Решение по делу № 2-1678/2021 от 02.06.2021

Дело № 2-1678/2021

УИД:33RS0001-01-2021-002635-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«30» августа 2021 года

г. Владимир, Владимирская область

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи      Балыгиной Т.Е.,

при секретаре Мартыновой Ю.А.,

с участием:

представителя истца по доверенности и ордеру, адвоката Еремеевой Н.Н.,

представителя ответчика Администрации г.Владимира по доверенности Таланова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой Натальи Юрьевны к Администрации г.Владимира о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Платонова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации г.Владимира о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла её мать Горбачева Галина Николаевна. Платонова Н.Ю. является единственной наследницей умершей. Умершая Горбачева Г.Н. была зарегистрирована и проживала в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

В начале 2020 г. Горбачева Г.Н. решила приватизировать квартиру, в которой проживала на условиях договора социального найма. Ею было подано заявление в МКП г.Владимира «ЖКХ» о заключении договора передачи квартиры в собственность.

Подписание договора было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, из-за плохого самочувствия, Горбачева Г.Н. не смогла в этот день пойти в МКП г.Владимира «ЖКХ».

Таким образом, не явившись ДД.ММ.ГГГГ на подписание договора из-за плохого самочувствия, Горбачева Г.Н. не смогла подписать его позднее из-за ограничительных мер, которые были введены в связи с пандемией. Осенью 2020 г. Горбачева Г.Н. заболела, не выздоровев, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец Платонова Н.Ю. полагает, что умершая Горбачева Г.Н. не подписала договор приватизации квартиры по уважительной причине.

На основании изложенного истец просит суд включить в состав наследственной массы умершей ДД.ММ.ГГГГ Горбачевой Галины Николаевны квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 34,7 кв.м..

В судебное заседание истец Платонова Н.Ю. не явилась, о слушании дела извещена судом надлежащим образом, направила для участия в деле, адвоката Еремееву Н.Н., которая исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.Владимира Таланов А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку умершая Горбачева Г.Н. ранее имела возможность выразить согласие на приватизацию.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МКП г.Владимира «ЖКХ» о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителей третьих лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 (в ред. от 29.12.2004) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.7 указанного Закона РФ право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что Горбачева Галина Николаевна умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС администрации <адрес> серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Истец Платонова Н.Ю. приходится умершей Горбачевой Г.Н. дочерью, что подтверждается свидетельством о рождении Платоновой Н.Ю. серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

На момент смерти Горбачева Г.Н. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно выписки из Домой книги выданной ООО «ОНИКС» следует, что за последние 5 лет в квартире расположенной по адресу: <адрес> были зарегистрированы: постоянно - умершая Горбачева Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, Платонова Наталья Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Истец Платонова Н.Ю., обратившись с данным иском, указывает на то, что умершая Горбачева Г.Н., не смогла явиться в назначенную дату ДД.ММ.ГГГГ в МКП г.Владимира «ЖКХ» для подписания договора приватизации, в связи с плохим самочувствием, однако все необходимые действия для оформления договора приватизации умершей были совершены. В дальнейшем оформление договора приватизации Горбачевой Г.Н. стало затруднительным, в связи с введенным на территории Владимирской области и РФ в целом режимом повышенной готовности и соответствующими ограничительными меры по передвижению, в связи с реализацией мер, направленных на недопущение распространения новой короновирусной инфекции, таким образом, умершая Горбачева Г.Н. была лишена возможности воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, в действительности умершая Горбачева Г.Н. имела намерение на приватизацию спорной квартиры.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом, необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда РФ возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Указом Президента РФ от 02.04.2020 N 239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой короновирусной инфекции (COVID-19) были введены ограничения с целью недопущения распространения новой короновирусной инфекции.

Указом Губернатора Владимирской области №38 от 17.03.2020 г. «О введении режима повышенной готовности», в целях недопущения распространения во Владимирской области новой короновирусной инфекции, в соответствии с подпунктом «б» пункта 6 статьи 4.1 Федерального закона от 21.12.1994 N 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» на территории Владимирской области был введен режим повышенной готовности.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умершая Горбачева Г.Н. обратилась с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации и представила все необходимые документы (л.д.39), оплатила государственную пошлину за подачу заявления в размере 1290 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Умершая Горбачева Г.Н. получила приглашение для заключения договора приватизации, подписание договора должно было состояться ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), однако в виду плохого самочувствия, а также ограничений, связанных с короновирусной инфекцией явиться для подписания договора не смогла, в дальнейшем была лишена возможности воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Проанализировав приведенные нормы права и установленные по делу фактические обстоятельства, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что умершая Горбачева Г.Н. предприняла меры для оформления приватизации квартиры, т.е. она совершила необходимые и достаточные действия для передачи жилого помещения ей в собственность, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Платоновой Натальи Юрьевны удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ. Горбачевой Галины Николаевны квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий           Т.Е. Балыгина

Мотивированное решение принято 06.09.2021 г.