Решение по делу № 2-317/2019 от 05.09.2019

Дело № 2-317/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2019 года          г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Шиловской М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Елены Викторовны к Серкову Роману Викторовичу, Ченской Алене Сергеевне, действующей от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних Ч.А.П. и Ч.Д.П., администрации Питкярантского муниципального района, муниципальному унитарному предприятию «Водоканал города Питкяранта», обществу с ограниченной ответственностью «Сортавальский» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Рябова Е.В. обратилась с названным иском по тем основаниям, что является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес> Из иска следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы ее дочь Ченская А.С., сын Серков Р.А., внуки: Ч.А.П.. и Ч.Д.П. Рябова Е.В. указала, что более 10 лет проживает в другом жилом помещении, с детьми отношения не поддерживает. Ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем сложилась задолженность. Поскольку истец считает, что домом управляет МУП «Водоканал города Питкяранта», она обратилась в данную организацию с просьбой определить порядок оплаты услуг за жилое помещение, но ей отказали. Рябова Е.В. просить установить такой порядок, определив ею долю в оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение в размере 1/5, ЧенскойА.С., действующей за себя и несовершеннолетних детей – в размере 3/5 доли, Серкову Р.А. – в размере 1/5 доли, а также обязать МУП «Водоканал города Питкяранта» произвести расчет соразмерно доли потребления, предоставлять ей отдельные счета по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец изменила исковые требования, просит обязать ООО «Сортавальский» предоставлять ей отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно приходящихся на ее долю платежей по адресу: <адрес> в размере 2/5 за себя и своего сына Серкова Р.А., обязать МУП «Водоканал города Питкяранта» предоставлять ей отдельный платежный документ для оплаты за коммунальные услуги, соразмерно приходящихся на ее долю платежей по адресу: <адрес> в размере 2/5 за себя и своего сына Серкова Р.А., в части поддержания исковых требований об обязании МУП «Водоканал города Питкяранта» произвести ей перерасчет за коммунальные услуги соразмерно ее доли отказалась, в связи с чем определением Питкярантского городского суда от 23 октября 2019 года производство в этой части прекращено.

Ответчики: ООО «Сортавальский», администрация Питкярантского муниципального района, МУП «Водоканал города Питкяранта», Ченская А.С. – в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Ответчик Серков Р.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по известному месту жительства.

Третье лицо, АО «Единый расчетный центр Республики Карелия», в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно положениям статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 69 указанного кодекса члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14, бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что Рябова Е.В. является нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес>. Согласно договору социального найма от 6 июня 2019 года в качестве членов ее семьи указаны дочь Ченская А.С., сын Серков Р.А., внуки: Ч.Д.П. и Ч.А.П.

Вместе с тем из объяснений истца установлено, что Рябова Е.В. длительное время не проживает в названном помещении, общий бюджет с дочерью и внуками не ведет, с сыном отношений не поддерживает, его место жительства ей неизвестно. Обратного суду не представлено. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что в области жилищных правоотношений истец, ее дети и внуки приходятся друг другу бывшими членами семьи, следовательно, Рябова Е.В. вправе требовать заключения с ней отдельного соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> является ООО «Сортавальский», что подтверждается договором управления.

Из справки о расчетах за жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению, представленной АО «ЕРЦ РК» следует, что по квартире числится задолженность. Кроме того, согласно истории начислений за услугу водоснабжение, предоставленной МУП «Водоканал города Питкяранта», за данный коммунальный ресурс также числится задолженность. Соглашение между сторонами о порядке несения расходов за ЖКУ не заключалось.

Из информации, предоставленной АО «ЕРЦ РК», установлено, что общество в соответствии с агентским договором, заключенным с ООО «Сортавальский», совершает действия по начислению платежей и взысканию образовавшейся задолженности; с МУП «Водоканал города Питкяранта» договорных отношений не имеет, поэтому плату за водоснабжение Рябовой Е.В. не начисляет и не взимает.

Принимая во внимание то обстоятельство, что управляющая организация не выставляет истцу счет на оплату за водоснабжение, суд считает возможным удовлетворить требования Рябовой Е.В. к обоим юридическим лицам.

Как указывалось выше, в названном жилом помещении зарегистрированы пять человек, следовательно, на каждого из них возложена обязанность нести расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере по 1/5 от общей суммы платежа. Учитывая то обстоятельство, что Ч.Д.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ч.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются несовершеннолетними, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена на их мать, Ченскую А.С., то есть в размере 2/3 от общей суммы платежа.

Исковые требования Рябовой Е.В. в части выставлять ей платежный документ за сына Серкова Р.А. также подлежат удовлетворению, поскольку по общему правилу обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги несет наниматель.

Довод представителя ООО «Сортавальский», изложенный в возражениях на исковое заявление, о том, что прежде чем обратиться в суд, Рябова Е.В. должна была обратиться в управляющую организацию для решения вопроса, подлежит отклонению, поскольку для данной категории дел не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования споров. Суду достаточно установить факт отсутствия соглашения о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сортавальский» предоставлять Рябовой Елене Викторовне отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, соразмерно приходящихся на ее долю платежей по адресу: <адрес> в размере 1/5, а также приходящихся на долю ее сына Серкова Романа Викторовича в размере 1/5 от общей суммы платежа, всего в размере 2/5.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Водоканал города Питкяранта» предоставлять Рябовой Елене Викторовне отдельный платежный документ для оплаты за коммунальные услуги, соразмерно приходящихся на ее долю платежей по адресу: <адрес> в размере 1/5, а также приходящихся на долю ее сына Серкова Романа Викторовича в размере 1/5 от общей суммы платежа, всего в размере 2/5.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья Ю.Г. Халецкая

Мотивированное решение вынесено 28 октября 2019 года.