Решение по делу № 33-27700/2023 от 01.08.2023

Судья ФИО                                                                 дело <данные изъяты>

50RS0<данные изъяты>-73

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<данные изъяты> <данные изъяты>

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Гарновой Л.П.,

судей ФИО, Бессудновой Л.Н.,

с участием прокурора ФИО,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, на решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску ФИО, ФИО к ФИО, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО к ФИО, ФИО о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты жилого помещения,

заслушав доклад судьи ФИО,

объяснения истца (ответчика по встречному иску) ФИО, представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО по доверенности ФИО,

заключение прокурора,

установила:

ФИО, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, обратилась в суд с иском к ФИО, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора найма от <данные изъяты> <данные изъяты>, заключенного между ней и администрацией городского округа <данные изъяты>, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Истра, <данные изъяты> б-р, <данные изъяты>. В качестве членов семьи в договоре указаны дочь ФИО с внучкой ФИО, 2013 года рождения, и несовершеннолетняя дочь ФИО, 2006 года рождения. Квартира по указанному адресу предоставлена истцу с семьей по программе реновации и расселения жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, г.о. Истра, дп Снегири, <данные изъяты>, в которой были зарегистрированы в качестве членов семьи те же лица, что и при заключении договора на вновь предоставленное жилое помещении. Ответчик имела формальную регистрацию в жилом помещении в дп Снегири, т.к. в собственности у нее имелось иное жилое помещение. В предоставленное жилое помещение ФИО не вселялась, коммунальные платежи не оплачивает. Просит признать ФИО и ее дочь ФИО, 2013 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

ФИО, действуя в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО, обратилась в суд со встречным исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, возложении обязанности передать ключи, вселении, определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты жилого помещения.

В обоснование встречных требований указала, что вместе со своей дочерью с <данные изъяты> зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> б-р, <данные изъяты>. Также в квартире зарегистрированы наниматель жилого помещения по договору социального найма ФИО и ее дочь ФИО, 2006 года рождения. Указанное жилое помещение предоставлено сторонам в связи с признанием жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о. Истра, дп Снегири, <данные изъяты>, аварийным, с последующим расселением. После предоставления жилого помещения в <данные изъяты> она приобрела кухонный гарнитур и установила его в новой квартире, планировала вселиться в жилое помещение, привезти другую мебель. ФИО ключей от спорного жилого помещения не передала, в помещение не пускает. Просит обязать ФИО не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязать передать ключи, вселить в жилое помещение, определить порядок пользования и порядок оплаты жилого помещения.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО, ее представитель по доверенности ФИо исковые требования поддержали, против удовлетворения встречных исковых требований возражали.

В судебном заседании представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО по доверенности ФИо встречные исковые требования поддержала, против удовлетворения первоначального иска возражала.

Прокурор в судебном заседании просил в удовлетворении первоначального иска отказать, встречные исковые требования удовлетворить.

Решением Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований ФИО, ФИО отказано; требования ФИО, действующей в своих интересах и интересах ФИО, удовлетворены частично, ФИО обязана не чинить препятствий ФИО, действующей в том числе, как законному представителю ФИО, в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> б-р, <данные изъяты>, и передать ключи от входной двери данного жилого помещения; ФИО, ФИО вселены в жилое помещение; определены доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по ?; указано, что решение суда является основанием для ООО «МосОблЕИРЦ» производить расчет по оплате за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги в указанных долях с выдачей отдельных платежных документов с момента вступления суда в законную силу; в удовлетворении требований об определении порядка пользования жилым помещением отказано.

Не согласившись с судебным актом, ФИО, действуя также в интересах несовершеннолетней ФИО, в апелляционной жалобе просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец (ответчик по встречному иску) ФИО доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО по доверенности ФИО возражала против доводов апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с нормами материального и процессуального права, по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что <данные изъяты> между ФИО и администрацией городского округа <данные изъяты> на основании Постановления от <данные изъяты> <данные изъяты> «О предоставлении жилого помещения» заключен договор социального найма жилого помещения <данные изъяты> на квартиру общей площадью 66,3 кв. м, расположенную по адресу: <данные изъяты>, г.о. Истра, <данные изъяты> б-р, <данные изъяты>.

В договоре в качестве членов семьи нанимателя ФИО указана несовершеннолетняя ФИО, 2006 года рождения (дочь), ФИО (дочь), несовершеннолетняя ФИО, 2013 года рождения (внучка).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении все члены семьи имеют постоянную регистрацию.

Указанное жилое помещение предоставлено на семью, состоящую из четырех человек, в связи с признанием прежнего жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в котором также были зарегистрированы все члены семьи, аварийным с последующим расселением.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 60, 69, 70, 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства, объяснения сторон и показания свидетелей в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу, что требования ФИО не основаны на законе и удовлетворению не подлежат, встречные требования удовлетворил частично.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в их совокупности.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> <данные изъяты> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей; по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО отсутствует в жилом помещении вынужденно, поскольку между сторонами имеются конфликтные отношения, со стороны ФИО чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, кроме того ответчик (истец по встречному иску) исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Между тем, несовершеннолетняя ФИО приобрела право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своей матери, в силу возраста лишена возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы и выводы суда первой инстанции, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11.09.2023