Решение по делу № 2-2696/2012 от 18.10.2012

Гражданское дело № 2-2696/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2012 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Чумаева ФИО6 о признании решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области незаконным и об обязании внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке, об обязании выдать кадастровый паспорт

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с заявлением просит признать незаконным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области ( филиал) от ДД.ММ.ГГГГ № № незаконным и об обязании внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании ранее поданного заявления и выписки из похозяйственной книги, об обязании выдать кадастровый паспорт.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что он в установленном порядке обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном       объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

Однако решением от ДД.ММ.ГГГГ № № ему было отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

С указным решением он не согласен, поскольку считает, что им представлены все необходимые документы.

Представитель заинтересованного лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» ПО Московской области с заявлением не согласны.

Представитель заинтересованного лица: администрация городского поселения Ступино заявление поддерживают.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, считает, что заявление не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - ФЗ РФ N 221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона N 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 ч. 2. ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Основанием к отказу в осуществлении кадастрового учета согласно ст. 27 ФЗ РФ N 221-ФЗ будет являться то обстоятельство, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что Чумаев К.М. обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ

Заявитель представил в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> выписку из похозяйственной книги и архивную справку о принадлежности и размере земельного участка.

По результатам проверки было выявлено, что в представленных документах отсутствуют основания для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке. т.к. государственный кадастровый учет заявленного к кадастровому учету земельного участка не осуществлен, в порядке, предусмотренном законодательством в сфере регулирования кадастровых отношений, действовавшим на момент принятия решения о предоставлении земельного участка, а также право на такой земельный участок не зарегистрировано, в порядке, предусмотренном Законом №-фз.

Чумаеву К.М. указанным решением было рекомендовано доработать представленные документы и представить надлежаще оформленный документ, устанавливающий или удостоверяющий праве на ранее учтенный земельный участок, в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Дополнительно было сообщено, что в соответствии с ч.1 ст.8, ч.1 и 2 ст.20, ч.1 ст.22 Закона для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка рекомендовано обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и документами, необходимыми для такого учета.

В соответствии с ч. 7 ст. 45 ФЗ РФ N 221-ФЗ, если сведения и документы об указанном в части 6 настоящей статьи ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о таком ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам.

Представленный заявителем в уполномоченный орган документ - выписка из похозяйственной книги ( л.д.11), а так же архивная справка ( л.д.12) о принадлежности домовладения и размере земельного участка, где хозяйство значится за Чумаевым Касимом Махмудовичем ( фамилия. имя и отчество заявителя Чумаев Касим Махмутович) - не устанавливает и не подтверждает право собственности заявителя на заявленный им объект недвижимости - земельный участок общей площадью 156 кв. м, не подтверждает существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о которой подлежат внесению в ГКН.

В этой связи уполномоченный орган правомерно отказал Чумаеву К.М. во внесении в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке по выше указанному адресу.

Рекомендации о доработке представленных документов в отношении заявленного им объекта недвижимости заявитель не выполнил.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные названным Федеральным законом сведения об объекте недвижимости (ч. 4 ст. 14 указанного Закона).

Согласно ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости, в том числе Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в п. 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы).

Часть 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусматривает перечень предоставления для кадастрового учета документов, в том числе, межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего согласование местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке; документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя).

С учетом изложенного требования заявлены не обоснованно и не подлежат удовлетворению, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявлению Чумаева ФИО7 о признании незаконным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области ( филиал) от ДД.ММ.ГГГГ № № незаконным и об обязании внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании ранее поданного заявления и выписки из похозяйственной книги, об обязании выдать кадастровый паспорт оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:                         О.М.Майборода