Решение по делу № 2-1664/2024 от 10.06.2024

                                                                                         К делу № 2-1664/2024

                                                             УИД № 01RS0006-01-2024-002334-60

                           Решение в окончательной форме изготовлено 08.08.2024 г.

                                                     РЕШЕНИЕ

                                   Именем Российской Федерации

05 августа 2024года                                                                     а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                          Лебедевой И.А.

при секретаре                               Коротич А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Энемское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

                                                УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Энемское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

     В обоснование исковых требований указал, что Решением Исполнительного комитета Энемского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за его отцом ФИО2 был перезакреплен земельный участок № под строительство гаража в ГСК-3 <адрес>, а также разрешено переоформить техническую документацию на гараж № от прежнего хозяина ФИО5 на свое имя.

     Тогда же отделом архитектуры Энемского поселкового Совета народных депутатов были внесены изменения в Генплан земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и Разрешение на строительство гаража №, в соответствии с чем в качестве застройщика гаража был указан его отец ФИО2.

     Постановлением Главы администрации МО «Энемское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу № присвоен адресный номер: <адрес>.

     На протяжении более 25 лет его отец владел и пользовался гаражом и земельным участком под гаражом как своими собственными, использовал для хранения автомобиля, являлся членом гаражно-строительного кооператива, оплачивал членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате и справкой об отсутствии задолженности за подписью председателя ПГСК-3.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО2 умер, не зарегистрировав право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на гараж и земельный участок под гаражом.

     После смерти отца истец, как единственный наследник по закону, в установленный законом срок обратился в нотариальную контору для принятия наследства, и ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом ФИО6 и зарегистрированное в реестре за № на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца (жилого дома, земельного участка, автомобиля).

     Однако в связи с тем, что при жизни отец истца ФИО3 В.Н. не зарегистрировал право собственности на гараж и земельный участок под ним, он вынужден обратиться в суд для включения этого имущества в наследственную массу после смерти отца.

     Считает, что его отец, помимо зарегистрированного при жизни имущества фактически являлся собственником гаража и земельного участка под гаражом в <адрес>, ПГСК-3, гараж №.

     Также указал, что из письма нотариуса Тахтамукайского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заведено соответствующее наследственное дело, и ФИО3 О.В. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

     После смерти отца он владеет и пользуется имуществом как своим собственным, содержит в надлежащем санитарно-техническом состоянии, несет бремя содержания имущества, произвел межевание земельного участка под гаражом (его фактическая площадь составляет 24 кв.м.). Также им оплачен и изготовлен технический план здания гаража, в соответствии с которым площадь гаража составляет 22,3 кв.м. Здание гаража не выходит за пределы земельного участка.

     Никаких претензий по этому поводу ниоткуда не поступало, других претендентов на имущество, а также споров относительно имущества не имеется.

     После смерти отца к истцу перешло членство в гаражно-строительном кооперативе, о чем свидетельствует справка ПГСК-3. Он оплачивает членские взносы и не имеет задолженности впредь за первое полугодие 2024 года.

     Распоряжением Главы администрации МО «Энемское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку под гаражом присвоен следующий адресный номер: <адрес>, пгт. Энем, <адрес>, ПГСК-3, гараж №.

     Кроме того, из указанного Распоряжения следует, что ответчик Администрация МО «Энемское городское поселение» подтверждает принадлежность гаража и земельного участка под ним отцу истца, спора относительно этого не имеется.

     В настоящее время истец проходит военную службу по контракту и находится в зоне Специальной военной операции, участвует в военных действиях, имеет ранение.

     Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 22.3 кв. метра и земельный участок площадью 24 кв. метра, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Энем, <адрес>, ПГСК-3, гараж №, признать за собой право собственности на гараж площадью 22.3 кв. метра и земельный участок площадью 24 кв. метра, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Энем, <адрес>, ПГСК-3, гараж №, в решении указать, что оно является основанием для постановки гаража и земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрации за ним права собственности на гараж и земельный участок в соответствующем регистрирующем органе.

     В судебное заседание истец, его представитель не явились, заявлением просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в иске.

     Ответчик Администрация МО «Энемское городское поселение» в судебное заседание своего представителя не направил, заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

     Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, согласно ст. ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующему выводу.

         В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

       В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     Положениями ч. 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

     Статьей 1111ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

     В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

     На основании ст. 1141 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

     Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

     Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

     В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

     На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

     Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

     В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Решением Исполнительного комитета Энемского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за отцом истца ФИО1 ФИО2 был перезакреплен земельный участок № под строительство гаража в ГСК-3 <адрес>, а также разрешено переоформить техническую документацию на гараж № от прежнего хозяина ФИО5 на свое имя (ФИО2).

     Отделом архитектуры Энемского поселкового Совета народных депутатов были внесены изменения в Генплан земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и Разрешение на строительство гаража №, в соответствии с чем застройщиком гаража указан отец истца ФИО2.

     Постановлением Главы администрации МО «Энемское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу № присвоен адресный номер: <адрес>.

     Из письменных материалов дела следует, что на протяжении более 25 лет отец истца владел и пользовался гаражом и земельным участком под гаражом как своими собственными, использовал для хранения автомобиля, являлся членом гаражно-строительного кооператива, оплачивал членские взносы, что подтверждается квитанциями об оплате и справкой об отсутствии задолженности за подписью председателя ПГСК-3.

     Свидетельством о смерти подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО2 умер, однако при жизни не зарегистрировал право собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на гараж и земельный участок под гаражом.

     Как единственный наследник по закону после смерти отца, в установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору для принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусом ФИО6 и зарегистрированное в реестре за № на наследственное имущество, оставшееся после смерти его отца (жилого дома, земельного участка, автомобиля).

     Между тем, из письма нотариуса Тахтамукайского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заведено наследственное дело, и истец ФИО3 О.В. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

     На основании содержащихся в материалах дела доказательств суд приходит к выводу о том, что после смерти отца истец владеет и пользуется имуществом как своим собственным, содержит в надлежащем санитарно-техническом состоянии, несет бремя содержания имущества, что подтверждается платежными квитанциями.

     Кроме того, исполняя функции наследника, принявшего наследство, истец произвел межевание земельного участка под гаражом, фактическая площадь которого составляет 24 кв.м. Также истцом оплачен и изготовлен технический план здания гаража, в соответствии с которым гараж имеет площадь 22,3 кв.м. По сведениям технического плана здание гаража не выходит за пределы земельного участка.

     Суд дает оценку тому обстоятельству, что претензий по этому поводу ниоткуда не поступало, других претендентов на имущество, а также споров относительно имущества не имеется. После смерти отца к истцу перешло членство в гаражно-строительном кооперативе, о чем свидетельствует справка ПГСК-3. Истец оплачивает членские взносы, не имеет задолженности ни за первое полугодие 2024 года, ни за второе досрочно.

     Стороны не отрицают, что Распоряжением Главы администрации МО «Энемское городское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку под гаражом присвоен следующий адресный номер: <адрес>, пгт. Энем, <адрес>, ПГСК-3, гараж №. Таким образом, из указанного Распоряжения следует, что ответчик Администрация МО «Энемское городское поселение» не оспаривает принадлежность гаража и земельного участка под ним отцу истца, спора относительно этого не имеется.

     Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок.

     В силу п. 9.1 ( п. 9.1 введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ) ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

     В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

     Таким образом, исходя из вышеприведенных норм права суд приходит к выводу о том, что Решение Исполнительного комитета Энемского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является документом, устанавливающим право отца истца ФИО2 на земельный участок под гаражом и сам гараж и их следует считать собственностью отца истца.

     В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

     Анализируя представленные доказательства, оценивая их в совокупности и с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению как основанные на законе и подтвержденные исследованными в судебном заседании доказательствами.

     В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л :

     Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Энемское городское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности - удовлетворить.

     Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж площадью 22.3 кв. метра и земельный участок площадью 24 кв. метра, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Энем,                          <адрес>, ПГСК-3, гараж №.

     Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 22.3 кв. метра и земельный участок площадью 24 кв. метра, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Энем, <адрес>, ПГСК-3, гараж №.

     Решение является основанием для постановки гаража и земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности за ФИО1 (79 07 504944 выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом ОФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 010-003) на гараж площадью 22.3 кв.м. земельный участок площадью 24 кв. метра, расположенные по адресу: <адрес>, ПГСК-3, гараж №.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                 Лебедева И.А.