные изъяты>), в качестве членов семьи нанимателя указаны Омельченко С.Е. и <данные изъяты> - Омельченко В.С..

Дополнительным соглашением от 15.11.2012 в договор в качестве членов семьи нанимателя были включены <данные изъяты> - Омельченко А.С. и <данные изъяты> - Голубь А.В..

Впоследствии Омельченко В.С. снялась с регистрационного учета по указанному адресу и переехала на другое постоянное место жительства, тем самым перестав быть членом семьи нанимателя.

В настоящее время согласно приложенной справке с места жительства в квартире остаются быть зарегистрированными 4 человека: <данные изъяты>.

В настоящее время истец временно и вынуждено проживает по другому адресу в силу неприязненных отношений с <данные изъяты>.

Договор социального найма в отношении истца до настоящего момента не расторгнут и он продолжает исполнять обязательства содержания жилого помещения как член семьи нанимателя.

На данный момент имеется вступившее в законную силу решение Сургутского районного суда от 18.09.2009 о вселении истца в указанную квартиру и устранении препятствий в пользовании ею.

Кроме того, имеется решение Сургутского районного суда от 25 февраля 2013 года, оставленное в силе апелляционным определением суда ХМАО-Югры от 18.06.2013 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований Омельченко А.В. к Омельченко А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением - (адрес).

Решение Сургутского районного суда от 18.09.2009 о вселении было исполнено 28.04.2014 судебным приставом-исполнителем путем составления акта о вселении истца и передаче ему ключей от входной двери.

Вместе с тем, в силу неприязненных отношений с <данные изъяты> истец временно вынужден проживать по другому адресу, при этом нести расходы по содержанию жилого помещения.

Между истцом и <данные изъяты> уже долгое время возникают конфликты по поводу оплаты начисленных коммунальных платежей, добровольно прийти к соглашению о разделе лицевого счета и разделении оплат за коммунальные услуги сторонам не удалось, <данные изъяты> категорически против, при этом управляющая компания также отказывается разделить начисление и заключить с истцом отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг, ссылаясь, что имеется наниматель (<данные изъяты>) и с ней уже заключен договор на обслуживание, на нее открыт лицевой счет.

В связи с тем, что в квартире зарегистрированы 4 человека, <данные изъяты> то истец считал целесообразным разделить счета по оплате коммунальных услуг в долях пропорционально числу зарегистрированных в квартире пользователей, а именно доле истца - 3/8, доля <данные изъяты> - 5/8 (с учетом <данные изъяты>).

Учитывая, что истцу не представляется возможным договориться с <данные изъяты>, он полагал, что имеются основания для разделения счетов и расходов по коммунальным платежам в судебном порядке.

Истец просил суд:

разделить лицевой счет и определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, расположенного по адресу: (адрес), между Омельченко С.Е. и Омельченко А.В. в долях по всем затратам, Омельченко С.Е. в размере 3/8, Омельченко А.В. - 5/8;

обязать МУП «ТО УТВиВ №1» муниципального образования Сургутский район заключить отдельные соглашения с Омельченко С.Е. и Омельченко А.В. на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, расположенной по адресу: (адрес).

Протокольным определением суда от 30 сентября 2021 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Омельченко В.С.. (л.д.105-106).

Стороны в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Омельченко В.С. просит отменить решение, отказать в удовлетворении исковых требований в отношении нее.

Отмечает, что суд не принял во внимание, что она была прописана в спорной квартире, но в 2007 году добровольно выехала из нее, вывезла свои вещи, а также снялась с регистрационного учета по ней.

Зарегистрирована в квартире по адресу: (адрес), которую приватизировала на свое имя.

Отмечает, что не присутствовала в судебном заседании, так как не знала о дате и времени рассмотрения дела.

          Повестку, направленную по адресу: (адрес), не получала.

Определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.04.2023 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Омельченко А.С.

В судебное заседание апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, руководствуясь статьями 327, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Разрешая по существу заявленные требования, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан, право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу положений ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с положениями п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, (дата) между Администрацией пгт. Белый Яр и Омельченко А.В. был заключен договор социального найма (номер) в отношении квартиры, расположенной по адресу: (адрес). В состав членов семьи нанимателя включены Омельченко С.Е. (<данные изъяты>), Омельченко В.С. (<данные изъяты>). (л.д.21-26)

Дополнительным соглашением от 15.11.2012 в состав членов нанимателя по указанному договору включены Омельченко А.С. <данные изъяты>), Голубь А.В. (<данные изъяты>). (л.д.27)

По состоянию на 20.01.2021 по указанному адресу зарегистрированы:

<данные изъяты> Омельченко А.В.,

истец Омельченко С.Е.,

<данные изъяты> Омельченко А.С.

и <данные изъяты> - Голубь А.В..

Омельченко В.С. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес) 30.08.2007 по 20.05.2020. (л.д.115).          С 06.03.2021 по 04.03.2024 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: (адрес). (л.д.136).

Ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу является МУП «ТО УТВиВ № 1» МО Сургутского района.

Разрешая исковые требования, судебная коллегия приходит к выводу о том, что истец как наниматель, а ответчик и третьи лица как члены семьи нанимателя, имеют право и обязанность на солидарное участие в содержании жилого помещения, предоставленного им по договору социального найма, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Исходя из материалов дела истец в указанной квартире не проживает в связи с наличием неприязненных отношений с бывшей супругой, совместное хозяйство с ответчиком и третьими лицами не ведет, желает оплачивать коммунальные услуги самостоятельно.

Однако в силу конфликтных отношений соглашение между нанимателями о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В указанной квартире фактически проживает Омельченко А.В., Омельченко А.С., несовершеннолетняя Голубь А.В.

Омельченко В.С. выехала из названной квартиры, вместе с тем, как следует из ответа на запрос суда апелляционной инстанции, предоставленного администрацией Сургутского района от 12.05.2023 за (номер), в орган местного самоуправления по поводу исключения ее из договора социального найма от 09.11.2012 (номер) не обратилась, фактический статус члена семьи нанимателя не утратила.

Таким образом, в договор социального найма от 09.11.2012 (номер) по состоянию на 23.05.2023 по указанному адресу включены :

Омельченко С.Е.,

Омельченко А.В.,

Омельченко А.С.,

Омельченко В.С.,

несовершеннолетняя Голубь А.В., <данные изъяты>.

Согласно пункту 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, судебная коллегия считает необходимым определить доли по оплате коммунальных платежей, закрепив за Омельченко А.В., действующей как в своих интересах, так и в интересах Голубь А.В., 2/5 доли в оплате жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: (адрес), а за Омельченко С.Е., Омельченко В.С., Омельченко А.С. по 1/5 доле за каждым в оплате жилищно-коммунальных платежей за указанную квартиру.

Переход к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит отмене.

Учитывая обстоятельство о переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции следует отменить, постановить новое решение о частичном удовлетворении требований.

Руководствуясь ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                                                            определила:

            решение Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19 ноября 2021 года отменить.

Постановить новое решение, которым определить доли по оплате всех коммунальных платежей за квартиру, закрепить:

за Омельченко А.В. 2/5 доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

за Омельченко С.Е. 1/5 доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

за Омельченко В.С. 1/5 доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

за Омельченко А.С. 1/5 доли в оплате всех жилищно-коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: Ханты(адрес)

Данное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате содержания жилого помещения, по квартире, расположенной по адресу: Ханты(адрес), согласно определенному порядку.

В остальной части исковых требований - отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение составлено 29 мая    2023 года.

Председательствующий:                        Дука Е.А.

Судьи:                                    Данилов А.В.

                                        Решетникова О.В.