Решение по делу № 2-168/2024 от 13.05.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 43RS0025-01-2024-000237-26

26 июня 2024 года               г. Нолинск Кировская область

Нолинский районный суд Кировской области в составе:

судьи Горбуновой С.В.,

при секретаре Цепелевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-168/2024 по иску Косолапова Е.В. к Пустохину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Косолапов Е.В. обратился в суд с иском к Пустохину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что по договору социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Пустохин А.В. зарегистрирован в этом жилом помещении, однако в течение 7 лет по данному адресу не проживает, его личных вещей и имущества в жилом помещении не имеется, фактический адрес его проживания истцу не известен. Указывает, что наличие регистрации ответчика без его фактического проживания в жилом помещении нарушает права истца как нанимателя жилого помещения. Истец планирует приватизировать указанное жилое помещение, в связи с чем просит признать Пустохина А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Косолапов Е.В. исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик является его родственником. В 2010 году в квартире, где жил Пустохин А.В. с матерью, произошел пожар, из-за чего она стало непригодной для проживания. В 2012 году он договорился с Пустохиными, что будет восстанавливать квартиру, а потом въедет туда с семьей, Пустохины вселятся в его старый дом, в связи с чем они дали согласие на его регистрацию в этой квартире. Он стал восстанавливать квартиру, в 2014 году переехал туда с семьей, Пустохины в его старом доме пожили недолго, разъехались по разным местам, Пустохин А.В. неоднократно находился в местах лишения свободы, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, в т.ч. после того, как квартира была отремонтирована, на что он, истец, затратил порядка 500 тыс. руб.

Ответчик Пустохин А.В. в судебное заседание не явился, находится в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Кировской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно расписке участвовать в судебном заседании посредством ВКС не желает, возражений не представил.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора глава администрации МО Рябиновского сельского поселения Нолинского района Трубицын В.Ю. в судебном заседании поддержал письменный отзыв администрации поселения, согласно которому в <адрес> с 1989 года проживала ФИО1, её муж ФИО2 и сын Пустохин А.. В 2010 году в квартире произошел пожар, квартира частично выгорела и подлежала капитальному ремонту, при пожаре погиб ФИО2. Семье Пустохиных были выделены оконные рамы, пиломатериал, но до 2017 года семья не принимала никаких действий для восстановления своего жилья. Жительница соседней квартиры часто жаловалась в администрацию и прокуратуру на то, что квартира не восстанавливается и не отапливается. Пустохины жили в разных квартирах, у разных людей, ФИО1 находилась на пенсии, Пустохин А.В. периодически отбывал наказания в местах лишения свободы. В конце 2017 года Пустохины обратились в администрацию поселения с просьбой зарегистрировать в их квартире Косолапова Е.В., так как ему не где жить и он будет ремонтировать квартиру. Через паспортно-визовую службу Косолапов был зарегистрирован в квартире, Пустохиным он предложил свой маленький дом на <адрес> для постоянного проживания, но они отказались, так как надо топить печь и оплачивать электричество. Косолапов Е.В. привел квартиру в надлежащее состояние: сделал ремонт, поменял окна, двери, провел электрическое отопление, построил баню, крыльцо, обустраивает приусадебный участок, сейчас планирует приватизацию данной квартиры. За все время семья Пустохиных не помогала ему в ремонте, не оплачивала платежи. Договор социального найма был оформлен на Косолапова Е.В., после смерти ФИО1,. умершей 20.01.2024 года Также Трубицын В.Ю. суду пояснил, что ФИО1 и Пустохин А.В. в администрацию поселения за постановкой на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении не обращались, попыток вселения в квартиру <адрес> не предпринимали, из вещей в этой квартире нет, Пустохина А.В., который состоял на учете в уголовно-исполнительной инспекции, неоднократно приходилось искать по различным адресам, он жил у различных людей, в т.ч. в соседних населенных пунктах.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора МО МВД России «Нолинский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав пояснения истца представителя третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с абз. 2 п. 32 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, по договору социального найма <№> от 23.04.2024, которое принадлежит на праве муниципальной собственности муниципальному образованию Рябиновское сельское поселение Нолинского района Кировской области (л.д.4-5,26).

