Решение от 20.07.2022 по делу № 2-2687/2022 от 13.04.2022

Дело № 2-2687/2022

25RS0001-01-2022-002917-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.07.2022 года                                                                   г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ящук С.В.,

при помощнике Ли Д.К.,

с участием представителя истца Набок М.Г., ответчика Иванюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Приморье» к Иванюк <данные изъяты>, Шошкиной <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание жилое помещения, пени, судебных расходов

       УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Приморье» обратилась в суд с названным иском к ответчикам, в обоснование заявленных, требований указав, что ответчики является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики не вносила плату за жилое помещение с 01.01.2018г. по 30.05.2020г. включительно. Размер задолженности составляет 157734,80 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания Приморье» задолженность по оплате жилищных услуг в размере 157736,80 рублей, пени в размере 31227,93 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4979 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищных услуг за период с 21.12.2018г. по 30.06.2022г. в размере 90516,35 рублей, пени в размере 23856,20 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4979 рублей.

Иванюк Е.В. в судебном заседании иск не признала, просила в требованиях отказать, полагала, что расчет произведен не верно.

Ответчик Шошкина А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское в отсутствие ответчика, уведомленной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, суд полагает собранные и представленные доказательства допустимыми и достаточными в силу ст.ст. 56-71 ГПК РФ.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> являются Иванюк Е.В., Шошкина А.Ю., что не оспорено в судебном заседании.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания Приморье».

Согласно положениям ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положений ч.5,6,11 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органом управления товариществом собственников жилья.

На основании ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом выданным мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> с ответчиков в солидарном порядке взыскана сумма задолженности в размере 157736,80 рублей, пеня в размере 31227,93 рублей.

Как установлено и не оспорено сторонами, вышеуказанный судебный приказ был отменено по заявлению ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, анализируя собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что действия ООО «УК Приморье» по начислению платежей за предоставление коммунальных услуг являются обоснованными.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 21.12.2018г. по 30.06.2022г..

Согласно представленному истцом расчету проверенному судом и признанному верным, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение за период с 21.12.2018г. по 30.06.2022г составляет 90516,35 рублей,

Для решения вопроса по образовавшейся задолженности ответчикам были направлены предупреждение и уведомление, но ответчик никаких мер по погашению задолженности не принимали.

В связи с изложенным, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ООО «УК Приморье» к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 90516,35 руб.

Положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчики в нарушение действующего законодательства своевременно не вносят платежи за потребленную тепловую энергию и горячую воду, в связи с чем, истцом обоснованно заявлено требование о взыскании пени.

Согласно расчету пени, представленного истцом, пеня составляет 23856,20 рублей.

Пеня соответствует размеру нарушенных обязательств, оснований к ее снижению судом не усмотрено, в связи, с чем пеня в размере 23856,20 рублей наряду с основным долгом подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Кроме этого, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3487,46 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям, по 1743, 73 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 167, 192-199 ГПК РФ,

          РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 90516,35 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 23856,20░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1743,73 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1743,73 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 27.07.2022 ░.

░░░░░ <░░░░░>

░░░░ <░░░░░>                                 ░░░░ ░.░.