Решение по делу № 2-3216/2023 от 31.10.2023

Дело № 2-3216/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Элиста 27 ноября 2023 года

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Согдановой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Эрдниевой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукаевой Людмилы Васильевны к Кукаевой Ларисе Александровне, Кукаеву Александру Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Кукаева Л.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По указанному адресу с 1985 года зарегистрированы её сноха Кукаева Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и племянник Кукаев А.С., 1983 года рождения, которые фактически проживают по адресу: <адрес>, по спорному адресу никогда не проживали. Просит прекратить право Кукаевой Л.А. и Кукаева А.С. пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Кукаева Л.В. не явилась, в заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, иск поддержал, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Кукаева Л.А., Кукаев А.С. в суд не явились, извещены по последнему известному месту жительства и адресу, указанному в исковом заявлении.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия в суд не явился.

Определением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 27.11.2023 дело определено рассмотреть в порядке заочного производства без участия неявившихся ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что Кукаева Людмила Васильевна является собственником жилого помещения по адресу: Республика <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи объекта недвижимости с условием о рассрочке платежа с использованием кредитных средств от 07.05.2013, свидетельствами о государственной регистрации права серии 08 РК № 311575 от 15.05.2013, 08-08-01/022/2013-720 от 23.05.2016 (повторное) (л.д. 10-16).

Из домовой книги квартиросъемщика по вышеуказанному адресу следует, что зарегистрированы Кукаева Лариса Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кукаев Александр Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года в рождения, с 28.11.2020 по настоящее время.

Из искового заявления следует, что Кукаева Л.А., Кукаев А.С. не вселялись и не проживают в жилом помещении истца.

С учетом указанных обстоятельств, длительности не проживания ответчиков по данному адресу, суд полагает, что регистрация Кукаевой Л.А., Кукаева А.С. в жилом помещении по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Следовательно, факт регистрации Кукаевой Л.А., Кукаева А.С. по адресу: <адрес>, не означает наличие у ответчиков права пользования жилым помещением.

Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация Кукаевой Л.А., Кукаева А.С. по указанному адресу препятствует истцу в реализации правомочий собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Кукаевой Людмилы Васильевны удовлетворить.

Прекратить право Кукаевой Ларисы Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты>, Кукаева Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты> пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Е. Согданова