Решение по делу № 2-751/2014 от 29.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Чикаревой М.В.,

С участием представителя истца В.С.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.Л.И. к администрации сельского поселения Дединовское о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

С.Л.И. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Дединовское, в котором просит установить факт владения на праве собственности П.К.Я. земельным участком общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ... включить данный земельный участок в состав наследуемого имущества П.К.Я.; признать за С.Л.И. права собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: .... Свои требования мотивировала тем, что ... умерла П.А.Я. наследником имущества которой является истец С.Л.И. истец приняла на наследство в виде доли жилого дома, расположенного по адресу: .... Пионерская, ..., оставшееся после смерти П.А.Я. Дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м. Право собственности С.Л.И. на земельный участок площадью ... кв.м., оставшейся после смерти собственника другой ... доли дома, расположенный по вышеуказанному адресу признано по решению Луховицкого районного суда. ...ю ... кв.м. является придомовой территорией и находится в фактическом пользовании С.Л.И. Документов, подтверждающих право собственности П.К.Я. на земельный участок площадью ... кв.м. не имеется.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, ссылаясь на вышесказанное.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ... умерла П.А.Я..

Наследником имущества умершей является ее дочь С.Л.И., которая приняла наследство в виде ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., оставшегося после смерти П.К.Я.

Согласно выписки из похозяйственной книги, при ... имеется земельный участок, находящийся в личном пользовании площадью 0,26 га.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (ст.1181 ГК РФ).

Положением п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Истцом не представлено доказательств того, что П.К.Я. обращалась при жизни в органы местного самоуправления за оформлением спорного участка в собственность.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок П.К.Я. на праве собственности не принадлежал и она при жизни свое право на получение участка в собственность не реализовала, поэтому он не может быть включен в наследственную массу.

Установление факта владения земельным участком в данном случае не влечет возникновение никаких прав в отношении спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах требования П.К.Я. об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и включении его в наследственную массу удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что изначально ... доля земельного участка, расположенного по адресу: ... находилась в пользовании у П.К.Я.. Данное обстоятельство подтверждается копией похозяйственной книги Дединовского сельского Совета народных депутатов.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Как следует из ч.2 ст.28 и п.6 ст.36 ЗК РФ предоставление земельных участком, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены п.4 ст.3 ФЗ ... от ... «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которому Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Поскольку на спорном земельном участке находится жилой дом, ... доля которого перешла в собственность С.Л.И. в порядке наследования, за ней перешло и право на получение спорного земельного участка в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

С.Л.И. в удовлетворении иска об установлении факта владения на праве собственности П.К.Я. земельным участком общей площадью ... кв.м., расположенным по адресу: ... включении данного земельного участка в наследственную массу отказать.

Исковые требования С.Л.И. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за С.Л.И. право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

...