Решение по делу № 2-368/2018 от 24.01.2018

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    20 июня 2018 года                                                    г. Щёкино Тульской области

    Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

    председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

    при секретаре Хоботове И.А.,

    с участием представителя процессуального истца старшего помощника

    прокурора г.Щёкино Свирина Е.В.,

    представителя истца Муравьевой Д.С.,

    ответчика Золотухиной Ю.Ю.,

    ответчика Щербатых И.С.,

    представителя ответчика Ефимова А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-368/2018 по иску прокурора г.Щёкино Тульской области в интересах муниципального образования Щёкинский район Тульской области к кадастровому инженеру Золотухиной Ю.Ю., ООО «Кадастровый центр», Камаеву С.В., Щербатых И.С. о признании недействительным результатов межевания земельного участка, исключении описания местоположения границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости,

    установил:

    прокурор г.Щёкино Тульской области, действуя в интересах муниципального образования Щёкинский район Тульской области, с учетом уточнения, обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал следующее.

    Прокуратурой города проведена проверка исполнения органами местного самоуправления Щёкинского района требований земельного законодательства и законодательства о государственном кадастре недвижимости при утверждении схем расположения земельных участков, а также при распоряжении земельными участками в границах населенных пунктов. В процессе проверки установлено следующее.

    Камаеву С.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1610 кв.м., что подтверждается записью о регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. Этот земельный участок образован при разделе земельного участка с кадастровым номером №

    По сведениям администрации муниципального образования Щёкинский район, Щербатых И.С. принадлежал земельный участок, площадью 8500 кв.м, на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Костомаровской сельской администрацией Щёкинского района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. В данном свидетельстве указано, что Щербатых И.С., проживающему в <адрес>, на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № Костомаровской администрации предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, площадью 0,85 га, в том числе сельхозугодий, пашни: 0,85 га.

    Предоставленный Щербатых И.С. земельный участок, со статусом «ранее учтенный», был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему кадастрового номера №, с описанием его местоположения: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства; квартал участка: <адрес>.

    В связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № в результате выполнения кадастровых работ кадастровым инженером Золотухиной Ю.Ю. был подготовлен межевой план, согласно которому площадь земельного участка составляет 8500 кв.м, местоположение его: <адрес>.

    Как указано в заключении кадастрового инженера, уточняемый земельный участок с кадастровым номером № фактически расположен в кадастровых кварталах № не имеет смежных земельных участков, по границе н1-н1 граничит с землями, находящимися в государственной (муниципальной) собственности; местоположение границ земельного участка (н1-н1) определялось путем натурального измерения на местности по его фактическому использованию; местоположение границ земельного участка указано представителем собственника по доверенности Ефимовым А.В.; на уточняемом земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют; местоположение уточняемого земельного участка было согласовано с главой администрации МО Огаревское Щёкинского района ФИО7

    Решением Щербатых И.С. о разделе земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 8500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в целях прекращения права собственности на него, участок был разделен на 7 земельных участков, кадастровые номера и площадь которых следующие: № - 1610 кв.м; № - 1007 кв.м; № - 1007 кв.м; № - 943 кв.м; № - 1268 кв.м; № - 1528 кв.м; № - 1137 кв.м.

    Земельные участки, образованные в результате раздела, расположены в другом кадастровом квартале (кадастровый квартал исходного земельного участка - №, вновь образованные земельные участки расположены в кадастровых кварталах №).

    Истец указывает, что поскольку, согласно свидетельству о праве собственности на первоначальный земельный участок, этот участок должен был располагаться в <адрес> (в кадастровом квартале №), а поставлен на кадастровый учет в кадастровом квартале <адрес> (№), то перед проведением кадастровых работ по формированию границ земельного участка кадастровый инженер должен был исправить кадастровую ошибку в части указания номера кадастрового квартала (не №, а №).

    По мнению истца, путем составления межевого плана по разделу земельного участка с кадастровым номером № изменено местоположение его границ.

    Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № (из которого путем его раздела был образован земельный участок с кадастровым номером 71:22:050321:46) было определено таким образом, что этот земельный участок оказался расположенным частично в границах <адрес>, частично - за его пределами, пересекая границу населенного пункта, размещаясь в двух территориальных зонах: жилой зоне и зоне сельскохозяйственного использования.

    Статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов (п.3).

    При этом под пересечением границ понимается: фактическое пересечение границы муниципального образования и (или) границы населенного пункта любым контуром границы многоконтурного земельного участка; расположение хотя бы одного из контуров границы многоконтурного земельного участка за границей соответствующего муниципального образования и (или) населенного пункта (то есть расположение какого-либо контура границы на территории другого муниципального образования и (или) населенного пункта).

    Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием (п.10 ст.11.9 ЗК РФ).

    В соответствии со ст.30 Правил землепользования и застройки муниципального образования Костомаровское Щекинского района, утвержденных решением № от ДД.ММ.ГГГГ заместителем собрания депутатов муниципального образования Костомаровское Щёкинского района ФИО8, на карте градостроительного зонирования территории МО Костомаровское выделены территориальные зоны, к которым утверждены градостроительные регламенты по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости. Границы территориальных зон на карте градостроительного зонирования проведены по красным линиям, границам земельных участков, границам населенных пунктов и границам поселения, границам санитарно-защитных и водоохранных зон, естественным границам природных объектов и т.п.

    При нанесении координат земельного участка с кадастровым номером № на публичную кадастровую карту выявлено, что этот земельный участок пересекает границу населенного пункта <адрес>.

    Таким образом, в настоящее время произведено изменение местоположения земельного участка с кадастровым номером №. При этом названный земельный участок фактически расположен на межселенных землях, в кадастровом квартале №.

    По мнению истца, существенное изменение местоположения границ земельного участка и перенос его из одного кадастрового квартала в другие кварталы свидетельствует о самовольном захвате земли и переносе границ земельного участка.

    Кадастровые работы производились кадастровым инженером Золотухиной Ю.Ю., при этом кадастровый инженер уточнила местоположение земельного участка с кадастровым номером №, опираясь лишь на показания собственника, что нарушает действующее законодательство. Определенное таким образом местоположение земельного участка противоречит правоподтверждающим документам на него.

    Согласно Правилам землепользования и застройки МО Костомаровское Щёкинского района земельный участок с кадастровым номером № расположен в водоохранной зоне <адрес>.

    Поскольку вид разрешенного использования земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» предполагает и осуществление сельскохозяйственного производства на нем, и возможность жилищного строительства, то не исключается возможность осуществления на таком земельном участке указанных в ст. 65 ВК РФ запрещенных действий и нарушения тем самым установленных ограничений по использованию это объекта недвижимости.

    На основании изложенного прокурор г. Щёкино просит признать недействительными результаты кадастровых работ (межевания) по образованию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; исключить из государственного реестра недвижимости описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего в настоящее время на праве собственности Камаеву С.В..

В судебном заседании процессуальный истец в лице старшего помощника прокурора г. Щёкино Свирина Е.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель истца администрации МО Щёкинский район Тульской области по доверенности Муравьева Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Камаев С.В.в судебное заседание не явился.

Согласно справке, предоставленной УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, С.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>-а. Направленное по данному адресу судом извещение (телеграмма) С.В. о месте и времени судебного разбирательства им не получено.

Поскольку согласно ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, и сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ), ответчик Камаев С.В. при указанных обстоятельствах считается извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик Щербатых И.С. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что спорный земельный участок имеет местоположение по его фактическому использованию. На момент предоставления ему земельного участка в собственность он проживал в <адрес>, который расположен недалеко от <адрес>. Но земельный участок был предоставлен ему в собственность именно в <адрес>, так как он ранее здесь проживал (здесь оставались постоянно проживать его родители) и использовал земельный участок для выпаса скота. Отмежеван был предоставленный ему в собственность земельный участок именно там, где он пас скот. По его, ответчика, мнению, оснований для удовлетворения иска прокурора г. Щёкино нет.

Представитель ответчика Щербатых И.С. по доверенности Ефимов А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал позицию Щербатых И.С., в том числе изложенную письменно.

Ответчик кадастровый инженер Золотухина Ю.Ю. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что межевание земельного участка с кадастровым номером № было произведено ею по заявлению Щербатых И.С. в лице его представителя Ефимова А.В., в соответствии с требованиями закона. Местоположение границ земельного участка определялось путем натурального измерения на местности по его фактическому использованию, при этом границы проектируемого земельного участка определялись со слов представителя собственника земельного участка Щербатых И.С. Ефимова А.В.; никаких межевых знаков на участке не имелось. Межевание земельного участка с кадастровым номером №, образованного в результате раздела этого (исходного) земельного участка, также является правильным.

