Решение по делу № 2-5251/2021 от 12.11.2021

Дело № 2-5251/2021    

УИД 21RS0025-01-2021-006359-10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                             г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яковлеве Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» к Шипову А.А., Шиповой Л.В., Шиповой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Гарантия» (далее ООО «Гарантия») обратился в суд с иском к Шипову А.А., Шиповой Л.В., Шиповой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчикам принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по <адрес> Данный многоквартирный жилой дом за спорный период находился в управлении УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ и соответственно управляющая компания предоставляла должникам коммунальные услуги и услуги по управлению и обслуживанию указанного жилого дома, в котором находится квартира ответчиков.

В нарушение положений действующего жилищного законодательства обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполнялись.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66 267,96 руб., в том числе: основной долг в размере 60 120,11 руб., пени в размере 6 147,85 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гарантия» и УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ был заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии с которым первоначальный кредитор УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ уступает, а новый кредитор ООО «Гарантия» принимает право требования к реестру должников, составленному по списку. Взыскатель вправе требовать с должников оплату в силу договора уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ Дебиторская задолженность не подтверждена, образовано в результате осуществления деятельности УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ (п.1.1 договора).

В адрес должников было направлено уведомление об уступке права требования и погашении задолженности в течения 5 дней с момента получения письма, однако добровольно оплатить образовавшуюся задолженность должники отказываются.

Истец ООО «Гарантия» просит взыскать с Шипова А.А., Шиповой Л.В. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 133,98 руб., в том числе: основной долг в размере 30 060,06 руб., пени в размере 3 073,93 руб.; с Шиповой Л.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 133,98 руб., в том числе: основной долг в размере 30 060,06 руб., пени в размере 3 073,93 руб.; расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ООО «Гарантия» в судебное заседание не явился, согласно исковому заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Ответчики Шипов А.А., Шипова Л.В., Шипова Л.В. своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, судебные извещения были направлены по адресу места проживания ответчиков в соответствии с адресными справками и возвращены в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении связи.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долевой участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса, РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры № в доме №, расположенной по <адрес> являются Шипова Л.В. и Шипов А.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

В спорный период управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляло УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Гарантия» и ООО «УК «Сфера» заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии с которым ООО «УК «Сфера» уступило, а новый кредитор ООО «Гарантия» приняло права требования к физическим лицам по уплате коммунальных платежей в размере 29 922675,86 руб. и права требования к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в размере 1 330 888,7 руб., всего на общую сумму 31 253 564,56 руб. по списку.

Из приложения № к договору от ДД.ММ.ГГГГ, являющемуся списком должников УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ по жилым помещениям с непогашенной задолженностью, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ следует, что к истцу ООО «Гарантия» в соответствии со ст. 382 ГК РФ перешло и право требования задолженности в отношении ответчиков Шипова А.А., Шиповой Л.В. в общей сумме 70 810,02 руб., в том числе: задолженность по услугам – 60 120,11 руб., задолженность по пени – 10 689,91 руб.

Согласно выписке из лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрированы Шипов А.А., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шипова Л.В. Ответственным плательщиком является Шипова Л.В. (л.д. №). Шипов А.А. приходится СТАТУС ответственному плательщику, а Шипова Л.В.. – СТАТУС

Согласно представленному расчету, ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в общем размере 66 267,96 руб.. в том числе: основной долг в размере 60 120,11 руб., пени в размере 6 147,85 руб.

Обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, не установлено.

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в полном объеме и своевременно не выполняется, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными.

Поскольку ответчики Шипов А.А., Шипова Л.В.. являются участниками долевой собственности, а ответчица Шипова Л.В. является членом семьи собственника Шипова А.А., с Шипова А.А. и Шиповой Л.В. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 060,06 руб., с Шиповой Лиры В. подлежит взысканию задолженность в размере 30 060,06 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчикам начислены пени в размере 6 147,85 руб.

Расчет пеней истцом представлен, который судом принимается, т.к. в нем правильно указаны период просрочки, сумма задолженности (л.д. 13-14, 15-21).

Учитывая, что в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная сумма пеней также подлежит взысканию с ответчиков в указанных размерах.

На основании ст.ст. 233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, предоставленные явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истцом госпошлина в размере 2 187,71 руб. подлежит взысканию с ответчиков пропорционально взысканной задолженности.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Шипова А.А., Шиповой Л.В. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 133,98 руб., в том числе: основной долг в размере 30 060,06 руб., пени в размере 3 073,93 руб.; а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 093,85 руб.

Взыскать с Шиповой Л.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 133,98 руб., в том числе: основной долг в размере 30 060,06 руб., пени в размере 3 073,93 руб.; а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 093,85 руб.

Ответчиками заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:          Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.