Решение по делу № 2-А-245/2022 от 16.09.2022

Дело № 2-А-245/2022

21RS0009-02-2022-000303-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Аликово09 декабря 2022г.

    Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Сядаровой Н.И., при секретаре судебного заседания Сергеевой С.В.,с участием истца Герасимова Г.М., представителя истца Герасимова Г.М. по доверенности Борзовой Г.В., ответчика Герасимовой В.М., ее представителя адвоката Илларионова С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуГерасимова Георгия Максимовича к администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, Герасимовой Валентине Максимовнео включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

    Борзова Г.В., действующая в интересах истца Герасимова Г.М. вышла в суд с исковым заявлением к администрации Яндобинского сельского поселения, Герасимовой Валентине Максимовнео включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество, указав, что их мать <ФИО>1 умерла <ДАТА>. После ее смерти открылось наследство в виде жилого помещения с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 66,2 кв.м., назначение – жилое помещение, этаж №1, вид жилого помещения – квартира, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 88 554 руб. 32 коп. Квартира <ФИО>1 предоставлена на основании решения заседания правления колхоза им. Калинина Аликовского района Чувашской АССР от 31 мая 1990 года №4. Выделенная квартира поставлена на государственный учет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <ДАТА>. <ФИО>1, умершая 16.12.1993г. по день своей смерти была зарегистрирована по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>. совместно с ней проживали ее дети <ФИО>2, <ДАТА> года рождения, умер <ДАТА>, дочь Герасимова Валентина Максимовна, <ДАТА> года рождения.

    В делах администрации Яндобинского сельского поселения завещания от имени <ФИО>1 не имеется. Наследниками первой очереди на имущество <ФИО>1, умершей <ДАТА> являются: Герасимов Георгий Максимович, <ДАТА> года рождения (истец по делу), <ФИО>2, <ДАТА> года рождения, умер <ДАТА>, дочь Герасимова Валентина Максимовна, <ДАТА> года рождения.

    В установленный срок законом срок для принятия наследства сын <ФИО>1, <ФИО>2, обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Аликовского нотариального округа. Открыто наследственное дело №32/1995 на имущество <ФИО>1 <ФИО>2 отказалась от доли в наследстве матери. <ФИО>2, умерший <ДАТА> по день смерти проживал по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>. После его смерти открылось наследство в виде жилого помещения с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 66,2 кв.м., назначение – жилое помещение, этаж №1, вид жилого помещения – квартира и земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 4 200 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

    Наследником второй очереди на имущество <ФИО>2, умершего <ДАТА> являются:Герасимов Георгий Максимович, <ДАТА> года рождения (истец по делу), Герасимова Валентина Максимовна, <ДАТА> года рождения. Иных наследников первой очереди нет, иждивенцев нет. <ФИО>2 в брак не вступал, детей не имел. При жизни <ФИО>2 оставил завещание, по которому все свое имущество завещал Герасимову Георгию Максимовичу (истцу). Наследственное дело не открыто.

    Решением Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 24 марта 2015 года по делу №2-А-77/2015 установлен факт принятия Герасимовым Георгием Максимовичем наследства, открывшегося после смерти <ФИО>2, умершего <ДАТА>.; включен в состав наследства земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 4 200 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

    Отсутствие надлежаще оформленного документа, подтверждающего право собственности наследодателя на имущество, а именно на жилое помещение (квартиру) стало препятствием в оформлении наследственных прав, в связи с чем истец обратился в суд.

    На судебном заседании истец Герасимов Г.М. и его представитель Борзова Г.В. поддержали исковые требования, просят удовлетворить.

    Ответчик Герасимова В.М. признала исковые требования в полном объеме, суду объяснила, что она отказывается от доли в наследстве матери, так как у нее есть свое жилье, а наследственная квартира находится в плохом состоянии, требуется большой ремонт, на что у нее нет денег. Адвокат Илларионов С.Н. поддерживает позицию Герасимовой В.М.

    Представитель администрации Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики не явился на судебное заседание, о месте и времени рассмотрения дела извещен в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

    Суд, выслушав сторон, исследовав документы, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.

    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

<ФИО>1,<ДАТА> года рождения, умерла <ДАТА>.

