Решение по делу № 2-5202/2021 от 07.09.2021

    Дело №2-5202/2021

    32RS0027-01-2021-006183-60

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года                                                              г Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи                                           Любимовой Е.И.,

при секретаре                                                                        Радченко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Басина Павла Яковлевича к Брянской городской администрации о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является сыном Б., умершего <дата>, после смерти которого открылось наследство в виде гаража <адрес>, в виде земельного участка, площадью 530 кв.м., кадастровый №..., расположенного <адрес>, садового дома, площадью 20 кв.м., кадастровый №..., расположенного <адрес>, 1/3 доля квартиры, расположенной <адрес>.

Истец Басин П.Я. является наследником первой очереди, иных наследников первой очереди не имеется. Истец в установленный срок обратился к нотариусу Г. с заявлением об открытии наследственного дела. <дата> истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 530 кв.м., кадастровый №..., расположенного <адрес>, садовый дом, площадью 20 кв.м., кадастровый №..., расположенного <адрес>, оформляется право на 1/3 долю квартиры, расположенной <адрес>.

Свидетельство на гараж не было выдано, так как правоустанавливающие документы, подтверждающие регистрацию права собственности умершего на гараж отсутствуют.

Просит суд включить в наследственную массу после смерти Б., умершего <дата> имущество гараж №..., расположенный <адрес>, признать за Басиным П.Я. право собственности на гараж №..., расположенный <адрес>

В судебное заседание истец Басин П.Я. и его представитель Сазонов Р.В. не явились, извещались надлежащим образом. Представителем направлено заявление о рассмотрении дела без своего участия, а также представлено техническое заключение подготовленное ООО «Проф-Проект» в отношении спорного гаража.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Иные лица в суд не явились, извещались надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика, возражений от истца против вынесения заочного решения не поступило, а также без участия иных неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Одним из критериев самовольности постройки в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. При этом в соответствии с пунктом 3 названной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно приведенных выше норм права, граждане приобретают право собственности на возведенные для себя гаражи лишь в том случае, если возведение данных объектов недвижимости состоялось в пределах земельного участка, отведенного им для этих целей, в установленном законом и иными правовыми актами порядке с соблюдением градостроительных, а также строительных норм и правил.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в пункте 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При рассмотрении дела установлено, что истец Басин П.Я. является сыном умершего Б. и его наследником по закону.

Б. умер <дата>., что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Истец в установленный срок обратился к нотариусу Г. с заявлением об открытии наследственного дела. <дата> истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 530 кв.м., кадастровый №..., расположенного <адрес>, садовый дом, площадью 20 кв.м., кадастровый №..., расположенного <адрес>, оформляется право на 1/3 долю квартиры, расположенной <адрес>.

Свидетельство на гараж не было выдано, так как правоустанавливающие документы, подтверждающие регистрацию права собственности умершего на гараж отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в деле доказательствами, в том числе справкой нотариуса Г.

Проверяя обоснованность заявленных требований, суд учитывает, разъяснения, изложенные в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из материалов дела следует, что земельный участок под постройку гаража выделен наследодателю Б. на основании решения исполкома райсовета депутатов трудящихся Советского района г.Брянска №... от <дата>, что подтверждается архивной копией.

Решением Советского районного суда г.Брянска от 21.10.2010 г. установлен факт принадлежности Б. решения исполкома райсовета депутатов трудящихся Советского района г.Брянска №... от <дата> о разрешении установки контейнерного типа в блоке гаражей в районе <адрес>

Из инвентарного дела следует, что в 2011году произведен инвентарный учет объекта- гаража №..., расположенного <адрес>, при этом по фактическим данным гараж имеет площадь застройки 41,9 кв.м., выполнен из кирпича.

При жизни Б. не оформил право собственности на указанный гараж в установленном порядке.

В ЕГРН содержатся сведения в отношении указанного объекта (гаража №...) с кадастровым №..., общей площадью 37,6 кв.м., как о ранее учтенном объекте.

Объект расположен на земельном участке с кадастровым №..., категория земель- Земли населенных пунктов, для гаражного строительства.

Согласно технического заключения ООО «Проф-проект» от 10.11.2021г о состоянии строительных конструкций и возможности эксплуатации гаража №..., расположенного в блоке гаражей на территории <адрес>, по результатам проведенного технического обследования сделан вывод: техническое состояние конструкцией гаража №..., расположенного в блоке гаражей на территории <адрес> работоспособное. Гараж возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, техническими условиями и нормативными документами по пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическими нормами, а также нормативными документами по обеспечению экологической безопасности и эксплуатации объекта, не нарушает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и может эксплуатироваться в соответствии со своим функциональным назначением.

В соответствии с техническим заключением гараж имеет общую площадь 37,6 кв.м., площадь застройки 41,9 кв.м.

Представленное техническое заключение судом принимается в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку подготовлено специализированным учреждением, с проведением фактического исследования спорного имущества, с учетом СП 13-102-2003 «Правил обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Выводы, изложенные в техническом заключении не оспорены.

Сведений о наличии спора о праве в отношении указанного гаража и земельного участка, у суда не имеется.

Учитывая, что гараж возведен наследодателем на выделенном для этих целей земельном участке, гараж соответствует требованиям СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», может использоваться по назначению без угрозы жизни и здоровья граждан, принимая во внимание что наследодателем предпринимались действия для регистрации прав на данное имущество, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенными в пунктах 59 и 60 Постановления от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные в деле доказательства, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что истцом в полной мере представлены доказательства принадлежности гаража Б. на момент смерти, а также своих прав на наследственное имущество.

Принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, установив отсутствие иных лиц, претендующих на признании за ними права на спорный гараж в порядке наследования или по иному основанию, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав).

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 названного Федерального закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, помимо прочего, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение о признании права на недвижимое имущество является основанием для регистрации данного права и внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Басина Павла Яковлевича к Брянской городской администрации о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, -удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Б., умершего <дата> имущество гараж №..., с кадастровым №... расположенного <адрес> (общая площадь 37,6 кв.м.)

Признать за Басиным Павлом Яковлевичем в порядке наследования после Б., умершего <дата> право собственности на гараж №..., расположенный <адрес>, кадастровый №..., (общая площадь 37,6 кв.м.).

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за Басиным Павлом Яковлевичем в соответствии с решением суда.

Разъяснить, что в порядке ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                        Е.И. Любимова

Решение в окончательной форме изготовлено 29.11.2021г.