Решение по делу № 2-4084/2024 от 14.03.2024

УИД 65RS0001-01-2024-002739-32

Дело № 2-4084/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 июля 2024 года    г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Плесковой В.А., при ведении протокола помощником судьи Ли З.М.,

с участием представителей ФИО, ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, садовому некоммерческому товариществу «Лаванда» об истребовании из чужого незаконного владения земельный участок, возложении обязанности освободить и передать земельный участок,

установил:

14 марта 2024 года ФИО обратился в суд с иском к ФИО, СНТ «Лаванда» об истребовании из чужого незаконного владения земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах СНТ «Лаванда» условный №, площадью <данные изъяты> возложении обязанности освободить и передать земельный участок.

В обоснование иска указано, что постановлением мэра г. Южно-Сахалинска от 09 февраля 1995 года № истцу передан в собственность спорный земельный участок. Право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 27 марта 1995 года серии № и сведениями государственного кадастра.

С момента предоставления земельного участка с 1988 года истец обрабатывал земельный участок, высадил деревья и иные посадки, возвел дом из кругляка, размером 3 х 4м. В 1999 году вынужденно уехал с семьей в <данные изъяты>

О принадлежности спорного земельного участка истцу, о его членстве СНТ «Лаванда» было известно.

В 2022 году стало известно, что с 2004 года земельный участок находится в пользовании и владении ФИО

Поскольку добровольно ответчица отказалась освободить земельный участок, либо приобрести его у истца по договору купли-продажи, истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, указанному в иске, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещения считаются доставленным, а лицо – извещенным.

Представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, иск поддержала.

ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным.

Представитель ФИО – ФИО, действующая на основании доверенности, иск не признала.

Представитель СНТ «Лаванда» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией по месту регистрации юридического лица, которая вернулась в суд по истечению срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ извещение считается доставленным, а лицо – извещенным.

Представитель Управления Росреестра по Сахалинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и тем самым восстановить свое нарушенное право собственника предусмотрено ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Сахалинской областного суда от 19 декабря 2023 года по гражданскому делу № по иску ФИО к ФИО, Управлению Росреестра по Сахалинской области, о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности, признании недействительной государственной регистрации права собственности, возложении обязанности аннулировать запись от 3 августа 2022 года № о регистрации права собственности, за ФИО признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в границах СНТ «Лаванда» условный №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: «местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка карьера <данные изъяты>», СДТ «Лаванда», <адрес>» в силу приобретательной давности.

При таких данных, когда указанным судебным актом признано право собственности ФИО на спорный земельный участок, и установленные апелляционным определением обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО (<данные изъяты>) к ФИО (<данные изъяты>), садовому некоммерческому товариществу «Лаванда» (ИНН 6501072409) об истребовании из чужого незаконного владения земельный участок, возложении обязанности освободить и передать земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий судья    В.А. Плескова

    Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.