Решение по делу № 2-695/2015 от 27.04.2015

Дело № 2-695/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2015 года                                 г. Бирск

    Бирский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Родионовой С.Р., при секретаре Иониной О.М., с участием истицы Зарезовой Н.В., представителя истицы Саитовой Ф.Г., представителя ответчика Беляевой М.Е., третьего лица Шакировой Р.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску

    Зарезовой Н.В. к администрации муниципального района Бирский район РБ о признании права собственности на квартиру,

Установил:

    Зарезова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Бирский район РБ указав, что на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФРС по РБ ДД.ММ.ГГГГ за № ей принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Принадлежащая ей ? доля жилого дома, несмотря на то, что оформлена документально как долевая собственность, как изначально, так и в настоящее время является отдельной квартирой № и полностью обособлена от квартир № и №, принадлежащих Шакировой Р.Х. и Алексеевой С.В., имеет отдельный вход, от соседей не зависит. Кроме того, за ее квартирой закреплен земельный участок, обеспечивающий возможность прямого доступа к ней, указанный земельный участок также принадлежит ей на праве долевой собственности – ? доля. Порядок пользования квартирами с соседями споров не вызывает. Просит суд признать за ней – Зарезовой Н.В. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. (Лит. А, а).

Истица Зарезова Н.В. и ее представитель Саитова Ф.Г. в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района Бирский район РБ Беляева М.Е. в судебном заседании иск признала, последствия признания иска в порядке ст.ст. 39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Шакирова Р.Х.– собственник ? доли дома, по сути соседней квартиры № в судебном заседании не возражала удовлетворению заявленных требований, пояснила, что квартиры у них с истицей обособленные, претензий не имеет.

Третье лицо Алексеева С.В. - собственник ? доли дома по сути соседней квартиры №, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, по телефонному сообщению просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает удовлетворению заявленных требований.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо – главный архитектор администрации МР Бирский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, третьих лиц, учитывая мнение представителя ответчика Беляевой М.Е., суд находит иск подлежащим удовлетворению в порядке ч.3 ст. 173 ГПК РФ в связи с принятием судом в соответствии с правилами ст.39 ГПК РФ добровольного признания ответчиком иска.

Доводы истицы подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

     Руководствуясь ст.ст. 39, 194, 198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

    Иск Зарезовой Н.В. к администрации муниципального района Бирский район РБ о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

    Признать за Зарезовой Н.В. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. (Лит. А,а).

Данное решение является основанием для погашения записи регистрации права собственности за Зарезовой Н.В. на 1/4 доли дома, расположенного по адресу: <адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.), и основанием для регистрации права собственности на квартиру <адрес> в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним на имя Зарезовой Н.В.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский районный суд РБ.

Председательствующий: П/П

Копия верна. Судья Бирского районного суда: С.Р.Родионова