Решение по делу № 2-166/2017 от 01.09.2017

     Дело № 2-162/2017

РЕШЕНИЕ

                                                  Именем Российской Федерации

     «19» сентября 2017 года                                                                                 село Яльчики

     Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филиппова А.В., при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Большеяльчикского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики к Зайцевой Ольге Георгиевне, Спиридоновой Валентине Георгиевне, Карамаликовой Зинаиде Петровне, Петрушкину Андрею Алексеевичу, Немцевой Ларисе Витальевне, Соловьевой Вере Алексеевне, Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Чувашской Республике о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

     Администрация Большеяльчикского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Зайцевой О.Г., Спиридоновой В.Г., Карамаликовой З.П., Петрушкину А.А., Немцевой Л.В., Соловьевой В.А., Территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Чувашской Республике о прекращении права собственности ... умерших граждан на невостребованные земельные доли в размере ... га каждая, в том числе пашни - ... га на территории землепользования СХПК им. Ленина Яльчикского района, общей площадью ... га, расположенные в кадастровом квартале № по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район, Большеяльчикское сельское поселение.

     Исковые требования мотивированы тем, что администрацией Яльчикского района Чувашской Республики вынесено постановление от ДД.ММ.ГГ №, в соответствии с которым был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, всего ... человек, с определением доли каждого собственника по ... га, в том числе пашни - ... га. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила ... га.

     В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли на территории землепользования СХПК им. Ленина, находившиеся в собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 признаны невостребованными. Постановлением главы администрации Большеяльчикского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей. Собственники земельных долей не распорядились ими, не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий.

     Ссылаясь на положения Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просил признать право муниципальной собственности Большеяльчикского сельского поселения на невостребованные земельные доли

     В судебном заседании представитель истца, администрации Большеяльчикского сельского поселения Афанасьев В.З. заявленные требования поддержал в полном объеме. При этом пояснил, что наследники умерших собственников земельных долей земельными долями не распорядились, на собрании не присутствовали. В своих заявлениях выразили желание не претендовать на земельные доли умерших собственников земельных долей.

     Представитель ответчика - Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

     Ответчики Зайцева О.Г., Спиридонова В.Г., Карамаликова З.П., Петрушкин А.А., Немцева Л.В., Соловьева В.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. В письменных заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия, указав, что на невостребованные земельные доли в порядке наследования не претендуют.

     Третьи лица - СХПК им. Ленина Яльчикского района Чувашской Республики,     Межрайонная инспекция ФНС России № 2 по Чувашской Республике, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Чувашской Республике –Чувашии», извещенные о месте и времени рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили.

     Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, суд приходит к следующему.

     Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованными земельными долями могут быть признаны: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд и право на которую не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал что отказывается в пользу другого наследника.

     В силу п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли признаются невостребованными с даты утверждения составленного органом местного самоуправления списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

    Таким образом, законодательство допускает признание права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

     Постановлением главы администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ № утверждены списки собственников земельных долей коллективного хозяйства им. Ленина Яльчикского района, а также принято решение о выдаче собственникам земельных долей свидетельств о праве собственности на земельные доли согласно утвержденным спискам (л.д.10-21). В указанном списке значатся ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО6

     Из представленной кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью ... кв.м. расположен по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район, Большеяльчикское сельское поселение. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.22).

     Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, сведения о зарегистрированных правах ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО6 на имеющиеся у них объекты недвижимости (земли сельскохозяйственного назначения) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

      Как следует из материалов дела, список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликован в местной газете «Елчек ен» от 22.03.2017 года №21/11401, размещен на официальном сайте Большеяльчикского сельского поселения, информационных щитах на территории сельского поселения. В связи с неявкой собственников земельных долей СХПК им.Ленина Яльчикского района Чувашской Республики, собрание участников долевой собственности по утверждению невостребованных земельных долей участников долевой собственности СХПК имени Ленина признано не состоявшимся.

     Постановлением главы Большеяльчикского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ № утвержден список невостребованных земельных долей.

      Как утверждает истец, земля, находящаяся в собственности умерших лиц, имеет сельскохозяйственное назначение, однако никто из указанных собственников земельных долей при жизни не распорядился своей долей в пределах установленного законом срока.

    Собственники земельных долей ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО6 на момент предъявления иска в суд значатся умершими.

По сведениям нотариуса Яльчикского нотариального округа от ДД.ММ.ГГ, на имущество ФИО3, ФИО4, ФИО6 в делах нотариальной конторы Чувашской Республики не имеется. Никто из наследников ФИО6 в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался.

     Из сведений нотариуса Яльчикского нотариального округа от ДД.ММ.ГГ видно, что на наследство умершей ФИО7 заведено наследственное дело №. Наследником по завещанию является Карамаликова З.П. ДД.ММ.ГГ Карамаликовой З.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская .... На наследство ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по завещанию является дочь Адюкова З.Г. и ДД.ММ.ГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ....

      На имущество ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по завещанию, является Патшин В.А. ДД.ММ.ГГ нотариусом Яльчикского нотариального округа Чувашской Республики выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю, расположенную на территории землепользования коллективного хозяйства им.Ленина Яльчикского района Чувашской Республики.

      Наследники Зайцева О.Г., Спиридонова В.Г., Карамаликова З.П., Петрушкин А.А., Немцева Л.В., Соловьева В.А., Патшин В.А. право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, не выразили намерения распорядиться земельными долями и не использовали их по назначению, что свидетельствует о невостребованности земельных долей. В материалах дела имеются заявления, в которых ответчики Спиридонова В.Г., Карамаликова Л.С., Петрушкин А.А., Немцева Л.А., Патшин В.А. подтверждают свой отказ от земельной доли.

До обращения с настоящим иском, администрацией сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием «Большеяльчикское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» права собственности на невостребованные земельные доли.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности за муниципальным образованием «Большеяльчикское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» на невостребованные спорные земельные доли влечет прекращение права собственности собственников земельных долей. Следовательно, требования истца о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли за вышеуказанными лицами, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГ, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГ и признать право собственности муниципального образования – Большеяльчикское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики на 6 (шесть) невостребованных земельных долей площадью по ... га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № расположенный в кадастровом квартале № Большеяльчикского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья                                                                                                                А.В.Филиппов