Решение от 26.08.2024 по делу № 2-2277/2024 от 02.08.2024

72RS0019-01-2024-003200-42

2-2277/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                  26 августа 2024 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола помощником судьи Троян С.Г.

с участием представителей третьих лиц ОАО «ТРИЦ», ООО «ИПУЛЬС»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хасановой Самсикамал Рашитовны, Хасанова Руслана Рифкатовича к Егорову Александру Викторовичу об определении порядка оплаты за жилье,

установил:

Хасанова Самсикамал Рашитовна, Хасанов Руслан Рифкатович обратились в суд с иском к Егорову Александру Викторовичу об определении порядка оплаты за жилье.

В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками квартиры по 1/3. Поскольку ответчик уклоняется от оплаты, просили определить порядок оплаты по долям.

В судебном заседании истцы не участвовали, на подготовке просили об удовлетворении иска. Пояснили, что Хасанов Р.Р. в квартире не живет, коммунальными услугами, начисляемыми по приборам учета, не пользуется. Просили не распределять стоимость данных услуг на его лицевой счет.

Представитель АО «ТРИЦ», ООО «Импульс» не возражали против удовлетворения иска.

Фонд капитального ремонта представил письменный отзыв.

Остальные участники не явились.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителей третьих лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные и истребованные судом доказательства, в соответствии с положениями статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным частично удовлетворить требования.

Судом установлено, истцы и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> по 1/3.

Хасанов Р.Р. в квартире не проживает, не зарегистрирован.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные разъяснения указаны в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Учитывая, что соглашение по оплате между собственниками отсутствует, требования истцов об определении порядка оплаты услуг по содержанию жилого помещения соразмерно долям в праве долевой собственности, являются обоснованными.

Таким образом, суд полагает возможным определить порядок оплаты соразмерно долям в праве долевой собственности, в связи с чем, последующее начисление подлежит распределению по долям в праве долевой собственности.

Учитывая, что один из истцов не проживает в квартире, он может быть освобожден от уплаты стоимости услуг, начисляемых по приборам учета (холодное, горячее водоснабжение, водоотведение и электроэнергию).

В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу, судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В связи с чем, решение суда, которым определен порядок оплаты за жилое помещение, является основанием раздела финансового лицевого счета и оформления собственнику отдельного платежного документа на оплату расходов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░ №) - 1/3 ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░ №) – 1/3 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░ №) -1/3 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░░ 2024 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.