Решение по делу № 2-840/2019 от 15.01.2019

Дело № 2-840/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2019 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего А.О. Семенцова, при секретаре Я.В. Прудниковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костяна С. В. к администрации г. Владивостока, ГК «Электричка», Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края о признании права собственности,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Костян С.В. обратился в суд с иском к администрации г. Владивостока, ГК «Электричка», Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края о признании права собственности на гаражный бокс <номер> в указанном кооперативе, расположенном в районе <адрес>. В иске указал, что является членом кооператива, выплатил паевой взнос в полном объеме. ГК «Электричка» создан на основании решения исполнительного комитета Советского районного совета депутатов трудящихся от 18.04.1974. Гаражные боксы построены на земельном участке, отведенном ГК «Электричка» решением исполнительного комитета Владивостокского городского совета депутатов трудящихся от 20.11.1975 № 1214 в районе здания <адрес>. Последующими решениями ГК «Электричка» предоставлялись дополнительные земельные участки для строительства гаражей. 17.11.1997 комитетом по архитектуре и градостроительству мери г. Владивостока произведена инвентаризация земельного участка, согласована схема землепользования. Акт приемки в эксплуатацию законченных строительством гаражей утрачен. В связи с отсутствием такого акта невозможно оформить право собственности на гаражный бокс, что следует из отказа в государственной регистрации члену кооператива Долгому Д.В. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать за ними право собственности на гаражный бокс, который он приобрел в связи с выплатой пая в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Булатова М.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г. Владивостока Савочкин Д.Д. возражал против удовлетворения иска по доводам письменного отзыва, в котором указано, что отсутствие акта ввода гаражных боксов в эксплуатацию свидетельствует о самовольности строительства. Истцом не доказано, что объект, на который он просит суд признать право собственности, является объектом недвижимого имущества, сведения о праве на который подлежат внесению в ЕГРН.

Представитель ответчика ГК «Электричка» Грищенко Е.Н. с иском согласилась.

Ответчик Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края не направил в суд своего представителя. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав участвующих в судебном заседании лиц, оценив все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1 и 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 59 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

РЎСѓРґРѕРј установлено, что ГК «Электричка» создан РЅР° основании решения исполнительного комитета Советского районного совета депутатов трудящихся РѕС‚ 18.04.1974 в„– 183. Решением исполнительного комитета Владивостокского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ совета депутатов трудящихся РѕС‚ 05.09.1974 в„– 930 закреплен земельный участок РІ районе РґРѕРјР° <адрес> РїРѕРґ строительство гаражей. Решением указанного органа РѕС‚ 20.11.1975 в„– 1214 отменено решение РѕС‚ 05.09.1974 в„– 930, земельный участок РїРѕРґ строительство гаражей отведен ГК «Электричка». 21.05.1976 инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля выдано разрешение ░Ѕ░° ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░… ░±░ѕ░є░Ѓ░ѕ░І <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>.

17.11.1997 ░є░ѕ░ј░░░‚░µ░‚░ѕ░ј ░ї░ѕ ░°░Ђ░…░░░‚░µ░є░‚░ѓ░Ђ░µ ░░ ░і░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ ░ј░µ░Ђ░░ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░° ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░‹ ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░‹ ░░░Ѕ░І░µ░Ѕ░‚░°░Ђ░░░·░°░†░░░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░“░љ ░«░­░»░µ░є░‚░Ђ░░░‡░є░°░». 17.01.2006 ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░° ░░░Ѕ░І░µ░Ѕ░‚░°░Ђ░░░·░°░†░░░Џ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░… ░±░ѕ░є░Ѓ░ѕ░І 1976 ░і░ѕ░ґ░° ░ї░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░І░‹░ї░░░Ѓ░ѕ░є ░¤░“░Ј░џ ░«░ ░ѕ░Ѓ░‚░µ░…░░░Ѕ░І░µ░Ѕ░‚░°░Ђ░░░·░°░†░░░Џ░» ░„░░░»░░░°░»░° ░ї░ѕ ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░є░Ђ░°░Ћ ░ѕ░‚ 04.05.2006.

░’ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░ј ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░µ ░є░ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░°░‚░░░І░° (░»░░░‚░µ░Ђ ░‘) ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░№ ░±░ѕ░є░Ѓ <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ> ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ 19 ░є░І.░ј.

