Решение по делу № 2-6890/2024 от 17.07.2024

Дело № 2-6890/2024

66RS0001-01-2024-006257-26

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

28 ноября 2024 года                                                                                г. Екатеринбург

Свердловской области

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Свистуновой О.К., секретаре судебного заседания Вареник К.В., с участием представителя истца Сметанина С.Н., представителей ответчиков Книжина Г.С., Малышевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворожцовой Н.Ю. к Карповой С.А., Ворожцову Е.А. о признании недействительным договор купли-продажи квартиры, применении последствия недействительности сделки, признании права собственности, аннулировании записи о регистрации права собственности,

установил:

Ворожцова Н.Ю. обратилась с иском к Карповой С.А., Ворожцову Е.А., в котором с учетом уточнений просила: признать недействительным договор купли-продажи квартиры от 02.07.2024, заключенный между Ворожцовым Е.А. и Карповой С.А., о продаже квартиры, расположенной по адресу: ////////////; применить последствия недействительности сделки, в том числе прекратив право собственности Карповой С.А. на квартиру, аннулировать (признать недействительной) запись регистрации права собственности; признать право собственности Ворожцова Е.А. отсутствующим до момента выплаты денежной компенсации Ворожцовой Н.Ю.; аннулировать (признать недействительной) запись о регистрации права собственности Ворожцова Е.А.

В судебном заседании представителями сторон заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, представлено мировое соглашение, заключенное в письменной форме, подписанное сторонами, по условиям которого стороны пришли к соглашению:

Стороны подтверждают, что сделка, совершенная между Ворожцовым Е.А. и Карповой С.А. по договору купли-продажи от 02.07.2024 о купле-продаже недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ////////////, с кадастровым № (далее - Квартира) является действительной, а Карпова С.А. - добросовестным приобретателем недвижимого имущества.

Стороны также подтверждают, что запись о регистрации права собственности Ворожцова Е.А. на недвижимое имущество: двухкомнатную квартиру по адресу: ////////////, кадастровый №, дата регистрации: 27.06.2024, номер государственной регистрации: № является действительной и не подлежит аннулированию.

Стороны договорились, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 14.04.2022 по делу № 2-1459/2021 по разделу совместно нажитого имущества в части взыскания денежной компенсации с Ответчика 2 в пользу истца компенсации за квартиру будет считаться исполненным Ответчиком 2 в полном объеме, а задолженность по исполнительному производству №-ИП - погашенной при выплате ответчиком 2 истцу денежных средств в размере 1 400 000 (один миллион четыреста тысяч) рублей в соответствии с условиями, указанными следующих пунктах мирового соглашения:

до момента подписания настоящего соглашения ответчик-2 выплачивает истцу денежные средства в размере 1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек.

100 000 (Сто тысяч) рублей 00 коп. ответчик-2 выплачивает истцу в срок 28.12.2024.

100 000 (Сто тысяч) рублей 00 коп. ответчик-2 выплачивает истцу в срок 28.01.2025.

100 000 (Сто тысяч) рублей 00 коп. ответчик-2 выплачивает истцу в срок 28.02.2025.

100 000 (Сто тысяч) рублей 00 коп. ответчик-2 выплачивает истцу в срок 28.03.2025.

Огветчик-2 вправе по настоящему мировому соглашению передавать денежные средства Истцу наличными или осуществлять банковский перевод денежных средств Ворожцовой Н.Ю. по следующим реквизитам: Получатель: ВОРОЖЦОВА Н.Ю. <иные данные> как самостоятельно, так и через третьих лиц. В случае внесения денежных средств за Ответчика-2 по настоящему соглашению на счет Ворожцовой Н.Ю. третьими лицами, в «назначении платежа» делается соответствующая пометка, свидетельствующая о том, что денежные средства вносятся по настоящему соглашению.

В случае, если Ответчик-2 не выплачивает денежные средства в установленные п. 3.2- 3.5 Соглашения сроки, то Ответчик-2 обязуется оплатить в пользу Истца неустойку в размере 15 000 рублей 00 копеек за каждый день просрочки каждой из сумм, указанных в пунктах 3.2-3.5 настоящего Соглашения.

В случае, если Ответчик-2 просрочил выплату денежных средства Истцу более, чем на 1 (один) месяц, Истец имеет право дополнительно потребовать с Ответчика уплату штрафа в размере 200 000 (двести тысяч) рублей 00 копеек.

Прочие расходы, в т.ч. расходы на оплату услуг представителя, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Заслушав представителей сторон, исследовав представленные сторонами доказательства, условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 7 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Исследовав представленное сторонами мировое соглашение, фактические обстоятельства спора, и представленные доказательства, учитывая, что нарушение прав и законных интересов других лиц отсутствует, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, на указанных сторонами условиях.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Мировое соглашение заключено и подписано сторонами, приобщено к материалам дела, процессуальные последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены, о чем указано в тексте мирового соглашения.

