Решение по делу № 2-815/2013 от 22.05.2013

Дело № 2-815/13г.                                                   *

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2013 года        г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего                                                        Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания                                    И.Н. Вернигора,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой Татьяны Михайловны к администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Яковлева Т.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указала, что является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, на основании Постановления главы Нагорного сельского округа от дата года № «О выделении в собственность земельного участка Яковлевой Т.М. в адрес». На основании результатов межевания общая площадь спорного земельного участка с кадастровым номером № составила 879 кв.м., кадастровая стоимость земельного участка вышеуказанной площадью составила 73 064 рубля. Указала, что при обращении в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области решением от дата года осуществление государственного учета изменений объекта недвижимости было приостановлено в связи с отсутствием акта органа местного самоуправления, подтверждающего полномочия заявителя, так как спорный земельный участок находится в государственной собственности. При обращении в администрацию района за выдачей приказа о наделении полномочиями для устранения причин, указанных в решении от дата года, ей было отказано. Причиной отказа явилось то, что Постановление главы Нагорного сельского округа от дата года № «О выделении в собственность земельного участка Яковлевой Т.М. в д. Киржач» издано с отсутствием полномочий на дату издания данного постановления. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Владимирской области от дата года в осуществлении государственного кадастра учета изменений объекта недвижимости (спорного земельного участка) ей было отказано. Считает, что отказ в выдаче ей приказа о наделении полномочиями для устранения причин, указанных в решении от дата года, ограничивают ее права, предусмотренные ст.ст. 17, 18, 35, 36 Конституции РФ. Указала, что несет бремя содержания земельного участка, оплачивает установленные законом налоги, использует его по назначению. В досудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела истцом Яковлевой Т.М. уточнялись исковые требования, с учетом уточнений истец просит суд: признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес

Определением Петушинского районного суда от 29 июля 2013 года производство по данному делу было прекращено в части требований об обязании Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» Владимирской области внести сведения в государственный кадастр недвижимости о земельном участке общей площадью 879 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес

Истец - Яковлева Т.М., будучи надлежащим образом извещенной о судебном заседании, в суд не явилась, ее интересы представлял по доверенности Дедков С.И., поддержавший уточненные исковые требования по тем же основаниям.

Представитель ответчика администрации Петушинского района - Игнатьева С.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо - ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Владимирской области, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном ходатайстве представитель О.С. Карелина, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, полагаются на усмотрение суда. Письменное заявление приобщено к материалам дела.

Третье лицо - Администрация Нагорного сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направила, в письменном ходатайстве глава поселения О.И. Копылова, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражает в удовлетворении иска. Письменное заявление приобщено к материалам дела.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей 1 и 2 исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

Реализуя гарантированное ст. 46 Конституции РФ право каждого на судебную защиту своих прав и свобод, Яковлева Т.М. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

Судом установлено и подтверждается представленной суду копией постановления, что Яковлевой Т.М. был выделен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м., за домом № для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в деревне адрес, на основании постановления главы Нагорного сельского округа № дата года «О выделении в собственность земельного участка Яковлевой Т.М. в адрес».

Согласно кадастровому паспорту от дата года №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: адрес на землях населенных пунктов; сведения о правах отсутствуют, в графе особые отметки указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из представленной суду копии решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата года № усматривается, что Яковлева Т.М. обращалась с заявлением о проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, но в связи с отсутствием нотариально удостоверенного документа или акта органа местного самоуправления, подтверждающего соответствующие полномочия заявителя, так как спорный участок находится в государственной собственности, осуществление государственного кадастрового учета изменений было приостановлено на три месяца, для устранения причин.

Из представленной суду копии решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата года № усматривается, что причины приостановления проведения государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, Яковлевой устранены не были, в связи, с чем ей было отказано в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.

Согласно копии ответа администрации Петушинского района на обращение Дедкова С.И. по доверенности от имени Яковлевой Т.М. от дата года №, постановление главы Нагорного сельского округа от дата года № «О выделении в собственность земельного участка Яковлевой Т.М. в д. Киржач», издано с нарушением законодательства. Глава Нагорного сельского округа после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации не обладал полномочиями по распоряжению земельными участками. Согласно ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. Для приведения земельно - правовых документов в соответствие действующему законодательству, было рекомендовано обратиться в суд.

В силу ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ч.2 указанной статьи гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таких обстоятельств по настоящему делу не установлено.

В силу ст. 8 ч. 1. ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Подпунктом 3 ч. 1 указанной статьи предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что на Яковлеву Т.М. распространяется действие постановления о выделении в собственность земельного участка, то при таких обстоятельствах, суд считает, что отсутствие правоустанавливающего документа в виде свидетельства о праве собственности на землю, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на указанное имущество.

Из показаний, допрошенного в качестве свидетеля в судебном заседании 1., следует, что спорный участок имеет площадь примерно 8 соток, находится на некотором расстоянии от его дома, Яковлева пользуется данным участком около 25 лет, сажает на нем картошку, участок огорожен, с претензиями по поводу использования земельного участка Яковлевой, никто не обращался.

Из показаний свидетеля 2. следует, что спорный земельный участок находится напротив его дома, Яковлева использует его давно, сажает на нем картошку, участок огорожен столбами.

Не доверять показаниям данных свидетелей, у суда нет оснований, так как их показания полностью соответствуют другим доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Яковлева Т.М. использует земельный участок по назначению - для ведения личного подсобного хозяйства, несет беремя по его содержанию, оплачивает установленные законом налоги, что подтверждается представленными суду копиями квитанций на прием налоговых платежей за землю.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Ответчиком не представлено суду каких-либо возражений против заявленных требований и доказательств в их подтверждение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яковлевой Татьяны Михайловны к администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Яковлевой Татьяной Михайловной право собственности на земельный участок площадью 800 (восемьсот) м2, с кадастровым номером № находящийся на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: адрес

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию решения не позднее чем через пять дней со дня принятия решения в окончательной форме направить в адрес лиц, участвующих в деле, не присутствовавших в судебном заседании.

Копию вступившего в законную силу решения суда направить в трехдневный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

*

*

*

*

Судья Петушинского районного суда                     Н.А. Карташова