░˜░· ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Џ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ћ░ћ░ћ ░«░“░Ђ░░░„░ѕ░Ѕ ░’░» ░„– 18/12-03-489 ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░µ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░±░ѕ░є░Ѓ░° <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ> ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░░░Ѓ░ї░Ђ░°░І░Ѕ░‹░ј ░░ ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј, ░Ђ░°░±░ѕ░‚░‹ ░ї░ѕ ░І░ѕ░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Ћ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░±░ѕ░є░Ѓ░° ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░‹ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј░°░ј░░ ░░ ░ї░Ђ░°░І░░░»░°░ј░░, ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░№ ░±░ѕ░є░Ѓ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░є░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░░ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░Ѓ░Џ ░є ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░ј░ѓ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ.

░џ░ѕ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░ј ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░° ░ћ░ћ░ћ ░«░Ў░„░µ░Ђ░°-░љ░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░» ░ѕ░‚ 25.02.2019 ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░№ ░±░ѕ░є░Ѓ <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј░ѓ ░ї░Ђ░░░Ѓ░І░ѕ░µ░Ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ>, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ ░І ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░є░ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░°░‚░░░І░°, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░‚ 20.11.1975 ░„– 1214.

░’░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј░░ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░„░°░є░‚ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░±░ѕ░є░Ѓ░° <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ> ░“░љ ░«░­░»░µ░є░‚░Ђ░░░‡░є░°░» ░Ѕ░° ░ѕ░‚░І░µ░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░»░Џ ░Ќ░‚░░░… ░†░µ░»░µ░№ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░±░»░Ћ░ґ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░і░Ђ░°░ґ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░░ ░ї░Ђ░°░І░░░».

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░µ ░ѕ ░І░‹░ї░»░°░‚░µ ░ї░°░Џ ░ѕ░‚ 04.12.2018 ░░ ░Ѓ░ї░░░Ѓ░є░ѓ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░І ░є░ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░°░‚░░░І░° ░І░»░°░ґ░µ░»░Њ░†░µ░ј ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░±░ѕ░є░Ѓ░° <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ> ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░░░Ѓ░‚░µ░†, ░ї░°░µ░І░ѕ░№ ░І░·░Ѕ░ѕ░Ѓ ░І░‹░ї░»░°░‡░µ░Ѕ ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ.

░’ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░° ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░‹ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░µ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░‡░»░µ░Ѕ ░є░ѕ░ѕ░ї░µ░Ђ░°░‚░░░І░° ░”░ѕ░»░і░░░№ ░”.░’. ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░Џ░» ░·░°░ї░Ђ░ѕ░Ѓ ░І ░“░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░°░Ђ░…░░░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░Џ ░ѕ ░І░‹░ґ░°░‡░µ ░°░є░‚░° ░І░І░ѕ░ґ░° ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░… ░±░ѕ░є░Ѓ░ѕ░І ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ. ░˜░· ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░° ░ѕ░‚ 25.09.2017 ░„– 665-░‚░µ░ј ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░‚░°░є░ѕ░№ ░°░є░‚ ░І ░°░Ђ░…░░░І░µ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚. ░˜░Ѓ░‚░µ░† ░‚░°░є░¶░µ ░Ѓ░Ѓ░‹░»░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░‚░°░є░ѕ░і░ѕ ░°░є░‚░°, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°░ј░░ ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░ї░°░Ђ░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ. ░ћ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░°░є░‚░° ░ї░Ђ░µ░ї░Џ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░№ ░±░ѕ░є░Ѓ.

░Ј░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј░░ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░І ░ѕ░±░‰░µ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░№ ░±░ѕ░є░Ѓ ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░°.

░џ░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░Џ ░І░ѕ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░µ ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░░ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 12, 218 ░“░љ ░ ░¤ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░№ ░±░ѕ░є░Ѓ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 13, 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ ░µ ░€ ░░ ░»:

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░љ░ѕ░Ѓ░‚░Џ░Ѕ░° ░Ў. ░’. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░љ░ѕ░Ѓ░‚░Џ░Ѕ░ѕ░ј ░Ў. ░’. ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░№ ░±░ѕ░є░Ѓ <░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ> ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 19 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І ░“░љ ░«░­░»░µ░є░‚░Ђ░░░‡░є░°░» ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░џ░Ђ░░░ј░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░є░Ђ░°░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ў░ѕ░І░µ░‚░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░’░»░°░ґ░░░І░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░є░°.

░’ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ 05.03.2019.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№: