Решение по делу № 2-83/2016 от 27.01.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         16 февраля 2016 года                                                                            г.Октябрьск

Октябрьский городской суд в составе: председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Филатовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шестаковой Н. В. к Администрации г.о.Октябрьск Самарской области о признании права собственности на нежилое строение,

УСТАНОВИЛ:

Шестакова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Октябрьск Самарской области о признании права собственности на нежилое строение по <адрес>.

         В судебном заседании Шестакова Н.В. поддержала исковые требования и показала, что она приобрела в собственность торговый павильон площадью 13,2 кв.м., расположенный <адрес>. Данный павильон располагается на земельном участке площадью 61 кв.м., который принадлежит ей на праве собственности. В июле 2009 года из-за ветхого состояния произошло обрушение стен здания. В связи с этим здание пришлось снести. В августе 2009 года на этом же месте было произведено самостоятельное строительство нового здания без выполнения разрешительных документов. Площадь застройки составила 34,3 кв.м. После строительства ввод здания в эксплуатацию не осуществляла и право собственности не проводила.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Октябрьск Самарской области - Калинин А.С., действующий по доверенности, с исковыми требованиями Шестаковой Н.В. согласился.

От третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области каких-либо возражений не поступило.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

          В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Шестаковой Н.В.на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 61,0 кв.м., расположенный <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли-продажи торгового павильона от ДД.ММ.ГГГГ Шестаковой Н.В. на праве собственности принадлежит торговый павильон площадью 13,2 кв.м., расположенный <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта здания, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке построено здание-магазин застроенной площадью 46,3 кв.м. и общей площадью 34,3 кв.м.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на земельном участке, в установленном порядке предоставленном этому лицу под возведенную постройку при условии, что самовольная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с имеющимся в материалах дела техническим заключением ОАО «Сызраньагропромпроект», построенное здание соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правил. Угрозы жизни и здоровью граждан, находящихся в помещениях здания- нет.

Согласно акта обследования нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ, проведённой комиссией Администрации г.о.Октябрьск, установлено, что нежилое здание, после строительства, расположено в пределах ранее предоставленного в собственность Шестаковой Н.В. земельного участка.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шестакова Н.В. построила нежилое здание на земельном участке, который был предоставлен ей в установленном порядке, построенное нежилое здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.

Суд, учитывая выше изложенное и принимая признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, считает исковые требования истца удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          Признать за Шестаковой Н. В. право собственности на нежилое здание, состоящее из основного строения одноэтажного нежилого здания литера А с общей площадью 34.3 кв.м., с площадью застройки под зданием 46,3 кв.м, расположенного <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

          Председательствующий судья                                                           М.А. Баринов