Решение по делу № 2-497/2022 (2-2568/2021;) от 09.12.2021

Дело № 2-497/2022

УИД 24RS0033-01-2021-004925-30

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

    город Лесосибирск                            05 мая 2022 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Вороновой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-497/2022 года по иску Администрации г.Лесосибирска к Ерофееву В.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Лесосибирска обратилась с иском к Ерофееву Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма и расторжении договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: г<адрес> построено за счет средств региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в <адрес>» на 2014-2017 годы (далее Программа) для переселения из аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение состоит из одной комнаты, общей площадью 37,6 кв.м. На регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес> состояли: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель), Ерофеев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянник). Наниматель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации города Лесосибирска № 274-р от 29.12.2006 года «О сносе аварийного жилого фона» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел <адрес> в <адрес>. Постановлением администрации города № 1382 от 14.10.2014 года утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Лесосибирска» на 2015-2017 годы. Постановлением администрации города Лесосибирска № 888 от 03.10.2016г. внесены изменения в постановление № 1382 от 14.10.2014г., утвержден перечень и реестр многоквартирных домов, подлежащих переселению. Постановлением администрации города Лесосибирска № 615 от 24.04.2014г. «Об утверждении плана мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Лесосибирска на 2014-2017 годы» утверждена «дорожная карта», где обоснованы возможности фактического исполнения обязательств по ликвидации аварийного жилищного фонда и утверждены сроки сноса аварийных домов.

В рамках выполнения указанной Программы с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения на предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, членом семьи включен Ерофеев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На регистрационном учет в муниципальном жилом помещении в настоящее время никто не состоит. Ответчик Ерофеев Е.В. в данное жилое помещение не регистрировался. Ответчик Ерофеев Е.В. малоимущим не признавался, в очереди на улучшение жилищных условий в администрации города не состоит. Жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> никем не заселено, вещей в жилом помещении нет, находится в муниципальной собственности.

В судебное заседание представитель истца Администрации города Лесосибирска не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении суду не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Третье лицо представитель КУМС г.Лесосибирска также в суд не явился, надлежащим образом судом извещался о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомил.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

        В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В судебном заседании установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения №111 от 24 декабря 2015 года, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1. Согласно п.3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется племянник Ерофееву В.Е. (л.д. 3-4).

    Согласно финансово-лицевого счета № 37854 от 15 июля 2021 года ФИО1 выписан из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: <адрес>, в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5).

Распоряжением администрации города Лесосибирска № 274-р от 29.12.2006 года «О сносе аварийного жилого фона» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сосу, в указанный перечень включен <адрес> в <адрес> (л.д. 6).

Постановлением администрации города № 1382 от 14.10.2014 года утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г. Лесосибирска» на 2015-2017 годы (л.д. 14-18).

Постановлением администрации города Лесосибирска № 888 от 03.10.2016г. внесены изменения в постановление № 1382 от 14.10.2014 г., утвержден перечень и реестр многоквартирных домов, подлежащих переселению (л.д. 19-28).

Постановлением администрации города Лесосибирска № 615 от 24.04.2014г. «Об утверждении плана мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Лесосибирска на 2014-2017 годы» утверждена «дорожная карта», где обоснованы возможности фактического исполнения обязательств по ликвидации аварийного жилищного фонда и утверждены сроки сноса аварийных домов (л.д. 29-37).

Постановлением администрации города Лесосибирска № 1509 от 22.12.2015г. утвержден список граждан на получение договоров социального найма (л.д. 7).

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием город Лесосибирск Красноярского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН,выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.11-13, 41).

Из акта о проживании (не проживании) граждан от 24 ноября 2021 года следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> никто не проживает (л.д. 39).

Из справок МКУ «УГХ» следует, что ответчик Ерофеев Е.В. малоимущим не признавался, в очереди на улучшение жилищных условий в администрации города не состоит (л.д. 42-43).

Учитывая, что Ерофеев Е.В. не проживает в спорном жилом помещении, по указанному адресу не зарегистрирован, фактически в спорное жилое помещение не вселялся, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением в судебное заседание ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Лесосибирска к Ерофееву В.Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, удовлетворить.

Признать Ерофеева Е.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Администрацией г.Лесосибирска к Ерофевым Е.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                 Е.В. Коростелева