Представитель ответчика ООО «Кадастровый центр» в судебное заседание не явился, ответчик о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика, администрации МО Огаревское Щёкинского района в судебное заседание не явился, третье лицо о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика, ФГБУ «ФКП Росреестра по Тульской области» в судебное заседание не явился, третье лицо о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, огласив показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

    Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

    В соответствии со ст. 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Материалами дела подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером № образовался в результате решения собственника Щербатых И.С. от 17.06.2016 года о разделе земельного участка с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 8500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Основанием возникновения права собственности Щербатых И.С. на данный земельный участок является постановление № от ДД.ММ.ГГГГ главы Костомаровской сельской администрации ФИО11 «О внесении изменений и дополнений в постановление главы администрации «О перерегистрации землепользований и юридическом закреплении земельных участков в собственность граждан для ведения личного подсобного хозяйства», согласно которому постановлено закрепить в собственность бесплатно земельные участки за гражданами для использования в личном подсобном хозяйстве согласно списку и выделить в собственность бесплатно земельные участки гражданам для использования в личном подсобном хозяйстве согласно списку. В приложенном к постановлению списке значится Щербатых И.С., проживающий в <адрес>; в отношении выделенного ему участка указано, что он имеет площадь 0,85 га в <адрес>.

Правоподтверждающим документом, выданным Щербатых И.С. в отношении данного участка, является свидетельство на право собственности на землю, выданное Костомаровской сельской администрацией Щёкинского района ДД.ММ.ГГГГ за №.

Предоставленный Щербатых И.С. земельный участок со статусом ранее учтенный был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением ему кадастрового номера №, с описанием местоположения: <адрес>, категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с Законом Тульской области № 2088-ЗТО от 01.04.2014 года «О преобразовании муниципальных образований на территории Щёкинского района Тульской области и о внесении изменений в Закон Тульской области «О переименовании муниципального образования «г. Щёкино и Щёкинский район» Тульской области, установлении границ, наделении статусом и определении административных центров муниципальных образований на территории Щёкинского района Тульской области» преобразованы муниципальные образования, входящие в состав Щёкинского района Тульской области, при этом муниципальное образование Костомаровское Щёкинского района и муниципальное образование рабочий поселок Огаревка Щёкинского района преобразованы путем объединения их в муниципальное образование Огаревское Щёкинского района.

    В соответствии со ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования (ч.1).

    В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

    Согласно ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшего на момент уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 71:22:050316:24) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.7); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется, исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа - из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9); образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам (ч.10).

В связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 71:22:050316:24, в результате выполнения кадастровых работ, кадастровым инженером Золотухиной Ю.Ю. подготовлен межевой план, согласно данным которого площадь земельного участка составляет 8500 кв.м, местоположение участка: <адрес>.

Согласно заключению кадастрового инженера, в ходе проведения кадастровых работ уточнялось местоположение земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; было выявлено, что уточняемый земельный участок фактически расположен в кадастровых кварталах №, не имеет смежных земельных участков, по границам н1-н1 граничит с землями государственной муниципальной собственности; местоположение границ земельного участка (н1-н1) определялось путем натурального измерения на местности по его фактическому использованию; местоположение границ земельного участка указано представителем собственника Ефимовым А.В. (по доверенности); на уточняемом земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют; местоположение уточняемого земельного участка было согласовано главой администрации МО Огаревское Щёкинского района ФИО7

    Решением Щербатых И.С. о разделе земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 8500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в целях прекращения права собственности на него, участок был разделен на 7 земельных участков, кадастровые номера и площадь которых следующие: № - 1610 кв.м; № - 1007 кв.м; № - 1007 кв.м; № - 943 кв.м; № - 1268 кв.м; № - 1528 кв.м; № - 1137 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в АИС ГКН осуществлен учет изменений земельного участка: земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета в связи с образованием земельного участка №, категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1610 кв.м, и земельных участков с кадастровыми номерами №

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что собственником земельного участка с кадастровым номером № является Камаев С.В., право собственности его зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Камаев И.С. приобрел этот участок у Щербатых И.С., заключив с ним договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно п. 3 ст. 11.9 ЗК РФ границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием (п.10 ст.11.9 ЗК РФ).

    В соответствии с п. 2 ст. 85 Градостроительного кодекса РФ границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне, установленной в документах территориального планирования.

Из анализа сведений, содержащихся в межевом деле по разделу земельного участка с кадастровым номером №, следует, что образовавшиеся после раздела этого участка земельные участки с кадастровыми номерами № расположены относительно исходного участка в другом кадастровом квартале.

При нанесении координат земельного участка с кадастровым номером № на публичную кадастровую карту усматривается, что этот земельный участок пересекает границу населенного пункта <адрес>.

