Решение по делу № 2-143/2013 от 07.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

27 февраля 2013 года ст. Егорлыкская.

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Наумова А.В.,

при секретаре Акиншиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокольникова Н.Н., Сокольниковой В.В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности в 1/ 2 доле за каждым на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 43,76 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений», Волочаева Ю.О., Сокольников В.Н.,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Егорлыкский районный суд поступило исковое заявление Сокольникова Н.Н., Сокольниковой В.В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности в 1/ 2 доле за каждым на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 43,76 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений».

Определением Егорлыкского районного суд <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены: Волочаева Ю.О., Сокольников В.Н. (л.д. 50).

В исковом заявлении истцы указали, что Сокольников Н.Н. является нанимателем 3-х комнатной квартиры, общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 43,76 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из лицевого счета в квартире зарегистрированы: Сокольников Н.Н.., Сокольникова В.В., Волочаева Ю.О., Сокольников В.Н., Волочаева А.А. Собственником указанного жилого дома является Министерство обороны Российской Федерации, жилой дом находится в оперативном управлении ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Для приватизации вышеуказанной квартиры он обратился с заявлением к ответчику, как к уполномоченному представителю собственника и предоставил, все необходимые документы. Согласно ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Ни он, ни кто-либо из членов его семьи ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справками ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответом № ЮЖ/07/439 от ДД.ММ.ГГГГ ему было рекомендовано обратится в суд. Данный отказ считает не обоснованным, так как право собственности на жилое помещение, в котором проживает его семья уже зарегистрировано, и жилой дом передан в оперативное управление ответчику. ДД.ММ.ГГГГ по представлению Минобороны Правительство России приняло распоряжение №, которым более 130 населенных пунктов в 39 регионах страны, в том числе и их городок, были выведены из состава охраняемых жилищных зон Вооруженных сил и Федеральной службы безопасности. Все они лишились статуса закрытых, а их жители сразу же обрели право на приватизацию занимаемых квартир, что раньше законодательством не допускалось. В связи с тем, что ответчик отказал передать в собственность занимаемую квартиру, тем самым нарушил его не только, жилищные, но и имущественные права, в нарушении ст. 35 Конституции РФ и закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Ст. 6 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями за которыми закреплен жилищный фонд, на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 55-ФЗ). Пунктом 2 статьи 4 Федерального - закона «О статусе военнослужащих» установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая, меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон. Согласно п. 6 ст. 15 данного закона военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами. Согласно ст. 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Он 26 лет 10 месяцев прослужил в вооруженных силах Российской Федерации, уволен с военной службы по достижении возраста пребывания на военной службе, что подтверждается выпиской из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартиру он получил от Министерства обороны как военнослужащий в 1996 году. Он и члены его семьи имеем право на получение, занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако ответчик уклоняется от оформления документов и от каких-либо переговоров по разрешению вопроса о приватизации во внесудебном порядке, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд. Просили признать право общей долевой собственности в 1 / 2 доле за каждым на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 43,76 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 3-5).

Истцы Сокольников Н.Н. и Сокольникова В.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела они уведомлены надлежащим образом, что подтверждено расписками о получении повесток (л.д. 66). В поданном в суд заявлении истцы Сокольников Н.Н. и Сокольникова В.В. просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 67, 68). Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истцов Сокольникова Н.Н. и Сокольниковой В.В.

Представитель ответчика – Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации - о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждено факсимильной связью о получении повестки (л.д. 62, 63). Заявлений от него об уважительности причин неявки либо об отложении слушания дела не поступило. Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации.

Представитель ответчика – ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждено факсимильной связью о получении повестки (л.д. 60, 61). Заявлений от него об уважительности причин неявки либо об отложении слушания дела не поступило. Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика - ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждено факсимильной связью о получении повестки (л.д. 64, 65). Заявлений от него об уважительности причин неявки либо об отложении слушания дела не поступило. Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: Волочаева Ю.О., Сокольников В.Н. - в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела они уведомлены надлежащим образом, что подтверждено расписками о получении повесток (л.д. 66). В поданном в суд заявлении Волочаева Ю.О. и Сокольников В.Н. просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 69, 72). Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Волочаевой Ю.О. и Сокольникова В.Н.

Исследовав письменные доказательства, и, дав оценку по делу всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:

ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему – <данные изъяты> Сокольникову Н.Н. и <данные изъяты> был выдан ордер № на право занятия трехкомнатной квартиры <адрес>, в которой они и проживают по настоящее время. Это подтверждено:

исковым заявлением,

ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11),

типовым договором найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда в Российской Федерации (л.д. 7-9),

выпиской из лицевого счета № (л.д. 12-13),

справкой РЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой Сокольников Н.Н. действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> <данные изъяты> в составе: Сокольникова Н.Н. – <данные изъяты>, Волочаева Ю.А. – <данные изъяты>, Волочаева А.А. – <данные изъяты>, Сокольников В.Н. – <данные изъяты> (л.д. 25),

адресными справками на истцов (л.д. 42,43).

Квартира № <адрес> находится в собственности Министерства обороны, не является служебной. Это подтверждено:

исковым заявлением,

ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11),

типовым договором найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда в Российской Федерации (л.д. 7-9),

выпиской из лицевого счета № (л.д. 12-13),

справкой начальника РЭУ № филиала «Ростовский» ОАО «Славянка» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира <адрес> находится в собственности Министерства обороны (л.д. 45).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Доказательств наличия обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, суду со стороны ответчиков не представлено, хотя бремя предоставления указанных доказательств, в соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ возлагается, в данном случае, на ответчиков.

При этом ранее истцы в приватизации не участвовали, что подтверждено:

исковым заявлением

уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимости Сокольникова Н.Н. отсутствуют (л.д. 18),

уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объекты недвижимости Сокольниковой В.В. отсутствуют (л.д. 19),

справкой директора Егорлыкского филиала ГУПТИ РО от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Сокольников Н.Н. и Сокольникова В.В. в приватизации жилья на территории <адрес> с 1993 г. по 2002 г. не участвовали (л.д. 20),

справкой главы администрации Егорлыкского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Сокольников Н.Н. с 2007 г. по настоящее время в приватизации жилья на территории Егорлыкского сельского поселения <адрес> не участвовал (л.д. 26),

справкой главы администрации Егорлыкского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Сокольникова В.В. с 2007 г. по настоящее время в приватизации жилья на территории Егорлыкского сельского поселения <адрес> не участвовала (л.д. 27).

Проживающие в квартире <адрес> дети истцов (третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора): Волочева Ю.О., Сокольников В.Н. не возражали против приватизации квартиры на имя истцов и нотариально отказались от участия в приватизации. Это подтверждено:

ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11),

типовым договором найма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда в Российской Федерации (л.д. 7-9),

выпиской из лицевого счета № (л.д. 12-13),

справкой РЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой Сокольников Н.Н. действительно зарегистрирован по адресу: Ростовская <адрес> <данные изъяты> в составе: Сокольникова Н.Н. – <данные изъяты>, Волочаева Ю.А. – <данные изъяты>, Волочаева А.А. – <данные изъяты>, Сокольников В.Н. – <данные изъяты> (л.д. 25),

согласием Волочаевой Ю.А. на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом К.Т.Ю,, зарегистрированным в реестре № (л.д. 23),

согласием Сокольникова В.Н. на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом К.Т.Ю.., зарегистрированным в реестре № (л.д. 24),

Согласно технической документации на 3-х комнатную квартиру, расположенную на третьем этаже четырехэтажного жилого дома по адресу: <адрес> ее общая площадь составляет 67,6 кв.м., а жилая 42,8 кв.м. (л.д. 56, 57-58).

При таких обстоятельствах исковые требования Сокольникова Н.Н., Сокольниковой В.В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности в 1/ 2 доле за каждым на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 42,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению в силу ст. ст. 2, 4, 6, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», ст. ст. 217, 218, 244 и 245 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности в 1 / 2 доле за каждым: Сокольниковым Н.Н. и Сокольниковой В.В. на 3-х комнатную квартиру, общей площадью 67,6 кв.м., в том числе жилой площадью 42,8 кв.м., расположенную на четвертом этаже четырехэтажного жилого дома по адресу по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения изготовлена 04 марта 2013 года.

Судья