Согласно ч. 13 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

С учетом требований ст. ст. 39, 173, 220, 221, гл. 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

Согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

При подаче иска Ворожцовой Н.Ю. оплачена государственная пошлина в сумме 600 руб. на основании чеков от 17.07.2024. Таким образом, возврату подлежит уплаченная государственная пошлина в размере 420 руб.

Руководствуясь гл. 14.1, ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение сторон по гражданскому делу по иску Ворожцовой Н.Ю. к Карповой С.А., Ворожцову Е.А. о признании недействительным договор купли-продажи квартиры, применении последствия недействительности сделки, признании права собственности, аннулировании записи о регистрации права собственности, по условиям которого стороны пришли к соглашению:

Стороны подтверждают, что сделка, совершенная между Ворожцовым Е.А. и Карповой С.А. по договору купли-продажи от 02.07.2024 о купле-продаже недвижимого имущества: двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ////////////, с кадастровым № (далее - Квартира) является действительной, а Карпова С.А. - добросовестным приобретателем недвижимого имущества.

Стороны также подтверждают, что запись о регистрации права собственности Ворожцова Е.А. на недвижимое имущество: двухкомнатную квартиру по адресу: ////////////, кадастровый №, дата регистрации: 27.06.2024, номер государственной регистрации: № является действительной и не подлежит аннулированию.

Стороны договорились, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 14.04.2022 по делу № 2-1459/2021 по разделу совместно нажитого имущества в части взыскания денежной компенсации с Ответчика 2 в пользу истца компенсации за квартиру будет считаться исполненным Ответчиком 2 в полном объеме, а задолженность по исполнительному производству №-ИП - погашенной при выплате ответчиком 2 истцу денежных средств в размере 1 400 000 (один миллион четыреста тысяч) рублей в соответствии с условиями, указанными следующих пунктах мирового соглашения:

до момента подписания настоящего соглашения ответчик-2 выплачивает истцу денежные средства в размере 1 000 000 (один миллион) рублей 00 копеек.

100 000 (Сто тысяч) рублей 00 коп. ответчик-2 выплачивает истцу в срок 28.12.2024.

100 000 (Сто тысяч) рублей 00 коп. ответчик-2 выплачивает истцу в срок 28.01.2025.

100 000 (Сто тысяч) рублей 00 коп. ответчик-2 выплачивает истцу в срок 28.02.2025.

100 000 (Сто тысяч) рублей 00 коп. ответчик-2 выплачивает истцу в срок 28.03.2025.

Огветчик-2 вправе по настоящему мировому соглашению передавать денежные средства Истцу наличными или осуществлять банковский перевод денежных средств Ворожцовой Н.Ю. по следующим реквизитам: Получатель: ВОРОЖЦОВА Н.Ю. <иные данные> как самостоятельно, так и через третьих лиц. В случае внесения денежных средств за Ответчика-2 по настоящему соглашению на счет Ворожцовой Н.Ю. третьими лицами, в «назначении платежа» делается соответствующая пометка, свидетельствующая о том, что денежные средства вносятся по настоящему соглашению.

В случае, если Ответчик-2 не выплачивает денежные средства в установленные п. 3.2- 3.5 Соглашения сроки, то Ответчик-2 обязуется оплатить в пользу Истца неустойку в размере 15 000 рублей 00 копеек за каждый день просрочки каждой из сумм, указанных в пунктах 3.2-3.5 настоящего Соглашения.

В случае, если Ответчик-2 просрочил выплату денежных средства Истцу более, чем на 1 (один) месяц, Истец имеет право дополнительно потребовать с Ответчика уплату штрафа в размере 200 000 (двести тысяч) рублей 00 копеек.

Прочие расходы, в т.ч. расходы на оплату услуг представителя, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Ворожцовой Н.Ю. к Карповой С.А., Ворожцову Е.А. о признании недействительным договор купли-продажи квартиры, применении последствия недействительности сделки, признании права собственности, аннулировании записи о регистрации права собственности.

Разъяснить сторонам, что определение об утверждении мирового соглашения в соответствии со ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательно для исполнения.

Возвратить в порядке подп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации Ворожцовой Н.Ю. оплаченную на основании чек-ордера от 17.07.2024 государственную пошлину в сумме 420 рублей в УФК по Тульской области (Казначейство России (ФНС России). Заявление на возврат государственной пошлины подается в соответствующий налоговый орган по месту нахождения суда, либо в налоговый орган по месту учета налогоплательщика.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                                                                           М.П. Плотникова