Сопоставляя сведения вышеуказанного межевого плана с предписаниями Правил землепользования и застройки муниципального образования Костомаровское Щёкинского района Тульской области, утвержденных решением Собрания депутатов муниципального образования Костомаровское Щёкинского района от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу, что все земельные участки, кроме спорного (с кадастровым номером №), расположены в территориальной зоне СХ1-У «Зоне сельскохозяйственных угодий», за пределами границ <адрес>; эти и спорный земельные участки расположены в водоохраной зоне реки Упа.

    В соответствии с п. 1 ст. 65 ВК РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Факт расположения земельного участка с кадастровым номером № в водоохранной зоне <адрес> не отражен в межевом плане, отсутствует указание об ограничениях и обременениях и в сведениях кадастрового учета данного земельного участка.

Так как вид разрешенного использования спорного земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, - предполагает возможность жилищного строительства и сельскохозяйственного производства, то использование спорного земельного участка по его назначению в полном объеме не исключает возможности осуществления указанных в ст.65 Водного кодекса РФ запрещенных действий.

Несмотря на то, что земельный участок в собственность был предоставлен Щербатых И.С. в 1992 году, а Правила землепользования и застройки муниципального образования Костомаровское Щёкинского района Тульской области утверждены в 2011 году, их положения должны были учитываться при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № так как эти действия производились в 2016 году.

Из содержания материалов по передаче земель в ведение Костомаровского сельского совета Щёкинского района Тульской области, 1992 г., следует, что земли, на которых в соответствии с данными межевого плана и данными кадастрового учета расположен земельный участок с кадастровым №, по состоянию на 1992 г., не находились в ведении Костомаровского сельского Совета, в связи с чем, предоставленный Щербатых И.С. земельный участок не мог располагаться в указанном месте.

Согласование местоположения уточняемого земельного участка, при его межевании, с главой МО Огаревское Щёкинского района ФИО7 не свидетельствует о правильности установления границ исходного и вновь образованных земельных участков. Данному должностному лицу законом не было предоставлено право на изменение категории земель, что фактически произошло при установлении местоположения земельного участка, отнесенного к категории земель населенных пунктов, на землях сельхозугодий.

Таким образом, путем составления межевого плана по разделу земельного участка с кадастровым номером № изменено местоположение его границ: участок перенесен за границы населенного пункта и фактически расположен и на землях населенного пункта, и на землях сельхозназначения, что не соответствует правоустанавливающим документам на этот земельный участок и является нарушением требований действующего законодательства.

Вышеизложенные доводы нашли свое подтверждение, когда в выездном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Щербатых И.С. на предложение суда показать местоположение земельного участка с кадастровым номером № (исходного) указал на участок местности, заросший частично травой, деревьями, без межевых знаков, без объектов искусственного и естественного происхождения, отмечающих границы земельного участка. При этом Щербатых И.С. пояснил, что этим, принадлежавшим ему, земельным участком он прекратил пользоваться в 2003 году, когда перестал «водить скот».

Допрошенная в этом же (выездном) судебном заседании в качестве свидетеля ФИО23 (бывшая супруга Щербатых И.С.) также подтвердила, что фактическое пользование принадлежащим ему земельным участком Щербатых И.С. для выпаса скота прекратил в 2003 году.

Допрошенная в том же судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила, что Щербатых И.С. на выданном ему администрацией земельном участке пас скот, потом забросил этот участок и им никто другой не пользовался.

Придавая доказательственную силу показаниям вышеуказанных свидетелей и сопоставляя их содержание с со сведениями, представленными Щербатых И.С., суд приходит к выводу, что фактического пользования Щербатых И.С. земельным участком с кадастровым номером № на момент его межевания на протяжении пятнадцати лет не было; достоверно определить местоположение этого участка на момент его межевания было невозможно..

    В этой связи, утверждение сотрудника ФГБУ «ФКП Росреестра по Тульской области» ФИО15, привлеченной к участию в деле в качестве специалиста, о том, что несовпадение кадастрового номера объекта недвижимости с кадастровым кварталом, в котором он фактически располагается, не является препятствием для владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, правового значения для рассмотрения данного дела не имеет.

    Так как межевание исходного земельного участка (земельного участка с кадастровым номером №) является неправомерным, оснований считать законными результаты кадастровых работ (межевания) по образованию земельного участка, образованного при его разделе (земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>), не имеется. Поэтому исковые требования прокурора г.Щёкино <адрес> в интересах муниципального образования Щёкинский район Тульской области подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

    решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░..

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░: ░░░░░░░