Решение по делу № 2-11015/2018 от 03.12.2018

Дело № 2-11015/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2018 года                                                     г. Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Зайцевой А.В.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Любимовой А.А.

с участием истца Козлова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А. Н. к ГСК «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Козлов А.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что он владеет гаражным боксом № площадью 21 кв.м, расположенным в ГСК «Роща». Гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном ГСК «Роща» на основании постановления Администрации города Вологды №991 от 18 февраля 2014 года. Истец обращает внимание суда на то обстоятельство, что использует гаражный бокс по назначению, поддерживает его в надлежащем состоянии, с 1995 года является членом ГСК, иные лица, которые могли бы претендовать на гаражный бокс, отсутствуют.

В судебном заседании истец Козлов А.Н. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика – ГСК «Роща», третье лицо, Управление Росреестра по Вологодской области, при надлежащем извещении о времени и места рассмотрения дела, своего представителя для участия в деле не направил, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав и оценив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

                Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Козлов А.Н. является членом ГСК «Роща» с 1995 года и владеет гаражным боксом №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном ГСК «Роща» на основании постановления Администрации города Вологды №991 от 18 февраля 2014 года. Являясь членом гаражно-строительного кооператива «Роща», Козлов А.Н. уплатил паевые, членские взносы.

Согласно техническому плану гаражный бокс № имеет площадь 21 кв.м, входит в состав объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Козлова А.Н. в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

            Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Козлова А. Н. удовлетворить.

Признать за Козловым А. Н. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Роща» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2018.

Судья                                            А.В. Зайцева