Решение от 09.01.2018 по делу № 2-853/2018 от 27.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-9010/2017

г. Тюмень 9 января 2018 года.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В.,

при секретаре Кузембаевой Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дурандина В.Е. к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Якорь» о признании права собственности на нежилое строение (гараж),

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 20,10 кв.м. в Кооперативе по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Якорь».

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом кооператива, полностью произвел выплату паевого взноса, что в соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ позволяет истцу требовать признания права собственности за ним на гараж. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж не возможно, поскольку отсутствует возможность в установленном законом порядке ввести объекты в эксплуатацию.

В судебное заседание истец Дурандин В.Е. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Председатель ответчика Кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Якорь» направил в суд отзыв о согласии с иском в полном объеме.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений Тюменской области и Администрации города Тюмени в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является членом Кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Якорь».

Согласно записей в членской книжке истца – истцом паевой взнос внесен полностью.

В материалы дела так же стороной истца предоставлены:

Решение исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся от 19 апреля 1976 года № «О разрешении кооперативу Якорь строительства кооперативных гаражей на 13 мест по ул.Максима Горького Тюмени».

Решение Тюменского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок «Якорь» - строительства 52 единиц гаражей-стоянок, согласно прилагаемой выкопировки. Общая площадь 170 х 6= 0.10га.

Типовой Акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства для возведения кооперативных гаражей в количестве 64 штук по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданный кооперативу гаражей «Якорь», а так же Типовой Акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаражей стоянок, площадью 8,08 кв.м..

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 2500 кв.м., расположенным по адресу <адрес> под существующими капитальными гаражами, кадастровый № за Кооперативом по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Якорь» было зарегистрировано Управлением Росреестра по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО6 установлено, что гараж не выходит за пределы земельного участка с кадастровым номером №

На основании указанных доказательств, суд приходит к выводу, что со стороны истца самовольного занятия земельного участка не осуществлялось.

Как следует из материалов дела, спора между истцом и Кооперативом по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Якорь» не имеется.

Согласно технического заключения ООО «Проектное Депо» состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого помещения по адресу <адрес> оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов помещения соответствует существующим нормативным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В дальнейшем, строительный объект без каких-либо конструктивных ограничений может быть использоваться в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца могут быть удовлетворены на основании ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Из технического паспорта нежилого строения следует, что гараж № Литер А имеет общую площадь 20,10 кв.м..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ №, ░ ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░ 20,10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░