Решение по делу № 2-1669/2020 от 14.08.2020

в„–2-1669/2020 74RS0029-01-2020-003697-41

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е.

06 октября 2020 года г.Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего: Шапошниковой О.В.,

при секретаре: Минцизбаевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» К Мельникову ВГ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л :

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратилось в суд с иском к Мельникову В.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору от 21 ноября 2017 г., обращении взыскания на заложенное имущество. Просят взыскать с ответчика задолженность по Кредитному договору №2418-R13/00008 от 21.11.2017 г. по состоянию на 02.07.2020 г. в размере 1031766.60 рублей (Один миллион тридцать одна тысяча семьсот шестьдесят шесть рублей 60 коп.), в том числе: по кредиту – 957334,56 рублей (Девятьсот пятьдесят семь тысяч триста тридцать четыре рубля 56 коп.); по процентам – 50306,03 рублей (Пятьдесят тысяч триста шесть рублей 03 коп.); неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита – 22877.92 рублей (Двадцать две тысячи восемьсот семьдесят семь рублей 92 коп.); неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 1248.09 рублей (Одна тысяча двести сорок восемь рублей 09 коп.). Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с Мельникова В.Г. проценты за пользование кредитом по ставке 10.75 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по Кредитному договору № 2418-R13/00008 от 21.11.2017 г., с учетом его фактического погашения, за период с 03.07.2020 года до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, количество комнат: 1, кадастровый (или условный) №, и земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №. Определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере – 720000 рублей (Семьсот двадцать тысяч рублей 00 коп.).

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к заключению мирового соглашения, по условиям которого: Ответчик признает наличие указанной ниже задолженности, согласен на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, количество комнат: 1, кадастровый (или условный) №, и земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, и уплачивает Истцу задолженность по Кредитному договору № 2418-R13/00008 от 21.11.2017 г., по состоянию на 06 октября 2020 г. в размере: основной долг в размере 931306,04 (Девятьсот тридцать одна тысяча триста шесть) российских рублей 04 коп.; проценты за пользование кредитом, начисленные по дату подписания Мирового соглашения, включительно - 56268,96 (Пятьдесят шесть тысяч двести шестьдесят восемь) российских рублей 96 коп..; проценты за пользование кредитом по ставке 10,75 процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга 931306,04 российских рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно; неустойку, признанную Ответчиком - 10 (Десять) российских рублей; расходы Истца по уплате государственной пошлины в размере 19358,83 (Девятнадцать тысяч триста пятьдесят восемь) российских рублей 83 коп., по оплате оценки -5200,00 (Пять тысяч двести) российских рублей.

Также стороны договорились, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивают Истцу задолженность по Кредитному договору №2418-R13/00008 от 21.11.2017 г., в следующем порядке:

Ответчик возмещает расходы Истца по уплате государственной пошлины (19358,83 руб.), по оплате оценки (5200,00 руб.) а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере 931306,04 российских рублей; по уплате процентов за пользование кредитом, начисленным по дату подписания Мирового соглашения, включительно, в размере 56268,96 российских рублей; процентам, начисляемым по ставке 10,75 процентов годовых на сумму основного долга, в размере 931306,04 российских рублей, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно; признанной Ответчиком неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в размере 10,00 руб. 00 коп. - в соответствии с Графиком погашения задолженности с 22.09.2020 г.:

№ П/П	СРОКИ ПЛАТЕЖА НЕ ПОЗДНЕЕ УКАЗАННОЙ ДАТЫ	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ИЗДЕРЖЕК БАНКА 24558.83 рублей (В Т.Ч. ГОСПОШЛИНА 19358.83 рублей, ОЦЕНКА 5200.00 рублей)	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОЛГА 931306.04 рублей	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ 193032.40 рублей (В Т.Ч. СРОЧНЫЕ ПРОЦЕНТЫ 136763.44 рублей ПРОСРОЧЕННЫЕ ПРОЦЕНТЫ 56268.96 рублей	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ НЕУСТОЙКИ 10.00 рублей (В Т.Ч. ПО РЕШЕНИЮ СУДА 0.00 рублей)	ПЛАТЕЖИ В ПОГАШЕНИЕ ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ КОМИССИИ 0.00 рублей	ИТОГО К УПЛАТЕ, рублей	ОСТАТОК ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО КРЕДИТУ, рублей
1	22.09.2020	24558.83	5441.17	0.00	0.00	0.00	30000.00	925864.87
2	22.10.2020	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	895864.87
3	23.11.2020	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	865864.87
4	22.12.2020	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	835864.87
5	22.01.2021	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	805864.87
6	22.02.2021	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	775864.87
7	22.03.2021	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	745864.87
8	22.04.2021	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	715864.87
9	24.05.2021	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	685864.87
10	22.06.2021	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	655864.87
11	22.07.2021	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	625864.87
12	23.08.2021	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	595864.87
13	22.09.2021	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	565864.87
14	22.10.2021	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	535864.87
15	22.11.2021	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	505864.87
16	22.12.2021	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	475864.87
17	24.01.2022	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	445864.87
18	22.02.2022	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	415864.87
19	22.03.2022	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	385864.87
20	22.04.2022	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	355864.87
21	23.05.2022	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	325864.87
22	22.06.2022	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	295864.87
23	22.07.2022	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	265864.87
24	22.08.2022	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	235864.87
25	22.09.2022	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	205864.87
26	24.10.2022	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	175864.87
27	22.11.2022	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	145864.87
28	22.12.2022	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	115864.87
29	23.01.2023	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	85864.87
30	22.02.2023	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	55864.87
31	22.03.2023	0.00	30000.00	0.00	0.00	0.00	30000.00	25864.87
32	24.04.2023	0.00	25864.87	4135.13	0.00	0.00	30000.00	0.00
33	22.05.2023	0.00	0.00	30000.00	0.00	0.00	30000.00	0.00
34	22.06.2023	0.00	0.00	30000.00	0.00	0.00	30000.00	0.00
35	24.07.2023	0.00	0.00	30000.00	0.00	0.00	30000.00	0.00
36	22.08.2023	0.00	0.00	30000.00	0.00	0.00	30000.00	0.00
37	22.09.2023	0.00	0.00	30000.00	0.00	0.00	30000.00	0.00
38	23.10.2023	0.00	0.00	30000.00	0.00	0.00	30000.00	0.00
39	22.11.2023	0.00	0.00	8897.27	10.00	0.00	8907.27	0.00
	ИТОГО	24558.83 рублей	931306.04 рублей	193032.40 рублей	10.00 рублей	0.00 рублей	1148907.27 рублей	0.00

Ответчик погашает задолженность согласно настоящему Мировому соглашению путем зачисления на счет №, открытый в Банке.

Денежные средства, поступающие согласно Графику платежей, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

в первую очередь – в погашение издержек Истца на взыскание задолженности;

во вторую очередь – в погашение основного долга;

в третью очередь – в погашение процентов за пользование кредитом;

в четвертую очередь – в погашение неустойки, признанной Ответчиком;

в пятую очередь – в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).

Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Не позднее, чем за 15 рабочих дней до даты последнего платежа по Графику платежей, сумму последнего платежа необходимо уточнить в отделении Банка, либо посредством системы «УРАЛСИБ | ИНТЕРНЕТ-БАНК».

В случае надлежащего исполнения Ответчиком Мирового соглашения, остаток задолженности по неустойке за просрочку исполнения обязательств по возврату Кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом, а также за просрочку иных обязательств по Кредитному договору составит 10,00 российских рублей.

Стороны договорились, что ответчик обязан внести изменения в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом мирового соглашения в течение 30 дней с даты вынесения Определения об утверждении мирового соглашения и предоставить Истцу подтверждение выполнения указанных действий.

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения на срок более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему Мировому соглашению считается наступившим, Ответчик уплачивает Истцу неустойку, начисленную по ставке 0,02 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, но не более 100 000,00 руб.

