Решение по делу № 2-359/2019 от 30.09.2019

    Дело № 2-359/2019                        УИД 24RS0058-01-2019-000407-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года                            город Шарыпово

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Давыденко Д.В.,

при секретаре судебного заседания Литвиненко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Родниковского сельсовета Шарыповского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Родниковского сельсовета Шарыповского района Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру.

Требования мотивированы тем, что на территории сельсовета расположен объект недвижимости квартира, расположенная по <адрес>, кадастровый №. 27 декабря 2017 года Шарыповским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного. Сведения о собственнике объекта отсутствуют. При таких обстоятельствах, заявитель просит признать за муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, расположенную по <адрес> кадастровый №.

В соответствии с ч. 2 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дела организаций ведут их представители.

Заявитель администрация Родниковского сельсовета Шарыповского района Красноярского края в судебное заседание представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель заявителя Романенко Н.М., действующая по доверенности (л.д. 5), ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав о том, что заявленные требования поддерживает в полном объеме (л.д. 112, 117).

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом. Представитель Управления Ильина Е.В., действующая по доверенности от 19 декабря 2018 года (л.д. 78), в своих письменных пояснениях указала, что 27 декабря 2017 года на основании представленных документов по результатам проведения правовой экспертизы в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена запись о принятии на учет бесхозяйного имущества жилого помещения – квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, по <адрес> Ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления (л.д.76-77, 108).

Заинтересованные лица Хлобыстова К.С., Хлобыстов В.С., Лавренов А.А., Усова В.С., Лавренова С.А. о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 105, 106, 109, 110, 116). От заинтересованных лиц Хлобыстовой К.С., Хлобыстова В.С. поступили заявления об отсутствии возражений по заявленным администрацией Родниковского сельсовета требованиям, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.101, 102).

Заинтересованное лицо – администрация Шарыповского района в суд своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания администрация извещена надлежащим образом (л.д. 107), представитель администрации Храбрых Н.Н. (по доверенности) ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав об отсутствии возражений по заявленным требованиям (л.д. 114, 115).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, ходатайства представителей заявителя, заинтересованных лиц, суд пришел к следующему.

Часть 3 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статьей 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из технического паспорта, кадастрового паспорта, квартира по <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, имеет площадь всех частей помещения, включая площадь холодных помещений <данные изъяты> кв.м., общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., подсобную <данные изъяты> кв.м. и площадь балконов, лоджий, веранд, террас <данные изъяты> кв.м. (л.д. 10-11, 12-16).

Согласно справке Шарыповского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю за № от 11 ноября 2019 года (л.д. 92), право собственности, аресты и иные запрещения на спорную квартиру не зарегистрированы.

Как следует из выписки похозяйственной книги (л.д. 82), в спорной квартире по <адрес>, на регистрационном учете значатся: Лавренов А.А., Усова В.С., Лавренова С.А., однако с 2011 года по указанному адресу не проживают, и фактически проживают без регистрации: Хлобыстова К.В., Хлобыстова С.В. (2013 года рождения), Хлобыстов В.С..

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 апреля 2019 года №, спорная квартира принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 27 декабря 2017 года (л.д. 6-9).

Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва представили данные о том, что спорное имущество не состоит в реестре федерального имущества в Красноярском крае, в реестре государственной собственности Красноярского края (л.д.70-71).

Согласно ст.ст. 2, 6 Устава Родниковского сельсовета Шарыповского района Красноярского края, Родниковский сельсовет является самостоятельным муниципальным образованием, находящимся в границах Шарыповского района, наделен статусом сельского поселения, административным центром является с. Родники, администрация сельсовета является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления (л.д. 17-69).

Как следует из п. 3 ч. 1 ст. 7 Устава к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности сельсовета (л.д. 20).

Правоустанавливающих документов на квартиру кем-либо суду не представлено, сведений о собственнике не имеется. Администрация Шарыповского района, иные заинтересованные лица возражений суду не представили, спор о праве в части данной квартиры отсутствует, собственник и балансодержатель квартиры отсутствует, а квартира, находясь на территории муниципального образования Родниковский сельсовет, более года состоит на учете в регистрационном органе, как бесхозяйная недвижимая вещь, в связи с чем, требование администрации Родниковского сельсовета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Родниковского сельсовета Шарыповского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - квартиру удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, расположенную по <адрес>, кадастровый №, инвентарный №, площадью всех частей помещения, включая площадь холодных помещений <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м. и площадью балконов, лоджий, веранд, террас <данные изъяты> кв.м., за муниципальным образованием «Родниковский сельсовет Шарыповского района Красноярского края».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, то есть с 30 ноября 2019 года.

Председательствующий:                    Д.В. Давыденко