Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-169/2021 (2-2540/2020;) ~ М-2534/2020 от 02.12.2020

                                К делу № 2-169/2021 г.

УИД №23RS0001-01-2020-003742-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» января 2021 г.                                                                             г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                              Осташевского М.А.,

при секретаре                                                 Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садайло ФИО8, Садайло А.И., Джабраиловой Е.И. к Маркову ФИО8 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Садайло Т.А., Садайло А.И., Джабраилова Е.И. обратились в суд с иском о признании Маркова А.С. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес> Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками 1/3 доли вышеуказанной квартиры на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 29 декабря 1998 года. Ответчик Марков А.С. в вышеуказанной квартире зарегистрирован с 06 февраля 2007 года, однако по данному адресу никогда не проживал. Ответчик оплату коммунальных услуг не производит, своих вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика в квартире истцов, существенно нарушает их права собственников, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, чем ставит в затруднительное материальное положение. В связи с вышеизложенным, истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истцы Садайло Т.А., Садайло А.И., Джабраилова Е.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения искового заявления уведомлены, представили ходатайство о рассмотрении иска в их отсутствие. Также указали, что на исковых требованиях настаивают.

Ответчик Марков А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения иска уведомлен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Садайло ФИО8, Садайло А.И. и Джабраилова Е.И. на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от 29 декабря 1998 года, являются собственниками 1/3 доли каждый на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В адресной справке от 25 ноября 2020 года указано, что Марков А.С. зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что Марков А.С. хоть и зарегистрирован, однако фактически никогда не проживал по адресу<адрес>, своих вещей в квартире не имеет.

    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Марков А.С. не является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в квартире, истцы вынуждены нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает их права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Садайло ФИО8, Садайло А.И., Джабраиловой Е.И. к Маркову ФИО8 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Садайло ФИО8, Садайло А.И., Джабраиловой Е.И. к Маркову ФИО8 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Маркова Александра Сергеевича, 22 ноября 1992 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Абинск, ул. Пионерская, 58А, кв. 13.

Решение суда является основанием для снятия отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Абинскому району Маркова ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Марков А.С. вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий