Решение от 29.08.2018 по делу № 02-3930/2018 от 20.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2018 года                                                                                                     г. Москва

Люблинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Жуковой Н.Ю., при секретаре Егоровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3930-18 по иску Еникеева Р.И. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права пользования комнатой, обязании заключить договор социального найма,-

у с т а н о в и л:

        Истец обратился в суд с настоящим иском, мотивируя исковые требования тем, что распоряжением Префекта ЮВАО г.Москвы от ** ему была предоставлена комната жилой площадью ** кв.м. в коммунальной квартире по адресу: Москва, **, в ** году истцу стали приходить квитанции об оплате коммунальных услуг за ** кв.м. за обе комнаты в данной квартире, которые истец оплачивал. Ссылаясь на обращение к ответчику за заключением договора социального найма на вторую комнату в квартире и отказ ответчика, истец просит признать за ним право пользования комнатой жилой площадью ** кв.м. в квартире по адресу: Москва, ** и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на указанную квартиру..

        В ходе судебного заседания представитель истца заявленные требования поддержали, ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался путем направления судебных повесток, явку своего представителя в суд не обеспечил.

Расценивая направление судебных повесток по месту нахождения ответчика в качестве его надлежащего извещения и руководствуясь требованиями ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

        Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Из материалов дела следует, что распоряжением Префекта ЮВАО г.Москвы № ** от ** истцу было предоставлено жилое помещение в виде комнаты жилой площадью ** кв.м. в коммунальной квартире по адресу: Москва, **.

        Указанная выше квартира является коммунальной, состоит из двух изолированных комнат размерами ** и ** кв.м, расположена в бывшем общежитии коридорного типа.

        Согласно ответу ГБУ г.Москвы «МосгорБТИ» на основании распоряжения о выводе указанного дома из статуса общежития в материалы инвентарного дела внесены изменения, бывшему помещению ** присвоен номер квартиры **. 

В соответствии с требованиями ст.59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

В соответствии со ст.38 Закона города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется в пользование, в том числе по договорам социального найма, или приобретается в собственность проживающими в этой квартире нанимателями либо собственниками, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившаяся комната предоставляется в пользование по соответствующему договору найма, в том числе по договору социального найма, либо предлагается для приобретения в собственность проживающим в этой квартире нанимателям либо собственникам, занимающим жилые помещения менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет и не ухудшавшим свои жилищные условия более пяти лет.

Учитывая, что распоряжение о предоставлении истцу комнаты размером ** кв.м. ответчиком не издавалось, истец не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, оснований для предоставления ему комнаты размером ** кв.м. на условиях договора социального найма не имеется.

Сам по себе факт оплаты за жилое помещение не порождает права пользования им.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░