Согласно поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, а также справки администрации Рябиновского сельского поселения от 06.05.2024 и адресной справки ОВМ МО МВД России «Нолинский» от 22.05.2024, нанимателем жилого помещения являлась ФИО1, снята с регистрационного учета 20.01.2024 в связи со смертью, также в указанном жилом помещении с 15.06.2004 зарегистрирован по месту жительства её сын Пустохин А.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с 29.12.2017 зарегистрирован Косолапов Е.В. (л.д.6,27).

Как следует из приговора Нолинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, которым Пустохин А.В. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 116.1 УК РФ, с назначением наказания в виде 6 месяцев ограничения свободы с установлением ограничений, ответчик ранее судим: 18.06.2015 по приговору Нолинского районного суда Кировской области по ч. 3 ст. 260 УК РФ на основании ст. 70 УК РФ к лишению свободы на срок 2 года 6 мес. с лишением права управления транспортными средствами на срок 5 мес. 6 дней; на основании постановления Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 22.09.2017 освобожден условно-досрочно на 2 мес. 25 дней; 25.03.2021 по приговору мирового судьи судебного участка № 28 Нолинского судебного района Кировской области по п. «в» ч. 2 ст. 115 УК РФ к 4 мес. лишения свободы; освобожден по отбытию наказания 23.07.2021; 28.03.2023 по приговору Нолинского районного суда Кировской области по ч. 2 ст. 116.1, ч. 2 ст. 116.1, ст. 158.1 УК РФ к лишению свободы на срок 4 месяца; 19.05.2023 по приговору Нолинского районного суда Кировской области по ч. 1 ст. 139, 158.1, ч. 5 ст. 69 УК РФ к 7 мес. лишения свободы, освобожден по отбытию наказания 26.10.2023. Также из приговора следует, что ответчик фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д. 32-34).

В постановлении Нолинского районного суда Кировской области от 17.05.2024, которым Пустохину А.В. заменено наказание в виде ограничения свободы по указанному выше приговору суда лишением свободы на срок 2 месяца 19 дней, указано об отсутствии у ответчика постоянного места жительства (л.д. 35).

Свидетель ФИО3 суду показал, что истец и ответчик являются его племенниками. После произошедшего в квартире Пустохиных в 2010 году пожара Пустохин А.В. стал проживать по разным адресам, в этой квартире давно, несколько лет живет истец, он сделал там ремонт, вещей Пустохина А.В. там нет.

Таким образом, на основании представленных доказательств судом установлено, что ответчик, после пожара в квартире покинув жилое помещение, вселиться в указанную квартиру, в т.ч. после проведения там ремонта истцом и вселения последнего в жилое помещение, не пытался, хотя в местах лишения свободы за период с 2010 года по настоящее время находился менее 4 лет, в остальное время проживал по различным адресам, в ремонте квартиры участия не принимал, его вещей и имущества в данном жилом помещении не имеется. Сведений о том, что ответчик не имел возможности вселиться в квартиру после приведения её истцом в надлежащее состояние, что ему чинились для этого препятствия, что он обращался в связи с этим в администрацию поселения, в т.ч. для заключения договора социального найма, в материалах дела не имеется, равно как и доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования принадлежащим администрации МО Нолинское городское поселение собственности жилым помещением, доводы истца о том, что он вселился в квартиру с согласия ответчика и передал последнему и его матери принадлежащий ему дом, объективно не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, учитывая, что представленные доказательства в совокупности свидетельствуют о волеизъявлении ответчика об отказе от права пользования муниципальным жилым помещением, где проживает истец, принимая во внимание, что факт регистрации ответчика в жилом помещении является для истца препятствием во владении и пользовании жилым посещением, собственник квартиры – муниципальное образование Рябиновское сельское поселение Нолинского района Кировской области в лице администрации поселения поддерживает иск, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому на основании настоящего решения ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Косолапова Е.В. удовлетворить.

Признать Пустохина А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Пустохина А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2024.

Судья                                  С.В. Горбунова