Решение по делу № 2-4933/2016 от 21.06.2016

к делу № 2-4933/2016

Майкопский городской суд Республики Адыгея

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2016 г. <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Середа А.Н., при секретаре судебного заседания Куфановой Р.Э.,

с участием истца Чулкиной Т.А., представителя ответчика (по ордеру) Чеужа М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чулкиной ФИО10 к Наток ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Чулкина Н.А. обратилась в Майкопский городской суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований пояснила, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: РА, <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован ответчик, но не проживает, не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию жилья, оплате жилищно-коммунальных услуг. Место нахождения ответчика истцу неизвестно, никакой связи с ним она не поддерживает. Регистрация ответчика в домовладении препятствует истцу в осуществлении своих прав.

На основании изложенного, просит суд, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебном заседании Чулкина Т.А. требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, назначенный адвокат в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, Чеуж М.А. иск не признал, пояснил, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением нарушает его право на свободу передвижения, в том числе и право медицинского обслуживания и других социальных гарантий.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом Чулкиной Т.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок расположенные в <адрес>. ( Свидетельство о государственной регистрации права 01-01/002-01/002/160/2016-501/2 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанном домовладении зарегистрирована Наток Н.А.

Как следует из Подтверждения подписанного председателем квартального комитета № Троцковой Л.А., ответчик не проживает по адресу: <адрес> с 1990 года.

Суд приходит к выводу, что ответчик, длительное время не пользуются домовладением, из которого выбыл в неизвестном направлении и с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Обязательства, предусмотренные гражданским законодательством, ответчиком не выполняются. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик своими действиями нарушает права собственника данного жилого помещения.

При этом судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца и ее родственником.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, иск Чулкиной Т.А. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Чулкиной ФИО12 к Наток ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Наток ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Наток ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения, в окончательной форме.

Председательствующий Середа А.Н.