Решение по делу № 2-1944/2016 от 14.03.2016

Дело № 2-1944/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 г.                                                                                                            г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Золотухиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Альтернатива» к Сажиновой Г.И., Сажинову А.А. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

            ООО «Альтернатива», обращаясь в суд с иском к Сажиновой Г.И., Сажинову А.А., просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 71 056,62 руб., расходы по оплате государственной пошлине 2 331,70 руб.

    В обоснование исковых требований указывает, что общим собранием собственников жилых помещений указанного дома выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО «Альтернатива». Собственниками квартиры № <адрес> являются ответчики, которые не производят оплату за содержание и текущему ремонту жилья. 03.03.2016 года ответчикам вручено досудебное предупреждение о погашении задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, также по оплате за установку прибора учета в многоквартирном доме. Требование истца не исполнено. По состоянию на 11.03.2016 года задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт жилья составляет в размере 71 056,62 руб.

            В судебном заседании представитель истца Шкабарева О.М., действующая на основании доверенности от 12.01.2016 года, исковые требования уточнила, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилья в размере 33 622,65 руб.

Ответчик Сажинова Г.И. исковые требования признала полностью, просила суд принять признание иска.

            Ответчик Сажинов А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Сажиновой Г.И. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

           В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

           Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

           Общим собранием собственников жилых помещений указанного дома выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО «Альтернатива».

            Уставом ООО «Альтернатива» предусмотрено, что одним из видов деятельности общества является управление многоквартирным домом, обеспечение надлежащей технической эксплуатации и обслуживание зданий и помещений, закрепленных за обществом, проведение текущего ремонта.

    В силу ст. ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. ст. 249, 289 ГК РФ ответчики несут бремя содержания принадлежащей ему на праве собственности квартиры, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно долей в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

           Ответчики обязанность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту жилья не исполняют.

           По состоянию на 11.03.2016 года задолженность ответчиков по оплате за содержание и текущий ремонт жилья с 01.01.2009 года по 29.02.2016 года составляет 71 056,62 руб.

          03.03.2016 года ответчикам вручено досудебное предупреждение о погашении задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, также по оплате за установку прибора учета в многоквартирном доме. Требование ООО «Альтернатива» ответчики не исполнили.

          Поскольку собственники не исполняют свои обязательства по оплате за содержание и текущий ремонт жилья, а также не исполнили требование истца в добровольном порядке, учитывая признание иска Сажиновой Г.И., суд находит уточненные исковые требования ООО «Альтернатива» о взыскании задолженности в солидарном порядке с собственников жилого помещения за период с 2013 года по 29.02.2016 года обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Тем самым, задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт жилья за период с 2013 года по 29.02.2016 года в размере 33 622,65 руб., подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

         В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с учетом уточнения исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 784,68 руб. в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Иск ООО «Альтернатива» к Сажиновой Г.И., Сажинову А.А. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, удовлетворить.

         Взыскать солидарно с Сажиновой Г.И., Сажинова А.А. в пользу ООО «Альтернатива» задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту жилья в размере 33 622,65 руб., расходы по оплате государственной пошлины 1 784,68 руб., всего 35 407,33 руб.

        На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РБ через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

        Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.04.2016 года.

Судья                                                                                                  С.С. Калмыкова