    Наследниками первой очереди на имущество <ФИО>1, умершей <ДАТА> являются: Герасимов Георгий Максимович, <ДАТА> года рождения, уроженец д. <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающий по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> (истец по делу), <ФИО>2, <ДАТА> года рождения, уроженец д. <АДРЕС> Чувашской Республики, проживавшего по адресу:Чувашская Республика, <АДРЕС>,умер <ДАТА>, дочь Герасимова Валентина Максимовна, <ДАТА> года рождения, уроженка д. <АДРЕС> Чувашской АССР, проживающая по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

    В установленный срок законом срок для принятия наследства сын <ФИО>1, <ФИО>2, обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Аликовского нотариального округа. Открыто наследственное дело №32/1995 на имущество <ФИО>1 <ФИО>2 отказалась от доли в наследстве матери. <ФИО>2, <ДАТА> года рождения, умер <ДАТА>.

    Наследником второй очереди на имущество <ФИО>2, умершего <ДАТА> являются:Герасимов Георгий Максимович, <ДАТА> года рождения (истец по делу), Герасимова Валентина Максимовна, <ДАТА> года рождения. Иных наследников первой очереди нет, иждивенцев нет. <ФИО>2 в брак не вступал, детей не имел.

    Факт принятия наследства Герасимовым Г.М. после смерти <ФИО>2, умершего <ДАТА>, решением Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 24 марта 2015 года по делу №2-А-77/2015 включен в состав наследства земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 4 200 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.05.2016 Герасимов Георгий Максимович, <ДАТА> года рождения, является собственником земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 4 200 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

    Из представленных в суд документов следует, в частности архивной справки №344 от 18.03.2015 следует, что <ФИО>1 выделили квартиру, что подтверждается протоколом заседания правления колхоза им. Калинина Аликовского района Чувашской АССР от 31 мая 1990 года №4.Данная квартира площадью 66,2 кв.м., расположенная по адресу:Чувашская Республика, <АДРЕС> 28.09.2016 взята в государственный учет, присвоен кадастровый <НОМЕР>. Технический паспорт на квартиру составлен 07.07.2016. В то же время отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, план расположения помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.09.2022.

    Как следует из справок и выписок из похозяйственных книг, представленных в суд из администрации Яндобинского сельского поселения, <ФИО>1,<ДАТА> года рождения, проживала по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> до дня своей смерти <ДАТА> совместно с ней по день ее смерти проживали ее дети <ФИО>2, <ДАТА> года рождения, умер <ДАТА>, дочь Герасимова Валентина Максимовна, <ДАТА> года рождения, снялась с регистрационного учета 21.11.2019г. Завещания от имени <ФИО>1, <ФИО>2 нет.

    Суду представлено завещание <ФИО>2, составленного 09.01.2013г., согласно которому, все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками, находящийся в селе <АДРЕС> Чувашской Республики, и земельный участок, завещает своему брату Герасимову Георгию Максимовичу.

    Согласно представленным в суд документов, жилое помещение площадью 66,2 кв.м., с кадастровым номером <НОМЕР>, расположенная по адресу:Чувашская Республика, <АДРЕС> взято в государственный учет 28.09.2016, но право собственности на нее никем не оформлено, уведомление об отсутствии ЕГРН запрашиваемых сведений от 23.09.2022г.

    Юридически значимым обстоятельством при разрешении вопроса о непрерывности давностного владения является выяснение вопроса о том, прекращалось ли давностное владение истца имуществом в течение всего срока приобретательной давности (абзац пятый пункта 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

    Из материалов дела следует, на земельном участке, расположенном по адресу:Чувашская Республика, <АДРЕС> имеется квартира, площадью 66,2 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР>, имеется самостоятельное жилое помещение под литером "А". Согласно протоколу заседания правления колхоза имени КалининаАликовского района Чувашской АССР от 31 мая 1990 года №4 и выписками из похозяйственных книг с 1991 по 2015года, и справками, выданными администрацией Яндобинского сельского поселения Аликовского района, пользователями жилого помещения без юридических документов являлись: <ФИО>1,<ДАТА> года рождения, совместно с ней по день ее смерти проживали ее дети <ФИО>2, <ДАТА> года рождения, умер <ДАТА>, дочь Герасимова Валентина Максимовна, <ДАТА> года рождения, снялась с регистрационного учета 21.11.2019г.

