Решение по делу № 2-437/2021 от 08.02.2021

                                                 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 июня 2021 года                                                                                  город Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В.,

при секретаре Воробьеве М.В.,

с участием

истца Глуздий Н.И.,

представителя истца Глуздий Н.И. по доверенности Князева С.Д.,

представителей ответчика ТСЖ «Привокзальный» председателя ТСЖ Просперовой Н.В. и по доверенности Кожакина С.С.,

представителя ответчика ООО «Этажи» по доверенности Моллаевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-437/21 по исковому заявлению Глуздий Нины Ивановны к ТСЖ «Привокзальный» о взыскании материального ущерба, причиненного залитием квартиры, компенсации морального вреда, расходов, штрафа,

у с т а н о в и л :

Глуздий Н.И. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Привокзальный» о взыскании материального ущерба, причиненного залитием квартиры, компенсации морального вреда, расходов, штрафа, указав в обосновании заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>. 30.05.2020 года произошло залитие водой принадлежащей ей <адрес> со стороны <адрес>.

02.06.2020 года комиссия в составе гл. инженера УК «Этажи» Таранина Е.Г., слесаря-сантехника Леонова М.И., осмотревшая квартиру непосредственно после указанного залития, установила, что в результате разрыва стояка на системе ХВС в <адрес>, произошло залитие водой <адрес>. В <адрес> повреждены: обои на потолке, побелка на потолке, обои и побелка на стенах на кухне и в комнате, линолеум и ковролин на полу, гардероб, мебельная стенка, телевизор, микроволновка, электрораспределительная коробка (подробнее см. акт). Для оценки вышеуказанного ущерба истец обратилась в ООО «Независимая оценка».

Согласно отчету № 25-09-20 ООО «Независимая оценка», итоговая стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу <адрес> до состояния, предшествовавшего залитию, с учетом округления составляет 282670 руб.

За услуги оценщика истец оплатила 20000 руб., а также 2000 руб. за оплату услуг юриста по составлению претензии.

Дом по адресу: <адрес> находится под управлением ТСЖ "Привокзальный" с 18.04.2008 года, организацией, ответственной за поддержание общедомового имущества ( в том числе стояков холодного водоснабжения) в надлежащем состоянии, а следовательно и за вред, причиненный в следствии разрыва такого имущества, является ТСЖ "Привокзальный".

В целях досудебного урегулирования спора истец направила претензии в ТСЖ «Привокзальный», ООО УК «Домсервис», ООО УК «Этажи», ссылаясь на выводы ООО «Независимая оценка» с требованием выплатить ей компенсацию причиненного ущерба в размере 282670 руб. и понесенных расходов. В ответ на данную претензию поступило письмо от ТСЖ «Привокзальный», в котором ответчик не согласился с суммой причиненного ущерба, предложил провести ремонт силами ТСЖ. Однако истца данное предложение не устраивает, в связи с чем вынуждена обратится в суд и понести расходы на оплату услуг юриста по представительству в суде в размере 20000 руб.

Просит суд взыскать с ТСЖ «Привокзальный» в свою пользу сумму компенсации причиненного ущерба в размере 282 670 руб., расходы на оплату услуг эксперта в размере 20000 руб., юридические расходы в размере 22000 руб., моральный вред в размере 5000 руб., штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

    В судебном заседании истец Глуздий Н.И., представитель ответчика ТСЖ «Привокзальный» председатель ТСЖ Просперова Н.В. и представитель ответчика ООО «Этажи» по доверенности Моллаева Л.С. просили суд утвердить заключенное между ими мировое соглашение о следующем: стороны договорились, что по обоюдному согласию ответчики ТСЖ «Привокзальный» и ООО «Этажи» уплачивают истцу Глуздий Н.И. сумму в размере по 100 000 рублей каждый. Данная сумма подлежит уплате каждым ответчиком в течение 5 месяцев равными платежами по 20000 рублей в месяц не позднее 25 числа каждого месяца, начиная с 25.07.2021г. Указанная сумма включает в себя все изложенные в исковом заявлении требования. Судебные издержки, понесенные сторонами, каждая из сторон берет на себя и они не подлежат взысканию с другой стороны. Вышеуказанные платежи производятся на расчетный счет истца по реквизитам, приложенным к мировому соглашению. Неисполнение ответчиками денежного обязательства, предусмотренного мировым соглашением, является основанием для применения ответственности по ст.395 ГК РФ со дня, следующего за последним днем срока, установленного в соглашении для добровольного исполнения.

В связи с заключением мирового соглашения и в случае его утверждения судом, стороны просили суд производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны. Мировое соглашение заключено добровольно, без какого-либо принуждения.

Представитель истца Глуздий Н.И. по доверенности Князев С.Д., представитель ответчика ТСЖ «Привокзальный» по доверенности Кожакин С.С. в судебном заседании поддержали заявленное ходатайство, просили суд утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы, относящиеся к заявленному ходатайству, суд приходит к следующему.

    Положениями статьи 39 ГПК РФ предусмотрено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    В соответствии со статьей 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

    В силу требований ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

    Положениями статьи 153.10 ГПК РФ предусмотрено, что суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются. Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд вправе предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц. В определении суда об утверждении мирового соглашения указываются: утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения; условия мирового соглашения; возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах; распределение судебных расходов.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Судом установлено, что Глуздий Н.И. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>.

30.05.2020 года произошло залитие указанной квартиры ввиду разрыва стояка ХВС в <адрес> указанного дома, в связи с чем квартира истца нуждается в ремонте.

При этом стороны при рассмотрении дела пришли к мировому соглашению о порядке возмещения ущерба и размере ущерба, причиненного истцу залитием квартиры.

    Проанализировав заключенное между сторонами мировое соглашение, суд считает, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов истца Глуздий Н.И., ответчиков ТСЖ «Привокзальный» и ООО «Этажи», а также иных лиц, заключено между сторонами добровольно, осознанно, без какого-либо воздействия со стороны третьих лиц, в целях урегулирования спора по взаимному согласию, на взаимовыгодных условиях, составлено в письменной форме, подписано сторонами, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу им разъяснены и понятны, в связи с чем суд полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

В силу п.4 ч.1 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Поскольку суд пришел к выводу об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 153.8-153.11, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Глуздий Н.И., представителем ответчика ТСЖ «Привокзальный» председателем ТСЖ Просперовой Н.В. и представителем ответчика ООО «Этажи» по доверенности Моллаевой Л.С., согласно которому:

    стороны договорились, что по обоюдному согласию ответчики ТСЖ «Привокзальный» и ООО «Этажи» уплачивают истцу Глуздий Н.И. денежную сумму в размере по 100 000 рублей каждый. Данная сумма подлежит уплате каждым ответчиком в течение 5 месяцев равными платежами по 20 000 рублей в месяц не позднее 25 числа каждого месяца, начиная с 25.07.2021г. Указанная сумма включает в себя все изложенные в исковом заявлении требования. Судебные издержки, понесенные сторонами, каждая из сторон берет на себя и они не подлежат взысканию с другой стороны. Вышеуказанные платежи производятся на расчетный счет истца по реквизитам, приложенным к мировому соглашению. Неисполнение ответчиками денежного обязательства, предусмотренного мировым соглашением, является основанием для применения ответственности по ст.395 ГК РФ со дня, следующего за последним днем срока, установленного в соглашении для добровольного исполнения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Производство по гражданскому делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

В соответствии со статьей 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                                                                        С.В.Афонина