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении c Мельникова ВГ, и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Мельникову ВГ, а именно:

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, количество комнат: 1, кадастровый (или условный) №, и земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере 80 (восемьдесят) процентов от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шесть) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч. 1 ст. 428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В случае обращения за выдачей исполнительного документа истец указывает начальную продажную стоимость имущества в заявлении о выдаче исполнительного листа с приложением отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шесть) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления, а также указывает в заявлении действительный размер задолженности за минусом оплаченных ответчиком денежных. Исполнительный лист на принудительное взыскание выдается на сумму задолженности, указанную в заявлении на выдачу исполнительного документа.

Обременение в виде залога сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиком задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

Мировое соглашение подписано в судебном заседании представителем истца Халиловым Р.Д., действующим в пределах полномочий, предоставленных доверенностью от 21.02.2020 и представителем ответчика Мельниковой Г.А., действующей в пределах полномочий, предоставленных доверенностью от 11.09.2020. При этом Мельникова Г.А. пояснила, что Мельников В.Г. с условиями мирового соглашения ознакомлен и согласен.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст 153.9 – 153.11, 220-221 ГПК РФ, при этом стороны подтвердили, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу им понятны.

Суд полагает необходимым мировое соглашение утвердить, так как оно не противоречит закону не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц. При этом суд учитывает положения ст.ст.807,809, 811, 819, 348 Гражданского кодекса Российской Федерации. В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст.39,173, 159.10, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Публичным акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» и Мельникову ВГ, по которому:

Мельникову ВГ признает задолженность по Кредитному договору № 2418-R13/00008 от 21.11.2017 г., по состоянию на 06 октября 2020 г. в размере: основной долг в размере 931 306,04 (Девятьсот тридцать одна тысяча триста шесть) российских рублей 04 коп.; проценты за пользование кредитом, начисленные по дату подписания Мирового соглашения, включительно - 56 268,96 (Пятьдесят шесть тысяч двести шестьдесят восемь) российских рублей 96 коп..; проценты за пользование кредитом по ставке 10,75 процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга 931 306,04 российских рублей, с учетом его фактического погашения, с 07 октября 2020 г. по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно; неустойку 10 (Десять) рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 358,83 (Девятнадцать тысяч триста пятьдесят восемь) российских рублей 83 коп., по оплате оценки - 5 200,00 (Пять тысяч двести) российских рублей и обязуется уплатить задолженность в пользу Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» в порядке и сроки, установленные мировым соглашением, а именно:

в срок не позднее 22.09.2020 - 30000 рублей, в срок не позднее 22.10.2020 - 30000 рублей, в срок не позднее 23.11.2020 - 30000 рублей; в срок не позднее 22.12.2020 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.01.2021- 30000 рублей, в срок не позднее 22.02.2021- 30000 рублей, в срок не позднее 22.03.2021 -30000 рублей, в срок не позднее 22.04.2021- 30000 рублей, в срок не позднее 24.05.2021 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.06.2021- 30000 рублей, в срок не позднее 22.07.2021; 30000.00 в срок не позднее 23.08.2021; 30000.00 в срок не позднее 22.09.2021 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.10.2021- 30000 рублей, в срок не позднее 22.11.2021 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.12.2021 – 30000 рублей, в срок не позднее 24.01.2022 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.02.2022 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.03.2022; 30000.00 в срок не позднее 22.04.2022; 30000.00 в срок не позднее 23.05.2022 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.06.2022 - 30000 рублей, в срок не позднее 22.07.2022 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.08.2022 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.09.2022 – 30000 рублей, в срок не позднее 24.10.2022 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.11.2022 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.12.2022 – 30000 рублей, в срок не позднее 23.01.2023 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.02.2023 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.03.2023; 30000.00 в срок не позднее 24.04.2023; 30000.00 в срок не позднее 22.05.2023 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.06.2023 – 30000 рублей, в срок не позднее 24.07.2023 - 30000 рублей, в срок не позднее 22.08.2023 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.09.2023 – 30000 рублей, в срок не позднее 23.10.2023 – 30000 рублей, в срок не позднее 22.11.2023 - 8907.27 – рублей.

Производство по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» К Мельникову ВГ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: