Решение по делу № 02-0598/2019 от 22.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата

Черемушкинский районный суд адрес в составе: судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №  2-598/19 по заявлению фио к наименование организации о перерасчете коммунальных платежей, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к наименование организации о перерасчете коммунальных платежей, компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований пояснил, что является собственником 1/4 доли квартиры по адресу: адрес. Собственниками остальных долей являются его жена фио, дети фио, фио С дата они получают уведомления от управляющей компании ответчика о наличии задолженности в размере сумма Оплата им производится ежемесячно, также ежемесячно производится подача показаний приборов учета воды.

дата дата он находился в служебной командировке, поэтому не смог произвести поверку приборов учета воды. После командировки он осуществил поверку приборов учета, передал документы о поверке ответчику и продолжил передачу показаний расхода воды. Однако ответчик настаивает на оплате воды из расчета по общедомовым приборам учета. Это незаконно, поверка счетчиков воды является добровольной и не должна влиять на учет расхода воды и начисления по общедомовым показаниям.

Он считает, что направление в его адрес Долгового платежного документа является незаконным. В течение полутора лет ответчик размещал в подъезде объявления информацию о том, что он имеет задолженность по коммунальным платежам, чем причинил ему нравственные страдания, которые он оценивает в сумма

Истец, просит суд обязать ответчика произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами по квартире , расположенной по адресу: адрес, за период дата дата, исключив незаконно начисленную сумму оплаты за неиспользованный ресурс водопотребления и водоотведения в размере сумма Взыскать с ответчика в его пользу компенсацию морального вреда в размере сумма, возврат госпошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание явился, требования не признал, пояснил, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги. В соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан обеспечивать проведение поверок квартирных приборов учета воды, сообщать о проведенных поверках в управляющую компанию и МФЦ, где производится расчет жилищно-коммунальных платежей. Если поверки не производятся, начисления платежей производятся, исходя из показаний общедомовых приборов учета. Квартира истца оборудована индивидуальными приборами учета воды. Поверка прибора учета холодной воды должна была быть произведена в дата, а проведена истцом в дата. Показания прибора учета в указанный период истцом не подавались. В результате начисления за холодную воду производились за период дата дата в соответствии с показаниями общедомового прибора учета холодной воды по количеству зарегистрированных в доме граждан.

Кроме того в указанный период истцом не в полном объеме производилась оплата ЖКУ. В дата начислено сумма, оплачено сумма, в дата начислено сумма, оплачено сумма, в дата начислено сумма, оплачено сумма, в дата начислено сумма. оплачено сумма Задолженность за указанный период составила сумма

По состоянию на дата у истца имеется задолженность за отопление в размере сумма, запирающее устройство – сумма, содержание и ремонт – сумма, взнос на капремонт – сумма, холодное водоснабжение – сумма, антенна – сумма, водоотведение – сумма на общую сумму сумма Поскольку задолженность по оплате ЖУ у истца имеется, просил в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – пятикомнатная квартира по адресу: адрес. Собственником ¼ доли квартиры является фио, собственниками остальных долей – жена фио, дети фио, фио, что подтверждается жилищными документами. (л.д.14, 17-18)

          03.9.2018 года собственникам квартиры по адресу: адрес, направлено уведомление наименование организации о имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма(л.д. 16)

Платежными документами за март, апрель, май, июнь, июль, дата подтверждается оплата ЖКУ в размере за март сумма, за апрель – начислено сумма, оплачено сумма, за дата начислено сумма, оплачено сумма, в дата начислено сумма, оплачено сумма, в дата начислено сумма. оплачено сумма Задолженность за указанный период составила сумма Начисления за май-июль дата за ХВС и водоотведение начислялись в соответствии с общедомовым прибором учета холодной воды. (л.д. 19)

В период дата дата показания приборов учета воды истцом не подавались, что подтверждается представленными документами (л.д. 20-21)

В дата за ЖКУ по квартире по адресу: адрес. МФЦ выставлен долговой платеж на сумму сумма (л.д. 22)

Согласно справке адрес Черемушки адрес задолженность по спорной квартире по оплате ЖКУ составляет за отопление - сумма, запирающее устройство – сумма, содержание и ремонт – сумма, взнос на капремонт – сумма, холодное водоснабжение – сумма, антенна – сумма, водоотведение – сумма, на общую сумму сумма (л.д. 34)

В соответствии с представленными адрес Черемушки адрес документами задолженность истца по оплате за ЖКУ по состоянию на дата составила сумма

          07.072016 года по квартире истца произведена поверка прибора учета холодной воды. Предыдущая поверка была произведена дата, т.е. более 6 лет назад, дата очередной поверки дата.

За 11 месяц дата по квартире по адресу: адрес, выставлен долговой платежный документ на сумму сумма (л.д. 35)

В силу адресст. 153 адрес РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со адресст. 154 адрес РФ 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно адресст. 155 адрес РФ  1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

          2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

          1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

         2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

(часть 2 в ред. Федерального закона от дата N 263-ФЗ)

          2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

          6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

(часть 6.2 введена Федеральным законом от дата N 123-ФЗ; в ред. Федерального закона от дата N 458-ФЗ)

          7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

          7.5. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

           8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

           9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

          10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

           11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

          13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

          14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

          14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

          17. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься с использованием системы, в том числе на основании договоров на поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, на предоставление коммунальных услуг, заключенных в электронной форме с использованием системы.

В соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки приборов учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Пунктом 59 указанного постановления предусмотрено, что оплата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется, исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления, исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с п. 42(1) Правил при определении размера оплаты за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы приборов учета составил менее 3 месяцев, отопительного периода в случаях, когда в соответствии с п. 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего квартирного прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального (квартирного) , комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;

б) в случае непредоставления потребителем показаний приборов индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не предоставлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель предоставил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В соответствии с пп. 80-81 Постановления, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или нежилом помещении, осуществляются с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Оснащение жилого и нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию осуществляется исполнителем, в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения.

Прибор учета считается вышедшим из строя в том числе по истечении межповерочного интервала поверки прибора учета.

Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания приборов учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности.)

В соответствии с Постановлением Правительства адрес № 219-ПП от дата «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес», начисления и расчеты за оказываемые жилищно-коммунальные услуги производит расчетный центр.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку в период дата дата истец не подавал показания прибора учета холодной воды, не производил поверку прибора учета холодной воды, в связи с чем, начисления за водоотведение и ХВС начислялись ему по общедомовому прибору учета воды в соответствии с Постановлением Правительства РФ от дата № 354. В результате недоплаты за холодное водоснабжение у истца возникла задолженность по оплате ЖКУ, что подтверждается справкой адрес Черемушки адрес. Оснований для проведения перерасчета за пользование коммунальными услугами не имеется. Незаконно начисленных сумм в платежных документах по квартире истца не имеется.

Так как оснований для перерасчета и исключения незаконно начисленных сумм за ЖКУ не имеется, отсутствуют основания для компенсации морального вреда.

При таких обстоятельствах суд полагает в удовлетворении иска отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска фио к наименование организации о перерасчете коммунальных платежей, компенсации морального вреда - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Судья фио

решение изготовлено в окончательной форме дата