Решение по делу № 2-541/2019 от 08.11.2018

Дело № 2-541/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

г. Хабаровск                                    25 апреля 2019 года

    Центральный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи                        Ярошенко Т.П.,

при секретаре судебного заседания                    Пак В.Э.,

с участием

представителя истцов Перетрухина Д.Е., Чернова А.С.             Лазаревой Н.С.,

представителя ответчика                             Осиповой Т.И.,

представителя третьего лица                         Лазаревой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перетрухина Дмитрия Евгеньевича, Чернова Александра Сергеевича к товариществу собственников жилья «Комфорт-Комсомольская» о взыскании убытков, судебных расходов,

установил:

истцы Перетрухин Д.Е., Чернов А.С. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что истцы являются собственниками (по ? доли) нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. -№ (№,№,№,№,№,№,№). Управление указанным многоквартирном домом осуществляет ТСЖ «Комфорт-Комсомольская». ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, пом. -№ (№,№,№,№,№,№,№,№) произошел залив помещений №№ №, о чем ТСЖ «Комфорт-Комсомольская» было проинформировано. По факту затопления ТСЖ «Комфорт-Комсомольская» выдан акт о затоплении нежилого помещения, в котором указывается, что затопление произошло по причине аварийной протечки сбросного шарового крана на стояке системы (трубопровода) центрального отопления. ДД.ММ.ГГГГ собственник помещения Перетрухин Д.Е. совместно с представителем ответчика, в присутствии свидетелей осуществили демонтаж шарового крана, гибкой подводки, передали в экспертное учреждение, о чем был составлен соответствующий акт. ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе ФИО4, Перетрухиным Д.Е., ФИО5, ФИО6 произвели осмотр залитого помещения, составили описание видимого ущерба нанесенного помещению, перечень имущества, находящегося в помещении, которому был нанесен видимый ущерб. На основании заявки Перетрухина Д.Е., ФБУ Дальневосточный региональный центр судебной экспертизы Министерства Юстиции РФ произведено исследование шарового крана, повреждение которого явилось причиной затопления, установлено, что отвод шарового крана имеет разрушение в виде излома. Образование излома отвода не было одномоментным, а происходило в течение длительного времени в зоне с повышенной концентрацией напряжений по смешанному механизму под воздействие эксплуатационных нагрузок. Указанный механизм разрушения отвода шарового крана интенсифицирован металлургическими дефектами в виде макрохимической и структурной неоднородности его металла (сплава) - производственным браком, то есть пониженной конструктивной прочностью. ООО «Еврозийская холдинговая компания» произвела осмотр повреждений помещения, возникших в результате затопления ДД.ММ.ГГГГ. Сметная стоимость работ, которые необходимо осуществить для ликвидации последствий затопления составила 630963, 52 рублей. Ответчик свои обязанности по содержанию общедомового имущества выполнило ненадлежащим образом, чем нарушил законные права и интересы истцов. Просит взыскать с ТСЖ «Комфорт - Комсомольская» в пользу Перетрухина Дмитрия Евгеньевича, Чернова Александра Сергеевича убытки в размере 630 963, 52 рублей, взыскать с ТСЖ «Комфорт - Комсомольская» в пользу Перетрухина Дмитрия Евгеньевича расходы на экспертное исследование в размере 14 894,60 рублей; государственную пошлину в размере 6504 рублей, взыскать с ТСЖ «Комфорт - Комсомольская» в пользу Чернова Александра Сергеевича государственную пошлину в размере 6355 рублей.

В материалы гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ от истцов Перетрухина Д.Е., Чернова А.С., представителя ответчика ТСЖ «Комфорт-Комсомольская» Осипова Т.И., поступило мировое соглашение, достигнутое сторонами.

В судебном заседании представитель истцов Перетрухина Д.Е., Чернова А.С. - Лазарева Н.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика ТСЖ «Комфорт-Комсомольская» Осипова Т.И., просили представленное в материалы дела мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Представитель третьего лица ООО «Восток» Лазарева Н.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение вопроса от утверждении мирового соглашения оставила на усмотрение суда, против прекращения производства по делу не возражала.

Условия мирового соглашения подписаны истцами Перетрухиным Д.Е., Черновым А.С., представителем ответчика ТСЖ «Комфорт-Комсомольская» Осиповой Т.И., сторонам по делу последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу разъяснены и понятны.

Как следует из представленного мирового соглашения, оно заключено на следующих условиях:

1. Ответчик обязуется оплатить сумму ущерба в размере 350000 рублей, возникшего в результате затопления имущества истцов, в течение 20 месяцев с момента утверждения Центральным районным судом г. Хабаровска данного мирового соглашения.

