Решение по делу № 2-445/2021 от 17.02.2021

Дело № 2-445/2021

УИД 19RS0003-01-2021-000402-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 18 марта 2021 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Аушевой В.Ю.,

при секретаре – помощнике Авдеевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Е. Ю. к Каретину А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Романова Е.Ю. обратилась в Саяногорский городской суд с иском к Каретину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире, однако фактически не проживает - добровольно переехал в г. Абакан. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Романова Е.Ю. для участия в судебном заседании не явилась, уведомлена надлежащим образом о месте и времени его проведения, просила рассмотреть гражданское дело без своего участия.

Ответчик Каретин А.В. для участия в судебном заседании не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени его проведения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДАТА Романова Е.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не является собственником жилого помещения, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не имеется.

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета от ДАТА.

Факт отсутствия ответчика в жилом помещении подтверждается актом ООО «ЖЭО-2 г. Саяногорска» от ДАТА.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что Каретин А.В. утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования Романовой Е.Ю. к Каретину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовой Е. Ю. к Каретину А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Каретина А. В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      В.Ю. Аушева