    Из копии завещания <ФИО>2, составленного 09.01.2013г. и зарегистрированного главой Яндобинского сельского поселения 09.01.2013 в реестре за №1. Согласно которому, все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками, находящийся в селе <АДРЕС> Чувашской Республики, в том числе земельный участок, <ФИО>2 завещает своему брату Герасимову Георгию Максимовичу.

    Согласно решению Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 24.03.2015г., правообладателем земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 4 200 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> являлся <ФИО>2 на основании решения сессии Русско-Сорминского сельского Совета Аликовского района Чувашской народных депутатов 21 созыва от 19.04.993 №12, государственный акт на земельный участок не выдавался.

    Факт владения спорным жилым помещениемплощадью 66,2 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР> по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>,истцом и ответчиком Герасимовой В.М. более 30 лет никем не оспаривался, в том числе и администрацией Яндобинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики.

    Абзацем 5 пункта 15Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

    Для целей применения статьи 234ГК РФ под непрерывностью владения понимается не постоянное проживание в жилом помещении в течение всего срока приобретательной давности (эксплуатация полезных свойств), а наличие у давностного владельца беспрепятственного доступа к указанному имуществу с возможностью предоставить, а равно ограничить или прекратить такой доступ третьим лицам (фактическое господство над вещью).

    Аналогичный правовой подход сформирован в определении Верховного Суда Российской Федерации от 10.03.2020 N 84-КГ20-1.

    При таких обстоятельствах следует сделать вывод, что спорным имуществом <ФИО>2 владел на протяжении установленного законом пятнадцатилетнего срока (22 года) до дня своей смерти, а также трехлетнего срока исковой давности (пункты 1, 4 статьи 234, пункт 1 статьи 196, пункт 1 статьи 200ГК РФ), добросовестно, поскольку владение имуществом <ФИО>2, началось с момента выделения указанной квартиры егоматери <ФИО>1 с <ДАТА>, до дня ее смерти проживавшей в ней, затем указанной квартирой продолжали владеть <ФИО>2 до дня своей смерти 12.02.2013г. и <ФИО>2, снявшаяся с регистрационного учета 21.11.2019г. После смерти <ФИО>2 в наследственные права на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 4 200 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> где расположена спорная квартира, вступил Герасимов Георгий Максимович, истец по делу, который открыто, не скрывая от администрации сельского поселения и ответчика Герасимовой В.М. факта нахождения имущества в своем владении, и непрерывно владел, поскольку возможность предоставить вещь в пользование иных лиц, а в последующем вернуть ее, не прерывает давностного владения и не опровергает наличия фактического господства над вещью, а подтверждает его.

     В связи с чем в удовлетворении требованийистца во включении в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО>2, умершего <ДАТА>, помещения с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 66,2 кв.м., назначение – жилое помещение, этаж 1, вид жилого помещения – квартира, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, следует отказать.

    Суд признает <ФИО>1, <ФИО>2, Герасимова Г.В. добросовестным владельцами жилого помещения с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 66,2 кв.м., назначение – жилое помещение, этаж 1, вид жилого помещения – квартира, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, в целях приобретения права собственности по давности владения несмотря на отсутствие нарушения чьих бы то ни было прав при получении этого жилого помещения во владение и во время владения им.

    Поскольку истцом в соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 15 Постановления N 10/22, в материалы дела представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований в отношении имущества, на спорную квартиру, в части признания права собственности на указанную квартиру иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В включении в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО>2, умершего <ДАТА>, помещения с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 66,2 кв.м., назначение – жилое помещение, этаж 1, вид жилого помещения – квартира,расположенной по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, отказать.

    Признать за Герасимовым Георгием Максимовичем, <ДАТА> года рождения, уроженцем <АДРЕС> Чувашской Республики, проживающего по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> собственности на помещение с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 66,2 кв.м., назначение – жилое помещение, этаж 1, вид жилого помещения – квартира,расположенное по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий                            Н.И.Сядарова

Мотивированное решение составлено 15.12.2022г.