2. Исполнение ответчиком своих обязательств осуществляется ежемесячно в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем зачета взаимных требований, с подписанием акта взаимозачета.

Требования ответчика к истцам состоят из ежемесячных платежей Чернова А.С., Перетрухина Д.Е. в пользу ТСЖ «Комфорт-Комсомольская», а именно: коммунальные платежи (содержание жилья) - 14350 рублей в месяц; плата за аренду рекламной конструкции - 1620 рублей в месяц; взнос на капитальный ремонт - 1567 рублей 38 копеек в месяц. Изменение размера и состава указанных платежей возможно только по соглашению сторон.

В случае невозможности исполнить обязательства вышеназванным способом, ответчиком может быть выбран иной способ исполнения, в том числе безналичным расчетом по платежным реквизитам, указанным в настоящем соглашении, наличными денежными средствами.

Исполнение ответчиком своих обязательств по мировому соглашению и приятие истцами данного исполнения подтверждается путем подписания сторонами акта сверки расчетов, составляемого сторонами не реже одного раза в квартал.

3. В случае оплаты денежных средств в полном объеме в сроки, установленные п. 1 настоящего мирового соглашения, истцы отказываются от взыскания остальной суммы ущерба, судебных расходов в виде оплаты услуг на представителя истцов.

4. Судебные расходы по делу № в виде государственной пошлины в сумме 12859 рублей в полном объеме несет ответчик.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VI Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству одного из истцов или ответчика.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, по одному экземпляру для каждого из истцов и ответчика один экземпляр - для приобщения к материалам дела №.

8. Момент утверждения мирового соглашения считается наступившим с момента оглашения судом резолютивной части соответствующего определения. С указанного момента мировое соглашение вступает в силу и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Текст мирового соглашения считается врученным сторонам с даты его подписания представителями.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам по делу последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу понятны.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Перетрухиным Дмитрием Евгеньевичем, Черновым Александром Сергеевичем и ответчиком товариществом собственников жилья «Комфорт-Комсомольская» о взыскании убытков, судебных расходов, по условиям которого:

1. Ответчик обязуется оплатить сумму ущерба в размере 350000 рублей, возникшего в результате затопления имущества истцов, в течение 20 месяцев с момента утверждения Центральным районным судом г. Хабаровска данного мирового соглашения.

2. Исполнение ответчиком своих обязательств осуществляется ежемесячно в срок до ДД.ММ.ГГГГ путем зачета взаимных требований, с подписанием акта взаимозачета.

Требования ответчика к истцам состоят из ежемесячных платежей Чернова А.С., Перетрухина Д.Е. в пользу ТСЖ «Комфорт-Комсомольская», а именно: коммунальные платежи (содержание жилья) - 14350 рублей в месяц; плата за аренду рекламной конструкции - 1620 рублей в месяц; взнос на капитальный ремонт - 1567 рублей 38 копеек в месяц. Изменение размера и состава указанных платежей возможно только по соглашению сторон.

В случае невозможности исполнить обязательства вышеназванным способом, ответчиком может быть выбран иной способ исполнения, в том числе безналичным расчетом по платежным реквизитам, указанным в настоящем соглашении, наличными денежными средствами.

Исполнение ответчиком своих обязательств по мировому соглашению и приятие истцами данного исполнения подтверждается путем подписания сторонами акта сверки расчетов, составляемого сторонами не реже одного раза в квартал.

3. В случае оплаты денежных средств в полном объеме в сроки, установленные п. 1 настоящего мирового соглашения, истцы отказываются от взыскания остальной суммы ущерба, судебных расходов в виде оплаты услуг на представителя истцов.

4. Судебные расходы по делу № в виде государственной пошлины в сумме 12859 рублей в полном объеме несет ответчик.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VI Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству одного из истцов или ответчика.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах по одному для каждой из сторон.

Производство по гражданскому делу по иску Перетрухина Дмитрия Евгеньевича, Чернова Александра Сергеевича к товариществу собственников жилья «Комфорт-Комсомольская» о взыскании убытков, судебных расходов - прекратить.

    Определение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд города Хабаровска.

Председательствующий                            судья Т.П. Ярошенко

Копия верна.

Председательствующий                            судья Т.П. Ярошенко

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник находится в материалах дела № 2-541/2019 Центрального районного суда г. Хабаровска.

Секретарь                                         В.Э. Пак